Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1271/2019 ~ М-114/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-1271/2019

Решение

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г.Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Даутовой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьяновой ФИО8 к Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области, ООО "Специализированный застройщик Капитал" об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, признании частично недействительными результатов межевания земельного участка, уточнении местоположения границ земельных участков,

Установил:

Кирьянова Н.Г. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области, ООО "Специализированный застройщик Капитал" об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок, признании частично недействительными результатов межевания земельного участка, уточнении местоположения границ земельных участков.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 121 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, рядом с поворотом при въезде в поселок, дом вблизи <адрес>. По данным ЕГРН земельный участок истицы в настоящее время имеет следующий адрес: <адрес>.

На земельном участке истицы с кадастровым номером № расположено здание магазина, общей площадью 67,60 кв.м, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, Щелковский муниципальный район, сельское поселение Анискинское, <адрес>, вл. №А. Указанное здание принадлежит истице на праве собственности.

Границы принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером № установлены в 2001 году на основании материалов землеустроительного дела, которое было подготовлено на основании Постановления Главы Щелковского района Московской области от 06.07.2001 г. № 1092 "Об утверждении материалов предварительного согласования места размещения торгового павильона". План границ земельного участка (место размещения торгового павильона) были согласованы в установленном законом порядке со всеми заинтересованными лицами, включая Администрацию Щелковского района Московской области, Главного архитектора Щелковского района, Администрацию сельского поселения Анискинское. План границ земельного участка был утвержден руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО9 25.09.2001 г.

В настоящее время истица узнала, что границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены с реестровой ошибкой, выразившейся в смещении реестровых границ указанного земельного участка от их действительного фактического местоположения в сторону федеральной автодороги "<данные изъяты>".

В результате допущенной реестровой ошибки (смещения реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № относительно своего фактического местоположения) в месте, где действительно расположены границы указанного земельного участка (с объектом недвижимого имущества, принадлежащим истице на праве собственности) на публичной кадастровой карте образовалось "белое пятно".

В 2014 году Администрация Щелковского муниципального района Московской области провела работы по формированию земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 165129 +/- 141 кв.м, состоящего из шести контуров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для развития застроенной территории, расположенного по адресу: <адрес>. В дальнейшем на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № передан в аренду ООО "<данные изъяты>".

Земельный участок поставлен на кадастровый учёт 06.03.2014 г., то есть гораздо позднее даты установления границ принадлежащего истице на праве собственности земельного участка.

Постановка на кадастровый     учёт земельного участка с кадастровым номером № стала возможна только по той причине, что границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены с реестровой ошибкой, выразившейся в смещении вышеуказанных границ от их действительного фактического местоположения. В случае, если бы границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены и отражены на публичной кадастровой карте надлежащим образом, осуществление кадастрового учёта вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № в ныне существующей конфигурации было бы технически невозможно.

В результате формирования земельного участка с кадастровым номером № принадлежащее истице на праве собственности здание магазина и земельный участок в границах фактического землепользования частично вошли в состав реестровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером №.

Согласования границ земельного участка с кадастровым номером № с истицей как с собственником объектов недвижимого имущества, вошедших в состав реестровых границ земельного участка ответчика, не производилось, хотя в момент формирования земельного участка ответчика фактические границы её земельного участка и здание магазина объективно существовали на местности.

Между тем, из выданных на имя истицы правоустанавливающих документов и материалов землеустроительного дела следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № устанавливались с учётом нахождения в пределах границ указанного земельного участка объекта недвижимого имущества - здания магазина.

В дальнейшем земельный участок с кадастровым номером № был разделен на несколько самостоятельных земельных участков. В настоящее время на фактические границы принадлежащих истице объектов недвижимого имущества частично накладывается земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (из состава общего земельного участка с кадастровым номером №).

Площадь наложения реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № (из состава земельного участка с кадастровым номером №) составляет 76,7 кв.м. Факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок истицы, равно как и факт наложения реестровых границ земельного участка ответчиков на фактические границы её земельного участка и здание магазина, подтверждается заключением кадастрового инженера.

Факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером № подтверждён также на основании письма Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Одновременно этим же письмом подтвержден факт того, что по материалам кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № в устанавливаемых границах указанного земельного участка расположен объект недвижимого имущества (здание). Истице рекомендовано исправить реестровую ошибку в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного Кирьянова Н.Г. просит суд: исправить реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, посредством внесения в данные ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером <адрес>, а также посредством исключения из данных ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № и внесения в данные Единого государственного реестра недвижимости уточненных сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №, с учётом вырезаемого контура уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы; признать частично недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из данных Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № и внесения в данные Единого государственного реестра недвижимости уточненных сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № с учётом вырезаемого контура уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.216-219).

В судебное заседание истец Кирьянова Н.Г. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, её представитель Васьянова И.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), иск поддержала по изложенным в нём основаниям, просила суд исправить реестровые ошибки и уточнить местоположение границ и площадь спорных земельных участков по варианту, предложенному экспертом ФИО6

Представитель ответчика Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области Караулов С.А., действующий на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда. С заключением экспертизы ознакомлен, возражений по экспертному заключению не имеет.

Представитель ответчика ООО "Специализированный застройщик Капитал" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении к заявленным исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности.

Третье лицо ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено, просило рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истице Кирьяновой Н.Г. на основании решения Председателя ликвидационной комиссии ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 121 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истицы на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На земельном участке с кадастровым номером № расположено здание магазина, общей площадью 67,60 кв.м, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, которое также принадлежит истице Кирьяновой Н.Г. на праве собственности. Право собственности Кирьяновой Н.Г. на указанное здание (магазин) зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы принадлежащего истице на праве собственности земельного участка установлены в 2001 году на основании материалов землеустроительного дела, которое было подготовлено на основании Постановления Главы Щелковского района Московской области от 06.07.2001 г. № 1092 "Об утверждении материалов предварительного согласования места размещения торгового павильона". План границ земельного участка (место размещения торгового павильона) были согласованы в установленном законом порядке со всеми заинтересованными лицами, включая <адрес>, Главного архитектора Щелковского района, Администрацию сельского поселения Анискинское. План границ земельного участка был утвержден руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований истица ссылается на то обстоятельство, что по причине наличия в данных ЕГРН (ГКН) реестровой ошибки в части описания местоположения границ её земельного участка, выразившейся в смещении реестровых границ земельного участка истицы от их действительного фактического местоположения, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с расположенным в указанных границах зданием магазина, наложились реестровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о местоположении границ которых внесены в данные ЕГРН с реестровой ошибкой. Факт наличия реестровых ошибок в сведениях ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и № подтверждается представленным в материалы дела соответствующим заключением кадастрового инженера, а также письмом Управления Росреестра по Московской области от 18.10.2018 г., которым истице рекомендовано исправить реестровую ошибку в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Работы по формированию земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 165129 +/- 141 кв.м, состоящего из шести контуров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для развития застроенной территории, расположенного по адресу: <адрес>, а в последующем - земельного участка с кадастровым номером №, который является обособленным участком единого землепользования с кадастровым номером №, были проведены Администрацией Щелковского муниципального района Московской области в 2013-2014 году, то есть значительно позднее даты постановки на кадастровый учёт земельного участка истицы в уже установленных границах.

В дальнейшем на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был передан в аренду ООО "Специализированный застройщик Капитал".

Согласование устанавливаемых границ земельных участков с кадастровыми номерами № с истицей не производилось. Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.

Установление границ земельного участка с кадастровым номером № проводилось на основании проекта межевания территории, расположенной по адресу: <адрес> от 2012 г., корректировка которого утверждена постановлением Администрации с.п. Анискинское Щелковского муниципального района Московской области от 23.08.2013 № 104 (л.д. 96-105).

Как видно из приложения № 1 к вышеуказанному постановлению (л.д. 101), на момент подготовки проекта межевания, реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № уже были внесены в ЕГРН, но установлены с реестровой ошибкой.

Для целей доводов истицы о наличии реестровых ошибок в сведениях ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами №, определением Щелковского городского суда Московской области от 21.02.2019 г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "Специализированное землеустроительное бюро" ФИО6

На разрешение экспертов судом поставлены вопросы: Определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Расположены ли в фактических границах указанного земельного участка объекты недвижимого имущества? Если да, представить их описание и их местоположение в границах земельного участка; Соответствует ли фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № данным Единого государственного реестра недвижимости, материалам землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером №, материалам инвентарно-правового дела БТИ? Если имеет место несоответствие, является ли оно следствием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № Представить суду технически возможные варианты исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № Имеет ли место наложение (пересечение) реестровых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и расположенные на указанном земельном участке объекты недвижимого имущества; Установить техническую причину выявленного наложения (пересечения); Препятствует ли наличие в данных ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельных участков с кадастровыми номерами №, № исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, в том числе установлению границ указанного земельного участка с соответствии с материалами землеустроительного дела на указанный земельный участок; Если да, - представить суду технически возможные варианты уточнения местоположения границ (координат поворотных точек) и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, с учётом необходимости исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № с учётом предложенных экспертом вариантов исправления указанных реестровых ошибок.

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, фактическое местоположение объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № (магазин), координаты которого были определены в процессе натурного обследования объектов экспертизы, не совпадает с местоположением реестровых границ земельного участка с кадастровым номером №, а также границ части земельного участка (под зданием), сведения о которой имеются в ЕГРН.

Экспертом установлено, что в материалах гражданского дела имеется кадастровое дело земельного участка истицы с кадастровым номером № (л.д. 40-68), которое являлось основанием для внесения сведений о местоположении границ указанного земельного участка в ЕГРН. В состав данного кадастрового дела входит выписка из ЕГРЗ от 03.11.2005г. (л.д. 61-66), в которой имеется план границ указанного земельного участка.

Как видно из плана границ земельного участка от 03.11.2005 г., на момент установления границ земельного участка истца с кадастровым номером №, внутри указанного земельного участка уже располагался объект недвижимого имущества, конфигурация которого полностью соответствует устанавливаемой части земельного участка с кадастровым номером № на момент составления кадастрового дела.

В материалах гражданского дела имеется также инвентаризационная карточка здания от 21.06.2016г. (л.д. 183-196). Конфигурация здания, отображенная на ситуационном плане (л.д. 191), полностью соответствует конфигурации здания, полученной на момент проведения экспертизы.

Экспертом указано, что перемещая реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № совместно с границами части, занятой объектом недвижимости, имеющимися в ЕГРН, и совмещая их с фактическим местоположением объекта недвижимости, имеющимся на местности, видно, что на момент установления границ земельного участка истца (2005 г.) допущена реестровая ошибка в определении местоположении границ земельного участка, в также его части.

Эксперт пришёл к выводу, что при исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № конфигурация и площадь земельного участка не изменятся.

Экспертом предложен единственный технически возможный вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок истицы с кадастровым номером № при котором реестровые (уточненные) границы земельного участка без изменения его площади и конфигурации смещаются на фактическое местоположение объектов недвижимого имущества, в соответствии с материалами кадастрового дела истицы от 2005 года.

Полученное исправленное местоположение границ земельного участка истицы с кадастровым номером № экспертом было сопоставлено со сведениями ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, который является обособленным участком единого землепользования с кадастровым номером №

В результате данного сопоставления выявлено, что реестровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № пересекают исправленные границы земельного участка с кадастровым номером № и здание, расположенное в границах данного участка (с кадастровым номером №).

Площадь наложения реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами № на исправленные границы земельного участка истца составляет 77 кв.м.

Площадь наложения реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № на здание с кадастровым номером № составляет 54 кв.м (рис.1 приложение № экспертного заключения).

    Экспертом указано, что межевание земельного участка с кадастровым номером № было произведено гораздо позднее (в 2018 году), чем установление границ земельного участка с кадастровым номером № (в 2005 году).

В случае если бы границы земельного участка истицы с кадастровым номером № были оформлены правильно (без реестровых ошибок), то на момент подготовки проекта межевания (2012 г.) при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № границы земельного участка истца (с кадастровым номером №) были бы приняты за основу при определении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Таким образом, экспертом сделан вывод о том, что границы земельного участка с кадастровым номером №, являющегося обособленным участком единого землепользования с кадастровым номером №, оформлены с реестровой ошибкой в месте смежества с земельным участком с кадастровым номером №

Также экспертом установлено, что наличие в сведениях ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, являющегося обособленным участком единого землепользования с кадастровым номером №, является препятствием для исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по предложенному экспертом варианту.

Для уточнения местоположения (исправления) границ земельного участка с кадастровым номером № по предложенному экспертом варианту, необходимо уточнить (исправить) местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером № (в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером № путем исключения из их границ области наложения площадью 77 кв.м.

Таким образом, границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № (единое землепользование, в состав которого входит обособленный участок с кадастровым номером №) в месте расположения земельного участка с кадастровым номером № уточнятся следующим образом: от имеющейся в ЕГРН точки <данные изъяты>

Также экспертом отмечено, что с целью недопущения пересечения частей земельных участков с их исправленными границами, а также с учетом изменений в сфере земельного законодательства в области внесения изменений, а также постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства, а также частей земельных участков, необходимо исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером № занятой объектом недвижимости.

Суд соглашается с предложенным экспертом вариантом исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН на земельные участки спорящих сторон, поскольку он соответствует избранному истицей способу защиты нарушенного права и объему заявленных исковых требований.

Одновременно судом отклоняется ходатайство ответчика о применении к исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности, поскольку, как полагает ответчик, о нарушении своих прав истица могла узнать с момента публикации проекта межевания территории. Данные доводы судом отвергаются, поскольку истица, не обладая специальными познаниями в области землеустройства, не имела возможности сопоставить сведения о местоположении границ своего земельного участка с картографическим материалом. Соответствующее заключение кадастрового инженера и письмо органа кадастрового учёта, подтверждающие факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельные участки спорящих сторон, истица получила только в 2018 году, в связи с чем суд приходит к выводу, что с указанного момента истице стало известно о нарушении её прав и законных интересов.

Доказательств, подтверждающих факт осведомленности истицы о наличии реестровых ошибок ранее установленной судом даты, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кирьяновой ФИО11 удовлетворить.

Исправить реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному экспертом ФИО6, посредством исключения из данных Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером № и сведений о части земельного участка с кадастровым номером № № занятой объектом недвижимости, и внесения в данные Единого государственного реестра недвижимости следующих уточненных сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №:

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером

№, расположенного по адресу:

<адрес>

при исправлении реестровой ошибки в системе координат МСК-50

площадь участка – 121 кв.м

№ точки	Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровые ошибки и признать частично недействительными результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование, в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером №), расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Лосино-Петровский городской округ, посредством исключения из данных Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №, путём исключения из границ земельных участков с кадастровыми номерами № области наложения площадью 77 кв.м на уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером № согласно прилагаемому каталогу координат, и внесения в данные Единого государственного реестра недвижимости следующих уточненных сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № с учётом вырезаемого контура уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером №:

границы земельных участков с кадастровыми номерами № (единое землепользование, в состав которого входит обособленный участок с кадастровым номером 50:14:0030502:1266) в месте расположения земельного участка с кадастровым номером № уточняются следующим образом: от имеющейся в ЕГРН точки <данные изъяты>

Каталог координат земельных участков с кадастровыми номерами

№,

при исправлении реестровой ошибки в системе координат МСК-50

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, уменьшаемая на величину области наложения (77 кв.м), составит 7513 кв.м

Площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшаемая на величину области наложения (77 кв.м), составит 165052 кв.м

№ точки	Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y
существующая в ЕГРН точка	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд <адрес> в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова