Заочное решение по делу № 02-6488/2018 от 20.09.2018

Дело №2-6488/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 14 ноября 2018 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Агумава К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савостьяновой М.В. к Савостьянову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обосновании указав, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: *** на основании договора социального найма жилого помещения № *** от *** года, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. В данной квартире кроме истицы и ее сына Савостьянова Н.А. зарегистрирован бывший муж истицы – Савостьянов А.В., который в спорной квартире не проживает с *** года, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, ведет асоциальный образ жизни, состоит на учете в наркодиспансере. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

На судебном заседании истец Савостьянова М.В. исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2 июля 2009 г., при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно материалам дела, *** года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (наймодатель) и Савостьяновым А.В. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № ***, согласно которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу: ***, состоящее из *** комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения *** кв.м., общей площадью (без летних) *** кв.м., жилой площадью *** кв.м..

В соответствии с п. *** указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: Савостьянов А.В. (наниматель), Савостьянова М.В. (жена), Савостьянов Н.А. (сын).

Согласно выписке из домовой книги кв.80 по адресу: *** зарегистрированы: Савостьянов А.В., Савостьянова М.В., Савостьянов Н.А.

Также из материалов дела усматривается, что брак между истцом Савостьяновой М.В. и ответчиком расторгнут *** года.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с *** года, с тех пор ни разу не появлялся и не делал попыток вселиться, не несет бремя оплаты коммунальных платежей, его вещей в квартире не имеется.

Доказательств того, что истец чинил ответчику препятствия в проживании в спорной квартире, суду представлено не было.

Решением *** районного суда г.Москвы от *** года в удовлетворении исковых требований Савостьянова А.В. к Савостьяновой М.В., Савостьянову Н.А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказано. При этом судом установлено, что доказательств того, что ответчиками нарушаются жилищные права, свободы и законные интересы истца, факт чинения истцу препятствий в пользовании спорной квартирой, местами общего пользования, не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

При таких обстоятельствах представленные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от прав на него, его не проживание в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для него отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента, как покинул квартиру, ответчик не проявлял, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимал, в связи с чем, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия Савостьянова А.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Савостьянова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

1