Решение по делу № 2-152/2015 (2-6159/2014;) ~ М-5553/2014 от 29.10.2014

Дело № 2-152/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кочкиной И.В.

при секретаре судебного заседания Файрузовой Э.Р.,

с участием представителя истцов - Мусина А.А., действующего по доверенностям № от 28.02.2014г., № от 22.08.2013г.,

ответчика Исаева Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Исаеву Н.П. об обязании снести металлический гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО г.Уфа РБ, Администрация Ленинского района ГО г.Уфа РБ обратились в суд к Исаеву Н.П. с иском об обязании снести металлический гараж, указывая, что на территории Ленинского района г.Уфы рядом с домом № по <адрес> установлен металлический гараж, принадлежащий Исаеву Н.П. Постановлением главы Администрации г.Уфы РБ № от 09.06.2000г. предусматривалось заключение в установленном законодательством порядке с владельцами металлических гаражей, установленных до 01.01.2000г., договора аренды земельных участков для обслуживания металлических гаражей. Также в постановлении указано, что по истечении срока действия договора аренды, снос металлических гаражей производится за счет владельцев металлических гаражей.

Однако ответчиком право пользования земельным участком, занимаемым гаражом, в установленном порядке не оформлено. Уведомление о сносе гаража в добровольном порядке в срок до 04.02.2013г. Исаевым Н.М. проигнорировано.

Просят суд: обязать ответчика снести принадлежащий ему металлический гараж, находящийся рядом с домом № по <адрес>, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние за счет средств Исаева Н.П. в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу. Указать в решении суда, что в случае неисполнения Исаевым Н.П. в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу действий, обязывающих его за счет собственных средств снести металлический гараж, находящийся рядом с домом № по <адрес>, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние, Администрация ГО г.Уфа РБ, Администрация Ленинского района ГО г.Уфа РБ вправе самостоятельно совершить указанные действия по исполнения решения суда, с последующим взысканием с Исаева Н.П. расходов, связанных с исполнением решения суда.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Исаев Н.П. с иском не согласился, просил приостановить решение вопроса о сносе гаража, просил в иске отказать.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчика, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пересечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пересечения действий, нарушающих право или создающих его нарушения.

На территории Ленинского района г.. Уфы, рядом с домом № по <адрес> установлен металлический гараж, владельцем которого является гр. Исаев Н.П.

Правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен металлический гараж, у Исаева Н.П. не имеется, отсутствуют документы о предоставлении ему земельного участка в пользование (аренду) для установки металлического гаража.

В соответствии со ст.16 ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131-ФЗ от 06.10.2003г. к вопросам местного значения относятся, в том числе, утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капительного ремонта объектов капительного строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, зарезервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Постановлением главы Администрации г.Уфы РБ № от 09.06.2000г. «О мерах по упорядочению строительства гаражей для личного автотранспорта в г.Уфе» предусматривается заключение в установленном порядке с владельцами гаражей, установленных до 01.01.2000г. договоров аренды земельных участков для обслуживания металлических гаражей, так же в постановлении сказано, что по истечении срока действия договора аренды, снос металлических гаражей производится за счет владельцев металлических гаражей. В черте г.Уфы запрещена установка металлических гаражей, за исключением, предусмотренных законодательством.

Судом установлено, что право пользования земельным участком, занимаемым гаражом расположенном по <адрес> между домами № и № г.Уфы в установленном порядке не оформлено.

Согласно п.10 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а так же, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии со ст. 25.3 Закона РБ №59-з «О регулировании земельных отношений в РБ» органы местного самоуправления городского округа <адрес> распоряжаются земельными участками на которые государственная собственность не разграничена, находящимся на территории г.Уфы.

Как установлено, в данный момент полномочия по распоряжению земельными участками осуществляет Администрация ГО г.Уфа РБ. Вышеуказанный земельный участок в настоящее время занят и используется Исаевым Н.П. без разрешения уполномоченных органов, т.е. самовольно.

Согласно ч.2,3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного использования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу приведенных норм закона нахождение металлического гаража на <адрес> рядом с домом № на территории Ленинского района г.Уфы, принадлежащего Исаеву Н.П., нарушает интересы государства.

Таким образом, иск Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Исаеву Н.П. об обязании снести металлический гараж суд считает правомерным, основанном на законе, подтверждённым материалами дела, и как следствие, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Исаеву Н.П. об обязании снести металлический гараж удовлетворить.

Обязать Исаева Н.П. за счет собственных средств снести металлический гараж, находящийся по <адрес> рядом с домом № г.Уфы, освободить указанный земельный участок и привести его в первоначальное положение в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения Исаевым Н.П. в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу действий, обязывающих его за счет собственных средств снести металлический гараж, освободить земельный участок и провести его в первоначальное состояние, Администрация городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Администрация Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан вправе самостоятельно совершить действия по исполнению решения суда с последующим взысканием с Исаева Н.П. расходов, связанных с исполнением решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Кочкина И.В. Решение не встурило в законную силу.

-