Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2022 (2-4743/2021;) ~ М-4698/2021 от 24.11.2021

61RS0005-01-2020-000931-42

2-268/2022 (2-4743/2021;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2022 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.,

при секретаре Трифоновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степаньянц Эльвиры Владимировны к Прохорову Александру Васильевичу, 3-е лицо: УФМС по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращение его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снятии его с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что истец является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г., номер <...>9 и на основании договора купли-продажи от ... г..

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Прохоров А.В. Истец указывает, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Кроме того, на истца, как на собственника жилого помещения действующим гражданским и жилищным законодательством возлагается обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Прохоров А.В. обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг исполняет надлежащим образом. Истец несет дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Поскольку вышеуказанная жилая площадь не является местом жительства ответчика, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать Прохорова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>. Снять Прохорова с А.В. регистрационного учета по адресу <...>.

Истец в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по месту регистрации, вместе с тем, в адрес суда были возвращены почтовые уведомления с отметкой «истек срок хранения». Суд рассмотрел требования в соответствии положениями ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что Степаньянц Э.В. является собственником <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... г..

Согласно справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по <...> от ... г. в <...> в <...> значится зарегистрированным Прохоров А.В. с ... г..

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а потому он вправе пользоваться принадлежащем ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, имущества, принадлежащего ответчику не имеется, расходы по содержанию помещения не несет, членом семьи собственника не является.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого она приобрела бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, находит необходимым снять ответчицу с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Степаньянц Эльвиры Владимировны к Прохорову Александру Васильевичу, 3-е лицо: УФМС по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Прохорова Александра Васильевича квартирой №, расположенной по адресу <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2022 года.