Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32792/2019 от 05.08.2019

Судья Мамедова Л.А. Дело №33-32792/2019

(№2-513/2019)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 5 сентября 2019 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Губаревой С.А.

судей Заливадней Е.К., Гончарова С.Ю.,

при секретаре Зибиревой И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукиновой Лидии Ивановны к Смолкиной Татьяне Климентьевне и Кубраковой Тамаре Борисовне о прекращении права собственности, о признании права собственности, об определении порядка пользования земельным участком, о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком,

по частной жалобе Рукиновой Л.И. на определение Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 19 июня 2019 года об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Губаревой С.А., выслушав объяснения Рукиновой Л.И. и ее представителя Тамойкиной О.В., поддержавших доводы частной жалобы, объяснения Кубраковой Т.Б., считавшей, что жалоба подлежит удовлетворению, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Рукинова Л.И. обратилась в суд с иском к Смолкиной Т.К. и Кубраковой Т.Б. о прекращении права собственности на квартиры, о признании права собственности на квартиры, об определении порядка пользования земельным участком, о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком.

Определением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 19 июня 2019 года исковое заявление Рукиновой Л.И. оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением заявителем досудебного порядка урегулирования спора.

Данное определение обжаловано Рукиновой Л.И. на предмет его отмены по мотивам незаконности и необоснованности.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Смолкина Т.К. не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. О причинах своей неявки не сообщила, отложить судебное разбирательство не просила. При таких обстоятельствах судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Принимая решение об оставлении искового заявления без рассмотрения, суд исходил из того, что право сторон на квартиры зарегистрировано, произведенные реконструкция и перепланировка квартир осуществлены по разрешению администрации муниципального образования Тихорецкий район, произведенные работы сданы в эксплуатацию. Однако, право на свои квартиры после перепланировки стороны не зарегистрировали, что свидетельствует о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из данной правовой нормы следует, что оставление без рассмотрения заявления в связи с несоблюдением заявителем досудебного порядка урегулирования спора возможно лишь в случае, когда досудебный порядок разрешения спора предусмотрен федеральным законом как обязательный либо предусмотрен договором сторон.

Досудебный порядок урегулирования спора предполагает его разрешение непосредственно с ответчиком, путем совершения процессуальных действий, которым закон придает обязательное значение.

Между тем, действующее законодательство не предусматривает какого-либо обязательного досудебного порядка урегулирования спора для категории дел о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в связи с произведенной реконструкцией либо перепланировкой, об определения порядка пользования земельным участком, об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.

С учётом изложенного обжалуемое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене, а дело подлежит направлению в суд первой инстанции для рассмотрения.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

отменить определение Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 19 июня 2019 года, гражданское дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения.

Председательствующий

Судьи: