УИД 77RS0029-02-2022-016859-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2022 года город Москва
Тушинский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Гришина Д.А.,
при секретаре Дороновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-757122 по иску Милюнайте Виолетты Юрьевны к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности,
установил
истец Милюнайте В.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы и просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – машиноместо по адресу: г. Москва, район Куркино, ул. Юровская, д. 105, пом. Х № 274, общей площадью 18,4 кв.м., кадастровый номер 77:08:0001008:3332, ссылаясь на то, что 19.09.2003 между Милюнайте В.И. и ООО «ОрионСервис» был заключен договор № 274/5-Г о долевом участии в строительстве многоэтажных гаражей - стоянок с целью по окончанию строительства получить в собственность машиноместа № 274 в 30-31/А-Б осях, расположенного на пятом этаже. Обязательства по договору были полностью исполнены, оплачена стоимость объекта долевого участия в строительстве в размере 198784 руб. В настоящее время машиноместо передано истцу в пользование, она несет расходы по его содержанию. Однако, право собственности истца на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке, что существенно нарушает права истца, при этом поскольку ООО «ОрионСервис» ликвидировано 30.05.2016, до ликвидации Общество не предоставило ей необходимый комплект документов для регистрации права собственности, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанное машиноместо.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одностороннее изменение условий обязательства не допускается.
Как установлено в судебном заседании, 19.09.2003 между Милюнайте В.И. и ООО «ОрионСервис» был заключен договор № 274/5-Г о долевом участии в строительстве многоэтажных гаражей - стоянок с целью по окончанию строительства получить в собственность машиноместа № 274 в 30-31/А-Б осях, расположенного на пятом этаже.
Размер инвестиционного взноса согласно пункту 2.1 договора составил 198784 руб.
В соответствии с пунктом 1.4 договора общество гарантирует передачу инвестору права собственности на введенное в эксплуатацию машиноместо.
Милюнайте В.Ю. в полном объеме внесла инвестиционный взнос, тем самым исполнив свои обязательства по договору.
Многоэтажный гараж-стоянка по адресу: город Москва, улица Юровская, дом 105 принят как законченный строительством объект по акту. Распоряжением префекта СЗАО города Москвы от 27.12.2006 № 5398 рп объект введен в эксплуатацию.
Таким образом, судом установлено, что инвестор Милюнайте В.Ю. свои обязательства по оплате стоимости гаража исполнила в полном объеме и в установленный срок, никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается право истца на указанное выше машиноместо, иные лица, претендующие на него, в ходе судебного разбирательства не установлены.
При таких обстоятельствах требование истца о признании за ней права собственности на указанное выше машиноместо заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 105, ░░░. ░ № 274, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:08:0001008:3332.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 105, ░░░. ░ № 274, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:08:0001008:3332░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26.12.2022.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░