Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2022 ~ М-70/2022 от 25.01.2022

Гражданское дело №2-151/22г.

62RS0019-01-2022-000107-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области                                                                                        21 марта 2022 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области ФИО8 С.А.,

при секретаре ФИО9 Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО10 Александра Александровича ФИО11 Валерию Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что он является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В 2000 году для возможности трудоустройства ответчика, с согласия истца ответчик была зарегистрирован в жилом помещении, но по месту регистрации никогда не проживал, личных его вещей в квартире не имеется. Фактически ответчик проживает со своей семье в <адрес>, на просьбы истца сняться с регистрационного учета, не реагирует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ограничивает его права владения, и распоряжения жилым помещением. Также в связи с тем, то ответчик зарегистрирован в жилом помещении, то истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам и содержанию жилья. Членом семьи истца ФИО12 В.А. не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит суд признать ФИО13 Валерия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> и снять ответчика ФИО14 В.А. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО15 А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО16 Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО17 В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, однако с места извещения в адрес суда вернулись почтовые конверты за истечением срока хранения.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по Рыбновскому району извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложения слушания по делу не заявлял.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец, является сособственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: Рязанская область <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.10.21 г. № 99/2021/426957969, регистрационным удостоверением выданным 26.12.1997 г. Рыбновским БТИ № 169.

Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия, следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ответчик ФИО18 В.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 28 августа 2002 года и продолжает быть зарегистрированным по данному адресу по настоящее время, что подтверждается сообщением начальника отделения миграции ОМВД России по Рыбновскому району от 27.01.2022г..

Вместе с тем, установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку он членом семьи истца не является, в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, вещей принадлежащих ему, в спорной квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО19 Г.Д. и ФИО20 Н.С.. Данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307-308 УК РФ и не доверять их показаниям оснований у суда не имеется.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, хотя такая обязанность была возложена на него судом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Таким образом, добытыми в ходе рассмотрения дела доказательствами, бесспорно установлено, что ответчик ФИО21 В.А. не является и никогда не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся в качестве члена семьи или на основании договора найма жилого помещения, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем он не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, а ее регистрация в спорной квартире противоречит требованиям ст.17 ЖК РФ и нарушает права истцов, предусмотренные ст.209 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах требования истцов должны быть удовлетворены.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ " и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО22 Александра Александровича ФИО23 Валерию Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО24 Валерия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья                                                    <данные изъяты>                                                              С.А. ФИО25

<данные изъяты>