Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2021 (2-784/2020;) ~ М-558/2020 от 15.10.2020

Дело №2-31/2021

УИД 67RS0020-01-2020-000852-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Руднянского РОСП УФССП России по Смоленской области к Чурбанову А. С. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Руднянского РОСП УФССП России по Смоленской области Борисова М.А. обратилась в суд с иском к Чурбанову А.С. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование указала, что 02.07.2020 в Руднянский РОСП УФССП России по Смоленской области на исполнение поступил исполнительный лист №, выданный 12.05.2020 Руднянским районным судом в отношении должника Чурбанова А.С. о взыскании задолженности в размере 5 433 094 рубля 98 копеек в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России. В рамках исполнительного производства получен ответ Росреестра по Смоленской области на запрос о принадлежности Чурбанову А.С. одного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1905 кв.м, расположенного по адресу: . Ответчик имеет перед взыскателем задолженность, которая может быть погашена за счет обращения взыскания на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1905 кв.м, расположенный по адресу: , принадлежащий на праве собственности Чурбанову А.С.

Истец заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Руднянского РОСП УФССП России по Смоленской области Борисова М.А. в судебном заседании заявленные требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что спорный земельный участок является единственным имуществом, на которое может быть обращено взыскание. На земельный участок был совершен выезд и установлено, что на участке расположен дом, не пригодный для проживания. Ответчик в доме не проживает, с его слов снимает жилье в г. Смоленске, земельный участок не использует. Иного жилья на территории Российской Федерации действительно не имеет, однако может иметь имущество в Республике Беларусь. Требование о разделе земельного участка с целью обращения взыскания на его часть не заявляют.

Ответчик Чурбанов А.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился.

Представители ответчика Чурбанова А.С.- Майсеенко А.А. и Насонов В.М. в судебном заседании заявленные исковые требования к Чурбанову А.С. не признали в полном объеме, просили в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в возражениях и дополнения к ним на иск (л.д.42-44, 80), указав, что жилой дом является единственным жилым помещением для ответчика, в связи с чем на земельный участок под домом не может быть обращено взыскание. Также ответчик осуществляет погашение задолженности, выплатил не менее 700 000 руб.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России», надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил (л.д. 65, 78).

В соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В соответствии с ч.ч.1 и 3 ст. 1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" настоящий федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий. Условия и порядок исполнения отдельных судебных актов, актов других органов и должностных лиц могут устанавливаться иными федеральными законами.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании абз.3 ч.1 ст.446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ).

Судом установлено, что 29.06.2020 в Руднянский РОСП УФССП России по Смоленской области на исполнение поступил исполнительный лист серии №, выданный Руднянским районным судом Смоленской области по делу №2-286/2019 в отношении должника Чурбанова А.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: о взыскании задолженности в размере 5 433 094 рубля 98 копеек в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» (л.д.6-7).

02.07.2020 заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Руднянского РОСП УФССП России по Смоленской области Борисова М.А. на основании вышеуказанного исполнительного документа вынесла постановление о возбуждении исполнительного производства №18797/20/67038-ИП в отношении должника Чурбанова А.С. (л.д.11-13).

Согласно выписке из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от 20.06.2020 следует, что Чурбанову А.С. на праве собственности принадлежат объекты недвижимости:

- земельный участок, с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1905 кв.м, расположенный по адресу: . Основанием возникновения права собственности указан договор купли-продажи от 20.08.2014. Дата гос. регистрации 10.09.2014. Участок имеет обременение в виде ареста (далее- Земельный участок);

- здание, с кадастровым номером №, назначение жилое, площадью 62,10 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская обл., Руднянский р-н, д.Тур, ул. Центральная, д. 5. Основанием возникновения права собственности указан договор купли-продажи от 10.06.2014. Дата гос. регистрации 24.06.2014. Участок имеет обременение в виде ареста (далее –Жилой дом) (л.д.8).

Договорами купли-продажи от 10.09.2014 и 10.06.2014 подтверждается приобретение Чурбановым А.С. Земельного участка (л.д.45-46) и Жилого дома (л.д.50-53) соответственно.

Согласно сведениям УФМС от 13.04.2017 (л.д.47-48), паспорта гражданина РФ Чурбанова А.С. (л.д.58-59) ответчик с 13.04.2017 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .

Согласно справке Администрации Переволочского с/п Руднянского района Смоленской области от 11.01.2021 Чурбанов А.С. фактически не проживает по адресу: (л.д.5).

24.04.2019 судебным приставом исполнителем Руднянского РОСП УФССП России по Смоленской области ФИО1 составлен акт о совершении исполнительных действий по исполнительному листу о наложении ареста на имущество должника Чурбанова А.С., проживающего по адресу: , которым установлено, что должник по месту регистрации не проживает, дом закрыт, имущество, подлежащее аресту, отсутствует (л.д.61).

15.07.2020 заместителем начальника отделения - заместителем старшего судебного пристава Руднянского РОСП УФССП России по Смоленской области Борисовой М.А. в рамках исполнительного производства №18797/20/67038-ИП от 02.07.2020 в отношении должника Чурбанова А.С. в присутствии понятых составлен акт совершения исполнительных действий о выходе на территорию должника, которым установлено, что должник по месту регистрации не проживает, имущество, на которое может быть обращено взыскание не обнаружено (л.д.60).

11.01.2021 заместителем начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Руднянского РОСП УФССП России по Смоленской области Борисовой М.А. в рамках исполнительного производства №18797/20/67038-ИП от 02.07.2020 в отношении должника Чурбанова А.С. в присутствии понятых составлен акт совершения исполнительных действий, которым установлено, что должник по месту регистрации отсутствует, не проживает, жилье не пригодно для проживания (л.д.81).

Истцом на основании актов о совершении исполнительных действий сделан вывод о том, что Жилой дом ответчика Чурбанова А.С. не пригоден для проживания, сам ответчик в нем не проживает, что свидетельствует о возможном обращении взыскания на земельный участок. Однако назначение дома в качестве жилого помещения подтверждено правоподтверждающими и правоустанавливающими документами. В установленном законом порядке жилой дом не признан не пригодным для проживания, судебный пристав-исполнитель полномочиями на принятие таких решений не обладает.

Чурбанов А.С., являясь гражданином Российской Федерации, иного жилого помещения в собственности на территории Российской Федерации не имеет, что не оспаривалось истцом, сведений о наличии у ответчика иного пригодного для постоянного проживания помещения истцом не представлено, в связи с чем жилой дом и земельный участок отвечают установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания.

Фактическое не проживание ответчика в жилом доме не исключает его из перечня имущества, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание.

Требование о разделе земельного участка с целью обращения взыскания на его часть, явно превышающую предельные минимальные размеры предоставления земельных участков, истцом не заявлено.

Более того, суд отмечает, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (п.3 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Согласно ответам МИФНС №7 по Смоленской области от 11.06.2020 Чурбанов А.С. имел доход в 2019 году более 23 000 000 рублей (л.д.10).

Доказательства того, что у ответчика Чурбанова А.С. отсутствуют денежные средства для погашения задолженности и обращение взыскания на недвижимое имущество в виде земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, суду не представлено.

С учетом изложенного, требование истца к Чурбанову А.С. об обращении взыскания на заявленный в иске земельный участок не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 20.01.2021.