Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-80/2020 от 12.02.2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе: председательствующего    Катасонова А.В.,

при секретаре    ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания № »задолженность по оплате за содержание жилья в размере 3 160 рублей 86 копеек; пени в размере 200 рублей, а всего 3 360 (три тысячи триста шестьдесят рублей) 86 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за фактически потребленные коммунальные услуги в размере 10 308 рублей 94 копейки, пени в размере 429 рублей 66 копеек, а всего 10 738 (десять тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 60 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 563 рубля 98 копеек»,

проверив материалы дела, суд

установил:

ООО «Управляющая компания №» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей по данному делу постановлено вышеуказанное решение.

Ответчики ФИО1, ФИО2, не согласившись с решением мирового судьи, подали апелляционную жалобу, полагают, что решение подлежит отмене с принятием нового решения.

Представитель ООО «Управляющая компания №» в судебном заседании просила оставить решение мирового судьи без изменения.

Ответчик ФИО1, действующая также по доверенности в интересах ответчика ФИО2, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение мирового судьи отменить.

Суд апелляционной инстанции, проверив материалы дела, не находит оснований для отмены решения мирового судьи, считает его законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу п. 30, 31 вышеуказанного Постановления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 38 данного Постановления по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована также ответчик ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, выпиской из поквартирной карточки.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом в спорный период осуществляло ООО «УК №» г.о. Тольятти.

Ответчики зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. Также судом установлено и подтверждается выпиской лицевого счета, что обязанности по оплате за жилое помещение ответчики надлежащим образом не исполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 13469 рублей 80 копеек и пени в размере 629 рублей 66 копеек, а всего 14 099 рублей 46 копеек.

Возражая против доводов, изложенных в исковом заявлении, ответчик указывает на ненадлежащее качество оказываемых ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти услуг, в связи с чем ответчиками был подан встречный иск о взыскании убытков вследствие ненадлежащего исполнения им обязанности по содержанию и ремонту вышеуказанного жилого дома.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в принятии встречного иска отказано, ответчику разъяснено право на обращение в суд с самостоятельными требованиями.

Доводы жалобы о том, что в принятии встречного иска к производству было отказано необоснованно, суд находит несостоятельными, поскольку заявленный встречный иск не соответствовал совокупности условий, установленных ст. 138 ГПК РФ.

Также ответчик указала на то, что договор на оказание услуг по содержанию вышеуказанного многоквартирного дома, с истцом не заключался.

Данные доводы мировым судьей обосновано признаны несостоятельными.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленными без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2, ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Данными судебными актами установлен факт управления истцом вышеуказанным многоквартирным жилым домом.

Кроме того, мировым судьей обосновано принято во внимание, что ответчики производили платежи в счет оплаты коммунальных услуг, следовательно, не оспаривали факт управления ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно расчету, представленному истцом, размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 13 469 рублей 80 копеек, пени, начисленные за указанный период в порядке ст. 155 ЖК РФ 629 рублей 66 копеек.

Данный расчет обосновано принят судом. Оснований для иного расчета задолженности суд апелляционной инстанции не усматривает.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг мировой судья обосновано признал несостоятельными, поскольку из материалов дела следует, что платежи, вносимые ответчиками в счет оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, в порядке очередности были зачислены на погашение задолженности, образовавшейся за предыдущий период.

Данные действия истца не противоречат требованиям законодательства, поскольку при оплате ответчиками не был указан период, за который вносится плата.

Доводы апелляционной жалобы фактически направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, они не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

Нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, мировым судьей не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 320-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий: