Мотивированное решение от 31.03.2017 по делу № 02-0170/2017 от 30.08.2016

Дело №2-170/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва                                                                  13 марта 2017 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Букатине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Новости-3» к Блиндерман И.Б., Пелипенко В.А., Сорокиной В.И., Горбунову А.О., Чистову Ю.А., Актемировой З.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Новости-3» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчики являются собственниками квартир по адресу: ***. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать, с учетом уточненных *** года требований, задолженность с Блиндерман И.М., Миклашевского С.А. в размере ***руб, а также пени в размере ***руб, Пелипенко В.А. задолженность в размере ***руб, пени в сумме ***руб, Сорокиной В.И. задолженность в размере ***руб, пени в сумме ***руб, Горбунова А.О. задолженность в размере ***руб, пени в сумме ***руб, Чистова Ю.А. задолженность в сумме ***руб, пени в размере 103 770, 30 руб, Актемировой З.Ш. задолженность в сумме ***руб, пени в размере ***руб, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины, расходы на оплату юридических услуг в размере ***руб. Кроме того, просят возложить на членов семьи собственника квартиры №*** Горбунова А.О. – ***, ***, членов семьи собственника квартиры №*** Актемировой З.Ш. –***, ***, ***, ***., ***. солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг и обязанностей по содержанию жилого помещения.

В настоящем судебном заседании представители истца требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика Пелипенко В.А. требования не признали, в удовлетворении просили отказать.

Ответчики Блиндерман И.Б., Сорокина В.И., Горбунов А.О., Чистов Ю.А., Актемирова З.Ш. на судебное заседание не явились, извещались судом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, при данной явке.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Из представленных материалов дела следует, что Пелипенко В.А. являлась собственником квартиры № ***, расположенной по указанному адресу до *** года, Сорокина В.И. является собственником квартиры № *** по указанному адресу, Горбунов А.О. является собственником квартиры № *** по указанному адресу, Чистов Ю.А. является собственником квартиры № *** по указанному адресу, Блиндерман И.Б. является собственником *** доли в праве собственности на квартиры № ***, Миклашевский С.А. является собственником *** доле вправе на квартиру №***, по адресу ***, Актемирова З.Ш. является собственником квартиры №***.

Из материалов дела, пояснений представителя истца усматривается, что в связи с неисполнением ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение за период *** года (Пелипенко В.А. с *** по ***) образовалась задолженность.

Истец извещал ответчиков о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако согласно пояснениям представителя истца задолженность не погашена.

Не соглашаясь с расчетом задолженности по квартире №***, Пелипенко В.А. указывает, что она и члены ее семьи с *** года проживают по адресу: ***.

В силу положений пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** года ***, действующих с *** года, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N *** к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами *** и *** приложения N *** к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, то есть также с применением формулы, учитывающей количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Так, в соответствии с п. 4 Приложения N 2 Постановления Правительства РФ N 354 от 6 мая 2011 г. "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению:

а) в ***-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле ***:

***, где:

*** - количество граждан, постоянно и временно проживающих в ***-м жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой *** приложения *** к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Таким образом, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении Пелипенко В.А., в расчетном периоде следовало определять в соответствии с указанными выше Правилами по формулам, включающим в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении.

Следовательно, начисление платы за коммунальные услуги подлежало расчету по количеству лиц, проживающих в жилом помещении.

Как видно из материалов дела, а также следует из пояснений представителя сторон и свидетеля ***, ответчик Пелипенко В.А. проживает по адресу: ***, по которому ей вносятся коммунальные платежи в том числе за ГВС, ХВС и водоотведению, что подтверждается представленными ею едиными платежными документами и справкой об отсутствии задолженности.

В соответствии с п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Представленный истцом акт о фактическом постоянном проживании Пелипенко В.А. и *** по адресу: *** требованиям действующего законодательства по составлению такого рода актов не соответствует, поскольку в представленных истцом акте не имеется сведений об участии в их составлении собственника квартиры Пелипенко В.А., которая оспаривала свое постоянное проживание в данной квартире. Кроме того, в акте не указана дата начала проживания и не определено наличие возможности определения даты начала их проживания.

Таким образом, исходя из представленных счетов по квартире Пелипенко В.А. и иных представленных доказательств, можно прийти к выводу о том, что в расчет задолженности за период с *** года по *** года необоснованно включена плата за холодное и горячее водоснабжение, подогрев воды и водоотведение, которые подлежат исключению из оборотной ведомости.

Из расчета задолженности за период с ***года по ***года подлежат исключению суммы: *** в размере *** руб, за подогрев – *** руб, за ***– *** руб, водоотведение – ***руб.

На основании изложенного расчета, общая сумма задолженности Пелипенко В.А. за период с *** по ***года составляет *** руб.

Вместе с тем довод ответчика, что в компетенцию общего собрания членов кооператива не входят вопросы утверждения перечня услуг и работ по обслуживанию и содержанию общего имущества дома, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, подлежит отклонению на основании следующего.

В соответствии со с пп. 5 п. 2 ст. 44, п. п. 5, 6 ст. 46 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся вопросы, отнесенные законом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Ответчик решения общего собрания от *** года, в установленном законом порядке не оспорил, поэтому данное решение являются для него обязательными.

Довод ответчика о необоснованности требований истца по взысканию расходов по вывозу мусора, суд считает несостоятельным, поскольку в данную задолженность не включены расходы на вывоз мусора.

Согласно статье 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Довод ответчика о необоснованной завышенности расходов по ***, расходов по ***, расходов по ***, расходов по ***, ***, по ***, ***, ***, расходов по ***, расходов по ***, расходов по ***, суд принять не может, поскольку данные расходы являются частью затрат по содержанию общего имущества многоквартирного дома, определение необходимости тех или иных расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома относится к компетенции органов управления ЖСК, учитывая при этом, что в установленном порядке решения общих собраний ЖСК по вопросу утверждения сметы доходов и расходов не признаны недействительными.

Что касается доводов ответчика о том, что расходы по радиоточке являются завышенными, а расходы по кабельному вещанию не могут считаться правомерными, судом отклоняются, т.к. отказ от данных услуг носит заявительный характер, в установленном порядке ответчик от данной услуги не отказывался, доказательств обратного не представила.

Факт потребления остальными ответчиками жилищно-коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не опровергнут ответчиками.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что подлежит к взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с Блиндерман И.Б. в размере ***руб, Миклашевского С.А. ***руб (пропорционально их доли в праве собственности на квартиру), Пелипенко В.А. в размере *** руб, *** в размере *** руб, Горбунова А.О. в размере ***руб, Чистова Ю.А в размере ***руб, Актемировой З.Ш. в размере *** руб.

В силу требований ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере ***ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере *** ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет суммы неустойки произведен истцом верно.

Представителем Пелипенко В.А. заявлено о применении ст.333 ГК РФ в отношении заявленной истцом неустойки

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу ЖСК «Новости-3» надлежит взыскать пени: с Блиндерман И.Б. в размере *** руб, Миклашевского В.А. в размере *** руб, Пелипенко В.А. в размере *** руб (с применением ст.333 ГК РФ), с Сорокиной В.И. в размере *** руб, с Горбунова А.О. в размере *** руб, с Чистова Ю.А. в размере *** руб, с Актемировой З.Ш. в размере *** руб.

Оснований для возложения на членов семьи собственников жилого помещения №*** Горбунова А.О., квартиры №*** Актемировой З.Ш. солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг, не имеется, поскольку солидарная ответственность может возложена только на членов семьи собственника и только в тех случаях, когда они проживают в жилом помещении и пользуются им. В нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом таких доказательств не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истцом не были представлены достоверные и допустимые доказательства наличия между ним и их представителем правоотношений в рамках оказания последним юридических услуг по настоящему гражданскому делу, акты сдачи-приемки оказанных услуг, а также соответствующей их оплаты, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов на услуги представителя удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, в пользу истца подлежат к взысканию расходы по оплате госпошлины в размере: с Блиндерман И.Б. в размере *** руб, с Пелипенко В.А. *** руб, с Сорокиной В.И. в размере ***руб, с Горбунова А.О. в размере ***руб, с Чистова Ю.А. в размере ***руб, с Актемировой З.Ш. в размере ***руб (согласно заявленным требованиям).

Кроме того, с ответчиков, на основании ст.103 ГПК РФ, в бюджет г.Москвы подлежит к взысканию госпошлина в размере: с Блиндерман И.Б. в размере  3 296 руб, Миклашевского В.А. в размере 1889 руб, с Пелипенко В.А. ***руб, с Горбунова А.О. в размере ***руб, с Чистова Ю.А. в размере ***руб, с Актемировой З.Ш. в размере ***руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Блиндерман И.Б. в пользу ЖСК «Новости -3» задолженность по коммунальным платежам в размере *** руб, расходы по оплате госпошлины в размере ***руб.

Взыскать с Миклашевского С.А. в пользу ЖСК «Новости -3» задолженность по коммунальным платежам в размере ***руб.

Взыскать с Пелипенко В.А. в пользу ЖСК «Новости -3» задолженность по коммунальным платежам в размере *** руб, расходы по оплате госпошлины в размере ***руб.

Взыскать с Сорокиной В.И. в пользу ЖСК «Новости -3» задолженность по коммунальным платежам в размере *** руб, расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Взыскать с Горбунова А.О. в пользу ЖСК «Новости -3» задолженность по коммунальным платежам в размере ***руб, расходы по оплате госпошлины в размере ***руб.

Взыскать с Чистова Ю.А. в пользу ЖСК «Новости -3» задолженность по коммунальным платежам в размере ***руб, расходы по оплате госпошлины в размере ***руб.

Взыскать с Актемировой З.Ш. в пользу ЖСК «Новости -3» задолженность по коммунальным платежам в размере ***руб, расходы по оплате госпошлины в размере ***руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Блиндерман И.Б. в доход бюджета г.Москвы госпошлину в размере ***руб

Взыскать с Миклашевского С.А. в доход бюджета г.Москвы госпошлину в размере ***руб.

Взыскать с Пелипенко В.А. в доход бюджета г.Москвы госпошлину в размере ***руб.

Взыскать с Горбунова А.О. в доход бюджета г.Москвы госпошлину в размере ***руб.

Взыскать с Чистова ю.А. в доход бюджета г.Москвы госпошлину в размере ***руб.

Взыскать с Актемировой З.Ш. в доход бюджета г.Москвы госпошлину в размере ***руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

2