Определение суда апелляционной инстанции от 20.12.2016 по делу № 02-3971/2016 от 11.04.2016

Судья Юдина И.В. Гражданское дело № 33-42918

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.

судей Курочкиной О.А., Казаковой О.Н.,

при секретаре Вакуровой О.О.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А. дело по апелляционной жалобе Некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Горный» с учетом дополнений на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 05 августа 2016 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Горный» к Грацианскому СЮ , Грацианской ИН о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в суд иском к ответчикам о взыскании задолженности
по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что
ответчик Грацианская И.Н. является собственником 1/2 доли квартиры******. Ответчик Грацианский С.Ю. является собственником 19/40 доли
указанного жилого помещения.

Управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию, содержание и предоставление коммунальных услуг в доме ****, по ****, является некоммерческая организация «ЖСК «Горный». Эксплуатирующей организацией (истцом) были оказаны жилищно-коммунальные услуги и иные услуги по указанной квартире. Ответчики коммунальные услуги оплачивали не в полном объеме. В связи с чем, у них по состоянию на июль 2016 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика Грацианской И.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере **** руб. 1****коп., расходы по оплате услуг представителя в размере **** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб. **** коп., взыскать с ответчика Грацианского С.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере **** руб. **** коп., расходы по оплате услуг представителя в размере **** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ****руб. **** коп. (согласно уточненным исковым требованиям).

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, доводы, изложенные в исковом заявлении, в редакции уточненных исковых требований поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Грацианской И.Н. в судебное заседание суда первой инстанции явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность взыскиваемой суммы, а также просил применить срок исковой давности.

Представитель ответчика Грацианского С.Ю. в судебное заседание суда первой инстанции явился, просил также отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность взыскиваемой суммы.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит заявитель по доводам апелляционной жалобы.

На заседание судебной коллегии явился представитель истца Бездворный А.Ю., доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений поддержал, просил решение суда отменить.

Представители ответчиков Колесник М.С., Сафиуллина М.Р., доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений не признали, полагали решение суда законным и обоснованным, просили оставить его без изменения.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст.167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, постановленное по настоящему делу решение суда не отвечает приведенным требованиям.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд исходил из того, что истцом не представлено ни одного доказательства, подтверждающего заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате коммунальных услуг. Не представлены акты выполненных работ по договорам с ресурсоснабжающими организациями, счета и платежные поручения, а также иные документы, подтверждающие факт реального выполнения работ и оказания услуг. Не представлен расчет исковых требований.

С данными выводами коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Грацианская И.Н. является собственником ½ доли квартиры ****. Грацианский С.Ю. является собственником 19/40 доли квартиры № 112, расположенной по адресу: г****, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию, содержание и предоставление коммунальных услуг в доме ****, является некоммерческая организация «ЖСК «Горный».

Согласно выписке из протокола общего собрания ЖСК «Горный» от 18 апреля 2009 года в рамках действующего устава и в соответствии со ст. 161 ЖК РФ функции, права и обязанности управления в полном объеме возложены на правление ЖСК «Горный».

Истцом были заключены договоры с поставщиками услуг, были понесены расходы на содержание многоквартирного дома. Ответчики получали услуги, оказываемые истцом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано Товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведеиие, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить услуги, которые ему оказаны.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление и обслуживание которым осуществляется истец, на них лежит обязанность по внесению в пользу ЖСК не только коммунальных платежей, но и обязательных платежей на содержание принадлежащего им помещения, а также на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В обоснование своих требований стороной истца представлены договоры, заключенные с ресурсоснабжающими организациями: договор теплоснабжения № 08.704315-ТЭ от 01.09.2010 года, договор энергоснабжения № 97479966 от 20.11.2006 года, договор на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию № 405576 от 25.03.2010 года, договор на техническое обслуживание лифтов № 194 от 25.12.2014 года, договор на осмотр и поддержание в исправном состоянии элементов и инженерных систем: теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электромеханических устройств в многоквартирном доме № 12/2013 30.12.2013 года, договор на техническое обслуживание узла учета расхода тепловой энергии от 11.01.2011 года, договор на аварийно-техническое обслуживание систем инженерного оборудования жилых домов и нежилых помещений от 30.12.2014 года, договор на оказание услуг внутризоновой, к междугородной и международной телефонной связи юридическим лицам от 01.02.2009 года, договор на обслуживание домофона.

Кроме того, суду была представлена выписка из протокола общего собрания ЖСК «Горный» от 18 апреля 2009 года, согласно п. 5 которой образован резервный фонд ЖСК «Горный» и установлены членские взносы 1 к.кв.- 1**** руб. в мес, 2 к.кв. — 1**** руб. ,3 к.кв.- **** руб., 4 к.кв. - **** руб.

Из материалов дела также усматривается, что сметы поступлений и расходов утверждались на общих собраниях собственников помещений дома по адресу: г****; коммунальные платежи начислялись по тарифам, установленным Постановлением Правительства г. Москвы.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения.

Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности Грацианской И.Н. составляет **** руб. **** коп., Грацианского С.Ю. - **** руб. ****коп. У судебной коллегии нет оснований не доверять данному расчету, который арифметически верен, соответствует требованиям закона.

Однако, коллегия соглашается с доводами представителей ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности за период с ноября 2008 года по март 2013 года.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно представленного расчета, ответчики имеют задолженность с февраля 2011 г. по июль 2016 года. Исковое заявление о взыскании задолженности в установленном порядке было подано 07 апреля 2016 года.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчиков задолженности за период с 2011 года по март 2013 года истек.

С учетом применения срока исковой давности сумма задолженности Грацианской И.Н. составляет -**** руб. ****коп., Грацианского С.Ю.- **** руб. **** коп.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в указанном размере.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы истца на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере **** рублей ****копеек с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска: с Грацианской И.Н. - расходы по оплате государственной пошлины в размере ****руб., с Грацианского С.Ю. - расходы по оплате государственной пошлины в размере ****руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 05 августа 2016 года отменить.

Исковые требования некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Горный» к Грацианскому СЮ , Грацианской ИН о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Грацианской ИН в пользу некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Горный» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ****руб., расходы на оплату юридических услуг в размере **** руб., расходы по оплате государственной пошлины ****руб.

Взыскать с Грацианского СЮ в пользу некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Горный» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ****руб., расходы на оплату юридических услуг в размере **** руб., расходы по оплате государственной пошлины **** руб.

В остальной части исковых требований некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Горный» к Грацианскому СЮ , Грацианской ИН о взыскани░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

4