Решение от 19.12.2022 по делу № 02-6275/2022 от 09.08.2022

УИД 77RS0017-02-2021-015063-32

№ 2-6275/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                19 декабря 2022 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6275/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио Жовхар Шарпудиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Замы Супьяновны, фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещение, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением фио Жовхар Шарпудиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Замы Супьяновны, фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещение, выселении.

 В обосновании своих требований указал, что спорное жилое помещение является отдельной двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности адрес.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07.04.2021 № 77:05.0005009:11623-77/072/2021 -2.

Обстоятельства дела таковы: 04.05.2019 скончался фио, 1974 г.р.

На момент смерти фио был зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности фио с 2003 года.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 29.04.2021 № КУВИ-002/2021-48905321 в настоящее время на жилое помещение по адресу: адрес, д, 22, корп. 3, кв. 114 зарегистрировано право собственности адрес на основании свидетельств о праве на наследство.

На основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес» органом, наделенным полномочиями по управлению муниципальной собственностью адрес является Департамент.

Департамент городского имущества адрес осуществляет правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Однако, в настоящий момент в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности адрес зарегистрированы фио, а также несовершеннолетние: фио, фио, фио, что подтверждается Единым жилищным документом ГБУ «МФЦ адрес Царицыно б/н от 19.05.2021.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования указанным помещением членами семьи прежнего собственника, которые обязаны освободить его.

Спорное жилое помещение ответчикам в установленном порядке в пользование Департаментом не предоставлялось, соглашение о пользовании данным имуществом с фио отсутствует, законных оснований для сохранения за ней и несовершеннолетними детьми права пользования не имеется, в связи с чем ответчик с несовершеннолетними детьми подлежит выселению из квартиры со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика и ее несовершеннолетних детей прекратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков и ее троих детей из жилого помещения по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде, посредствам услуг представителя, который в суд явился, иск не признал, суду пояснил, что ответчик и ее дети иного жилья не имеют, выезжать им некуда, с покойным собственником квартиры ответчик состояла в браке, заключенном по мусульманским обычаям, без регистрации в органах ЗАГС в установленном законом порядке. Ответчик неоднократно обращался в компетентные органы с целью заключения с ней на спорную квартиру договора социального найма, однако ей было отказано. Ответчик надлежащим образом содержит спорное имущество, оплачивает ЖКУ. Сама и ответчик и один из ее троих детей являются инвалидами. В случае удовлетворения иска, просил сохранить ответчику и ее детям право на проживание в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищный кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является отдельной двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности адрес.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07.04.2021 № 77:05.0005009:11623-77/072/2021 -2.

04.05.2019 скончался фио, 1974 г.р. (бывший собственник спорной квартиры).

На момент смерти фио был зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности фио с 2003 года.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 29.04.2021 № КУВИ-002/2021-48905321 в настоящее время на жилое помещение по адресу: адрес, д, 22, корп. 3, кв. 114 зарегистрировано право собственности адрес на основании свидетельства о праве на наследство

На основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес» органом, наделенным полномочиями по управлению муниципальной собственностью адрес является Департамент.

Департамент городского имущества адрес осуществляет правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

В настоящий момент в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности адрес зарегистрированы фио, а также несовершеннолетние: фио, фио, фио, что подтверждается Единым жилищным документом ГБУ «МФЦ адрес Царицыно б/н от 19.05.2021.

Спорная квартира ответчику и ее детям в установленном законом порядке не предоставлялась, соответствующий договор на право пользования жилым помещением не заключался.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Анализ вышеизложенного в совокупности с собранным по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, ответчик и ее несовершеннолетние дети предлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением и выселению из квартиры по адресу адрес.

Также настоящее решение является основанием для снятия ответчика и ее детей с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Разрешая заявленные требования, суд не усматривает наличие правовых оснований для сохранения за ответчиком и ее детьми права пользования спорным жилым помещением, поскольку данное требование представителя ответчика не основано на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░.

 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23.01.2023 ░░░░