Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2012 ~ М-20/2012 от 10.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        21 февраля 2012 года                                                                 г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи:     Фрольченко З.М.

при секретаре:                                  Тюриковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-48/2012 поиску ОАО « *** » к Г.В.Я. и Г.Д.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

                                                        УСТАНОВИЛ:

ОАО « *** » обратилось с вышеуказанным иском к Г.В.Я. и Г.Д.В., указав, что с **** ГУП Амурской области « *** » предоставляет коммунальные услуги по адресу <адрес>. Услуги предоставляются предприятием через присоединенные к вышеуказанному дому сети.

**** ГУП Амурской области « *** » было реорганизовано путем преобразования в Открытое акционерное общество « *** ».

    В соответствии со ст. 58 ГК РФ, Приказом Министерства имущественных отношений Амурской области об условиях приватизации государственного унитарного предприятия Амурской области « *** », при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменения организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Г.В.Я. (наниматель) и Г.Д.В.(член семьи нанимателя), проживающие по адресу: <адрес>, получают услуги по горячему и холодному водоснабжению и отоплению. За период пользования коммунальными услугами с **** по **** образовалась задолженность в размере .... рублей ... копейки, т.к. Г.В.Я. в кассу предприятия оплату за предоставленные услуги производил не своевременно и не в полном объёме.

     Ответчик о сумме долга по состоянию на **** уведомлен, мер по погашению задолженности не принял, для подписания соглашения о поэтапном погашении долга в ОАО « *** » не обращался.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

       На основании изложенного, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 309,310,314 ГК РФ, ОАО « *** » просит взыскать с Г.В.Я. и Г.Д.В. в свою пользу сумму основного долга за предоставленные коммунальные услуги в размере .... рублей ... копейки, а также сумму оплаченной госпошлины в размере ..... рублей ... копеек.

     Представитель истца Г.Е.Н., по доверенности со всей полнотой процессуальных полномочий, поддержала заявленные требования, заявив в порядке уточнения, что сумму задолженности, а также понесенные судебные расходы, они просят взыскать с соответчиков солидарно, в соответствие с ч.2 ст.69 ЖК РФ.Вместе с тем, они уменьшают размер заявленной ко взысканию суммы задолженности до .... рублей .. копеек, т.к. Г.В.Я. во второй декаде февраля 2012 года, т.е. в период подготовки дела к рассмотрению, внес в погашение задолженности .... рублей .. копеек. На взыскании .... рубля .. копеек она настаивает.

Ответчики Г.В.Я. и Г.Д.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщили, поэтому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (под исполнением обязательства понимается совершение должником действия, обусловленного содержанием обязательства). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст.67,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.ст. 153-155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм);плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; плату за коммунальные услуги. Граждане обязаны вносить платежи за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Г.В.Я. по договору социального найма жилого помещения № от **** является нанимателем жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>, Г.Д.В.- член его семьи.(л.д.21) Согласно справке администрации Ус. сельсовета от **** Г.В.Я.,**** года рождения, проживает по адресу: <адрес> вместе <данные изъяты> Г.Д.В.,**** года рождения. ( л.д.15)

Как следует из Устава ОАО « *** » Общество является правопреемником ГУП Амурской области « *** » в соответствии с передаточным актом, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации ГУП Амурской области « *** ». Основными видами деятельности ОАО « *** » является, в том числе, производство, реализация, транзит тепловой энергии, реализация воды, эксплуатация и обслуживание тепловых сетей, объединенных котельных и систем водоснабжения.

Согласно договору на предоставление услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению от ****, заключенному между ГУП Амурской области « *** » и Г.В.Я. с целью оказания пользователю жилого помещения коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление), Предприятие обеспечивает предоставление, а Потребитель использует и производит оплату горячего и холодного водоснабжения и отопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.17-20 )

Согласно расчету платежей коммунальных услуг, Г.В.Я. и Д.В. за период с **** по **** имеют задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся вследствие неполной и несвоевременной оплаты за предоставленные услуги, которая по состоянию на **** составляет .... рублей ... коп.

**** ОАО « *** » направляло в адрес должника - Г.В.Я. предупреждение об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг и предложение погасить задолженность в добровольном порядке, которое получено последним ****, однако никаких мер с его стороны по погашению задолженности принято не было, что заставило организацию обратиться с иском в суд. При подготовке дела к рассмотрению ответчики, как следует из предоставленной представителем истца справки, погасили часть образовавшейся задолженности на сумму .... рублей .. копеек и ее размер уменьшился до .... рубля .. копеек.

Проверив представленный истцом расчет задолженности Г.В.Я. и Д.В. по оплате за коммунальные услуги, суд находит его достоверным, обоснованным и соответствующим утвержденным тарифам.

При таких обстоятельствах, с Г.В.Я. и Д.В., солидарно, в пользу ОАО « *** » следует взыскать задолженность по коммунальным услугам на сумму .... рубля .. копеек, а также, в порядке ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей .. копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Взыскать с Г.В.Я., **** года рождения, и Г.Д.В., **** года рождения, проживающих и зарегистрированных в <адрес>, в пользу ОАО « *** » солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере .... рубля .. копеек и судебные расходы в сумме ..... рублей .. копеек, а всего .....

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд -апелляционную инстанцию через Благовещенский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

    Председательствующий:                                                    З.М. Фрольченко.

.