Решение по делу № 2-838/2015 ~ М-808/2015 от 06.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

представителя ответчика администрации МО «<>» ФИО13, представителя ответчика администрации МО «<>» ФИО14,

при секретаре Ахметовой С.Б.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО17 ФИО19, ФИО8 к администрации МО «<>» <> области, администрации МО «<>» <> района <> области о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО12А., ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «<>» <> области, администрации МО «<>» <> района <> области о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, в обоснование требований указав, что на основании договора на проживание в помещении жилого назначения от ДД.ММ.ГГГГ № являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Наймодателем по указанному договору указана администрация МО «<>» <> района <> области. Постановлением № «О признании жилого помещения непригодным для проживания» жилой дом по адресу: <адрес> был признан непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению их из ветхого жилья. Просят обязать ответчиков предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению на территории г<>

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Истцы ФИО8, ФИО12, ФИО4, ФИО2, надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представители ответчика администрации МО «<>» ФИО13, администрации МО «<>» ФИО14 в судебном заседании в решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Суд принял решение, с согласия лиц, участвующих в деле, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит,что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Распоряжением <> № от ДД.ММ.ГГГГ общежития, временные строения, расположенные на территории поселка <>, подлежат ликвидации.

Во исполнение указанного распоряжения главой МО «<>» издано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации поселка <>.

Согласно решению Совета МО «<>» <> области № от ДД.ММ.ГГГГ <> квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в реестр муниципального имущества МО «<>».

Из материалов дела следует, что семья ФИО17 (ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО12А., ФИО8) зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией МО «<>» был заключен договор на проживание в помещении жилого назначения. В данном жилом помещении семья ФИО17 составом <> чел. проживают по настоящее время, что подтверждается рапортом-характеристикой УУП ОМВД России по <> району ФИО15, что не оспаривается ответчиками.

Постановлением главы администрации МО «<>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Реализуя конституционную обязанность, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ) – при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 ЖК РФ).

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Исходя из требований ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривает, что вопросами местного значения являются вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и данным Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно; к таким вопросам относится, в частности, обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении (городском округе) и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, для решения этих вопросов в собственности муниципальных образований может находиться, в частности, жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда (пункт 1 части 1 и пункт 3 части 2 статьи 50).

С 01.01.2015 в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", муниципальное имущество муниципального образования «<>», безвозмездно передано в муниципальную собственность муниципального образования « <>».

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 г N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также в соответствии с Федеральным законом от 27.05.2014 №136-ФЗ « О внесении изменений в ст.26.3 Федерального закона « Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» внесены изменения, касающиеся передачи отдельных полномочий с уровня сельских поселений на уровень муниципальных районов следующих полномочий: обеспечение проживающих в поселений и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Оценив в совокупности представленные доказательства, доводы сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

Исходя из вышеизложенного обязанность по обеспечению семьи ФИО17 жилым помещением должна быть возложена на администрацию МО «<>» <> области в соответствии с федеральным законом от 06.10.2003 г N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО20, ФИО8 к администрации МО «<>» <> области, администрации МО «<>» <> района <> области о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания - удовлетворить частично.

Обязать администрацию МО «<>» <> района <> области предоставить ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО21, ФИО8 по договору социального найма жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах муниципального образования «<>» <> района <> области.

Истцам в удовлетворении исковых требований, заявленных к администрации муниципального образования «<>» <> района <> области - отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Е.В.Черкасова