Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2014-3 ~ М-77/2014-3 от 15.04.2014

    заочное                                        дело № 2-88/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 мая 2014 года                            г. Снежногорск

    Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Косачёва И.В.,

при секретаре судебного заседания Ярошенко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "У" к (ФИО)1, (ФИО)2 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

"У" обратилось в суд с иском к (ФИО)1, (ФИО)2 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

    В обоснование иска указано, что (ФИО)1 на основании договора служебного найма жилого помещения предоставлена в пользование (...) квартира в <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована (...) – (ФИО)2 Нанимателем и членами его семьи не выполняется должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере (...) рубля (...) копейки.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики (ФИО)1, (ФИО)2 извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, предоставленное ответчикам относится согласно п. 3 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к муниципальному жилищному фонду (л.д. 7).

В силу закона (ст. 60 ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 3 ст. 153 ЖК РФ определяет возникновение обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги моментом заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. При этом, как установлено в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

"У" в подтверждение законности требований представило расчет задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере (...) рублей (...) копейки, в том числе пени за несвоевременное внесение оплаты (л.д. 8-10).

Расчет задолженности сторонами не оспаривается.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск "У" к (ФИО)1, (ФИО)2 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с (ФИО)1 и (ФИО)2 в пользу "У" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере (...) рублей (...) копеек, пени в размере (...) рублей (...) копеек.

Денежные средства подлежат перечислению: получатель ООО «Единый Расчетный Центр», (...).

Взыскать в пользу "У" расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков в долевом порядке: с (ФИО)1 (...) рубля (...) копейки, с (ФИО)2 (...) рубля (...) копейки.

Денежные средства по взысканию государственной пошлины подлежат перечислению: получатель ООО «УК «Комфорт», (...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 И.В. Косачёв