Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2020 (2-2349/2019;) ~ М-2176/2019 от 19.12.2019

Дело № 2-326/2020

18RS0023-01-2019-003028-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шадриной Е. В.,

при секретаре Лушниковой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение 70/344. Заявленные требования обосновывает тем, что Гаражно-строительный кооператив «Ёлочка» зарегистрирован как юридическое лицо в Администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Глаавы Администрации <адрес> УР № от ДД.ММ.ГГГГ указанному юридическому лицу установлена форма пользования земельными участками в гаражном кооперативе и присвоен адрес: Удмуртская Республика, <адрес>, владение 70. Она была принята в члены кооператива в 2012 году, который в пределах отведенного земельного участка предоставил ей место для строительства гаража. Отведенный ей участок № в кооперативе значится следующим образом: УР, <адрес>, строение 70/344. На данном земельном участке в 2012 году она выстроила гараж, которому в составе кооператива был присвоен №. Гаражный кооператив выстроенные членами кооператива гаражи в эксплуатацию не сдавал. Индивидуально оформить право собственности на свой гараж она не имеет возможности, поскольку документы о праве на земельный участок у неё отсутствуют. В связи с изложенным, она вынуждена обратиться за разрешением вопроса в суд с настоящим исковым заявлением. Считает, выстроенный ею гараж соответствует всем нормам и правилам. При возведении гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица ГСК «Ёлочка», извещённый о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Главы администрации <адрес> УР № от ДД.ММ.ГГГГ переданы гаражному кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Елочка», расположенному по адресу: <адрес>, владение 70, земли общего пользования площадью 11989 кв.м. из земель поселений в аренду на 20 лет для уставной деятельности кооператива.

Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 11989 кв.м. по адресу: <адрес>, владение 70, передан в аренду гаражному кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Елочка».

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Елочка», подтверждается, что ФИО1 действительно является владельцем гаража №, задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет.

Правлением кооператива представлен список членов гаражного кооператива «Ёлочка», где за № числится ФИО1.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества сооружение, адрес: УР <адрес> гаражный кооператив «Ёлочка», гараж № отсутствуют.

Техническим планом сооружения подтверждается, что на земельном участке ФИО1 выстроен индивидуальный гараж общей площадью 73 кв. м. на земельном участке сведения, о котором в ЕГРН отсутствуют. По фактическому местоположению здание расположено в границах существующей застройки.

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства БУ УР «ЦКО БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что о зарегистрированных правах на объект недвижимости, находящегося в гаражном кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Ёлочка», расположенный по адресу: УР <адрес>, строение 70/344, данных нет.

Техническим заключением, составленным ИП ФИО3, подтверждается, что нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес>, владение 70/344, соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО4, подтверждается, что строение находится в удовлетворительном состоянии, не противоречит действующим строительным нормативным документам, здание пригодно к безопасной эксплуатации по назначению (гараж). При строительстве нарушение градостроительных, строительных норм и правил не выявлено. Размещение объекта соответствует градостроительным регламентам. В границах земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости обременения, ограничения, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, береговая полоса, зона объектов культурного наследия, сервитуты, охранные зоны сетей коммуникаций в сведениях ЕГРН не зарегистрированы.

Судом установлено из представленных истцом письменных доказательств, что земельный участок, на котором она выстроила гараж, предоставлялся для строительства кооперативных гаражей. Земельный участок, на котором истцом был выстроен гараж, был передан представителем собственника в пользование гаражно-строительного кооператива «Елочка».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, владение 70/344.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР.

Судья Шадрина Е.В.