Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-11252/2022 от 15.09.2022

Судья фио

Дело № 33-20908/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес                                                                                 28 июня 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при помощнике судьи фио, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу представителя ПАО «Фонд развития территорий» по доверенности – фио на решение Пресненского районного суда адрес от 29 ноября 2022 года по гражданскому делу № 2-11252/2022 (УИН 76RS0022-01-2022-000841-38) по иску фио, фио, фио к Публично-Правовой компании «Фонд адрес» (ранее – ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства») об обжаловании отказа в выплате возмещения, обязании произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства,

у с т а н о в и л а:

Истцы обратились в суд с иском к Публично-Правовой компании «Фонд адрес» (ранее – ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства») об обжаловании отказа в выплате возмещения, обязании произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства.

В обоснование заявленных требований, истцы указали, что, истцы являются гражданами-участниками долевого строительства жилого дома по адресу: адрес, застройщиком которого являлось ООО «Монблан», признанное банкротом. фио, фио, фио включены в реестр требований ООО «Монблан» Арбитражным судом адрес, а также конкурсным управляющим и имеют право на получение возмещения в соответствии с законом. В настоящее время ответчик, на которого возложена обязанность произвести расчет и выплату возмещения, уклоняется от ее исполнения.

Решением Пресненского районного суда адрес от 29 ноября 2022 года постановлено:

Признать незаконным бездействие публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в части уклонения от производства расчета и выплаты возмещения гражданам-участникам долевого строительства: фио по двухкомнатной квартире № 169 площадью 70,92 кв.м,, расположенной по адресу: адрес; фио по двухкомнатной квартире № 45 площадью 70,58 кв.м. (20,16% доли), расположенной по адресу: адрес; фио по квартире № 91 площадью 50,01 кв.м. (35,07% доли), расположенной по адресу: адрес.

Обязать публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства: фио по двухкомнатной квартире № 169 площадью 70,92 кв.м., расположенной по адресу: адрес; фио по двухкомнатной квартире № 45 площадью 70,58 кв.м. (20,16% доли), расположенной по адресу: адрес; фио по квартире № 91 площадью 50,01 кв.м. (35,07% доли), расположенной по адресу: адрес.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ПАО «Фонд развития территорий» по доверенности – фио по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель фио, фио, фио по доверенности – фио возражали против удовлетворения доводов жалобы.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает решение суда подлежащим отмене по п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи: с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела; с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; с неправильным применением норм материального права.

Из материалов дела следует, что между ООО «Монблан» (застройщик) и ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» (дольщик) заключен договор № 63 участия в долевом строительство многоквартирного жилого дома от 03.06.2015 на 6 жилых помещений, в том числе двухкомнатную квартиру № 169 площадью 70,92 кв.м., по адресу; адрес.

В соответствии с заключенным 31.01.2018 договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» уступило фио право требования передачи от застройщика двухкомнатной квартиры № 169 общей проектной площадь 70,92 кв.м., на 4 этаже. Цена уступаемого права составила 3 104 465 руб. и уплачена фио в полном объеме. Перечисленные обстоятельства установлены Определением Арбитражного Суда адрес от 20.10.2021 по делу № А82-18649/2020. ООО «Монблан» признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15 апреля 2021 года по делу № А82-18649/2020. 05 октября 2021 года наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд адрес» (ранее – ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства») принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от 20 октября 2021 года по делу № А82-18649/2020 заявление фио о включении в реестр требований кредиторов ООО «Монблан» принадлежащего ему требования о передаче ему квартиры № 169 площадью 70,92 кв.м. удовлетворено. Определение вступило в силу. В соответствии с определением суда требование фио включено в реестр требовании кредиторов конкурсным управляющим ООО «Монблан» фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов № 75 от 24.09.2021. 21 декабря 2021 г. фио обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером № 08-52474, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом № 08-1044-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право фио на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. фио повторно обратился в Фонд с письмом от 10.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требований. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 30.11.2018 договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» уступило ООО «Яргазспецстрой» право требования передачи от застройщика 20,16% доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру № 45 общей проектной площадью 70,58 кв.м. в соответствии с заключенным 19.02.2020. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «Яргазспецстрой» уступило фио указанное выше право требования. В соответствии с заключенным 04.03.2021. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 фио уступил фио указанное выше право требования. Цена уступаемого права составила 622 873,86 руб. и уплачена в полном объеме. Перечисленные выше обстоятельства установлены определением Арбитражного Суда Ярославского областного суда от 15.11.2021 по делу № А82-18649/2020. ООО «Монблан» (ИНН 7604140998, ОГРН 1087604017181) признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15.04.2021 по делу А82-18649/2020. 5 октября 2021 г. наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (правопредшественник ответчика) принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от 15.11.2021 по делу А82-18649/2020 заявление фио о включении в реестр требований кредиторов ООО «Монблан» принадлежащего ему требования о передаче ему 20,16% доли (14,23 кв.м.) в праве собственности на квартиру № 45 удовлетворено. Определение суда вступило в законную силу. В соответствии с определением суда требование фио включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО «Монблан» фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов № 80 от 15.11.2021. 21 декабря 2021 г, фио обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером № 08-52478, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом № 08-1075-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право фио на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. фио повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требования. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 31.01.2018 договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» уступило ООО «Яргазспецстрои» (наряду с ООО «МасТерм») часть права требования передачи от застройщика однокомнатной квартиры №91 общей проектной площадью 50,01 кв.м., на 8 этаже в размере 17.54 кв.м. (35,07 % доли в праве собственности). В соответствии с заключенным 18.02.2020. Договором уступки прав требовании по договору участия в долевом строительстве, фио приобрел указанное выше требование. Цена уступаемого права составила 768 000,26 руб. и уплачена в полном объеме. ООО «Монблан» (ИНН 7604140998, ОГРН 1087604017181) признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15.04.2021 по делу А82-18649/2020. 5 октября 2021 г. наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (правопредшественник ответчика) принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от 15.11.2021 по делу А82-18649/2020 заявление фио о включении в реестр требований кредиторов ООО «Монблан» принадлежащего ему требования о передаче ему 35,07% доли (35,07 кв.м.) в праве собственности на квартиру № 91 удовлетворено. Определение суда вступило в законную силу. В соответствии с определением суда требование фио включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО «Монблан» фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов № 85 от 22.11.2021. 21 декабря 2021 г, фио обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером № 08-52480, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом № 08-1077-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы подтверждающие право фио на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. фио повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требовании. Однако какой-либо информации от Фонда не поступало.

Принимая решение, суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения иска.

Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда, в связи со следующим.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов, исходя из следующих обстоятельств:

В отношении требования фио

3.06.2015 между ООО «Монблан» и ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» заключен договор участия в долевом строительстве № 63. Предметом договора является участие Дольщика в долевом строительстве жилого комплекса переменной этажности с инженерными коммуникациями в границах принадлежащего застройщику земельного участка 23753,0 кв.м., II этап строительства -15-24 - этажный жилой дом, расположенного по адресу: адрес, а именно: в строительстве жилых помещений под условным номером 45, 74, 91, 169, 187, 262. Государственная регистрация договора произведена 18.06.2015.

В качестве доказательства исполнения обязательства участником долевого строительства по оплате, предоставлено Соглашение о зачете взаимных требований от 23.07.2015 г. и соглашение о зачете от 01.11.2015, а также справка от 08.12.2015 о расчете по договору № 63 от 03.06.2015 в полном объеме.

В данном договоре фио является представителем со стороны ООО «ЭкспрессСтройМонтаж».

Между ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» и фио заключен договор уступки права требования (цессии) от 31.01.2018 в соответствии с которым право требования двухкомнатной квартиры, общей площадью 70,92 кв.м., под условным номером 169, этаж № 4, по адресу адрес уступлено фио Государственная регистрация договора произведена 20.04.2018.

Согласно п 1.4. договора оплата за уступленное право требования осуществляется за счет собственных средств путем внесения денежных средств в кассу или на расчетный счет ООО ЭкспрессСтройМонтаж» в течении 2 (двух) дней с момента подачи договора на государственную регистрацию либо путем проведения взаимозачета.

В качестве доказательства исполнения обязательства по договору уступки права требования предоставлена справка от 31.01.2018 об уплате 3 104 465,00 рублей.

Вышеуказанный договор уступки права требования заключены в интересах заинтересованных лиц, а именно:

- заключая договор участия в долевом строительстве № 63 от 03.06.2015 фио являлся представителем участника долевого строительства ООО «ЭкспрессСтройМонтаж»; позже при заключении договора уступки права требования квартиры № 169 с ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» фио выступает в качестве «Цессионария».

В отношении права требования фио

3.06.2015 между ООО «Монблан» и ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» заключен договор участия в долевом строительстве № 63. Предметом договора является участие Дольщика в долевом строительстве жилого комплекса переменной этажности с инженерными коммуникациями в границах принадлежащего застройщику земельного участка 23 753,0 кв.м., II этап строительства -15-24 - этажный жилой дом, расположенного по адресу: адрес, а именно: в строительстве жилых помещений под условным номером 45, 74, 91, 169, 187, 262. Государственная регистрация договора произведена 18.06.2015.

В качестве доказательства исполнения обязательства участником долевого строительства по оплате, предоставлено Соглашение о зачете взаимных требований от 23.07.2015 и соглашение о зачете от 1.11.2015, а также справка от 8.12.2015 о расчете по договору № 63 от 3.06.2015 в полном объеме.

31.01.2018 между ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» (через представителя фио) с одной стороны и ООО «Яргазспецстрой» и ООО «МасТерм», с другой сторон, заключили договор уступки права требования, с целью приобретения права собственности на однокомнатную квартиру № 91, общей площадью 50,01 кв.м., на 8 этаже, расположенного по адресу: адрес. Государственная регистрация договора произведена 22.03.2018 г.

В качестве доказательства исполнения обязательства участником долевого строительства по оплате, предоставлено Соглашение о зачете взаимных требований от 30.03.2018.

18.02.2020 между ООО «Яргазспецстрой», в лице директора фио и фио заключен договор уступки права требования (цессии) в соответствии с которым право требования доли квартиры (17,54 кв.м.): однокомнатной квартиры, общей площадью 50,01 кв.м. под условным номером 91, этаж № 8, по адресу адрес уступлено фио Государственная регистрация по договору уступки права требования произведена 25.03.2020.

В подтверждение оплаты предоставлена справка, выданная ООО «Яргазспецстрой» об отсутствии задолженности.

Договор уступки права требования доли в однокомнатной квартире, общей площадью 50,01 кв.м., под условным номером 91 заключен в интересах заинтересованных лиц, а именно между отцом - фио, являющемся директором ООО «Яргазспецстрой» и сыном фио

В отношении права требования фио

03.06.2015 между ООО «Монблан» и ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» заключен договор участия в долевом строительстве № 63. Предметом договора является участие Дольщика в долевом строительстве жилого комплекса переменной этажности с инженерными коммуникациями в границах принадлежащего застройщику земельного участка 23 753,0 кв.м., II этап строительства -15-24 - этажный жилой дом, расположенного по адресу: адрес, а именно: в строительстве жилых помещений под условным номером 45, 74, 91, 169, 187, 262. Государственная регистрация договора произведена 18.06.2015.

В качестве доказательства исполнения обязательства участником долевого строительства по оплате, предоставлено Соглашение о зачете взаимных требований от 23.07.2015 и соглашение о зачете от 01.11.2015, а также справка от 08.12.2015 о расчете по договору № 63 от 03.06.2015 в полном объеме.

30.11.2018 между ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» и ООО «Яргазспецстрой» заключили договор уступки права требования, с целью приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру № 45, общей площадью 70,58 кв.м., на 12 этаже, расположенного по адресу: адрес. Государственная регистрация договора произведена 22.01.2019.

В качестве доказательства исполнения обязательства участником долевого строительства по оплате, предоставлено Соглашение о зачете взаимных требований от 10.12.2018.

19.02.2020 между ООО «Яргазспецстрой», в лице директора фио и фио заключен договор уступки права требования (цессии) в соответствии с которым право требования двухкомнатной квартиры, под условным номером 45, общей площадью 70,58 кв.м. этаж № 12, по адресу адрес, д. З уступлено фио Государственная регистрация по договору уступки права требования произведена 25.03.2020.

В подтверждение оплаты предоставлена справка, выданная ООО «Яргазспецстрой» об отсутствии задолженности.

4.03.2021 фио и фио заключен договор уступки права требования (цессии) в соответствии с которым право требования двухкомнатной квартиры, под условным номером 45, общей площадью 70,58 кв.м. этаж № 12, по адресу: адрес уступлено фио Государственная регистрация по договору уступки права требования произведена 16.03.2021.

04.03.2022 в подтверждение оплаты предоставлена справка, выданная фио об отсутствии задолженности фио

Таким образом, фио, являясь директором ООО «Яргазспецстрой», заключил договор уступки права требования квартиры № 45 со своим сыном фио, позже сын фио уступил право требования на эту же квартиру своему отцу фио

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для отмены оспариваемого решения, судебная коллегия соглашается с данными доводами апелляционной жалобы.

Заключая договор уступки прав требования на квартиру истцы фактически не являются обманутыми дольщиками, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о мнимости указанных договоров уступки, поскольку намерения фио. фио и фио направлены не на получение квартиры у застройшика-банкрота, а на получение выплаты возмещения в порядке, установленном ст. 13 Закона № 218-ФЗ.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 201.7 Федеральный закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве, арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В подтверждение исполнения обязательства, как по договору долевого участия, так и по договорам уступки права требования в подтверждение оплаты предоставлялись только соглашения о зачетах и справки об отсутствии задолженности.

Отсутствие сведений в бухгалтерском учете о внесении наличных денежных средств в кассу Застройщика, указывает на отсутствие доказательств реальности передачи денежных средств по договорам.

В силу пункта 2.1 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд с заявлением о банкротстве должника возникает у конкурсного кредитора при условии предварительного, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликования уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом путем включения его в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц.

Исходя из сведений, размещенных в Картотеке арбитражных дел, заявления о признании Застройщика банкротом поступило в суд ранее 05.12.2017 (дело № А82-24011/2017), 15.03.2018 (дело № А82-4981/2018), 03.09.2019 (дело № А82-17129/2019).

03.09.2019 по заявлению Федеральной налоговой службы России в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по адрес возбуждено дело А82-17129/2019 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Монблан».

Определением от 26.02.2020 дело № А82-17129/2019 о признании банкротом застройщика прекращено в связи с недостаточностью у должника имущества (с учетом планируемых поступлений) для осуществления расходов по делу о банкротстве.

Учитывая, что сведения, размещенные в Картотеке арбитражных дел являются общедоступными, о кризисном состоянии Застройщика было известно как должностным лицам юридических лиц (Цедентов), так и истцам.

Данные сведения, а также отсутствие в Законе № 218-ФЗ оснований для выплаты юридическим лицам, послужили основанием для заключения нескольких договоров уступки права требования физическим лицам.

Частью 3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" предусмотрено, что физическое лицо, которое приобрело у юридического лица право требования по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) по договору, предусматривающему передачу машиноместа и нежилого помещения, после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, не имеет права на получение возмещения по такому договору.

Соответственно, в случае, если на момент возбуждения дела о банкротстве застройщика участником строительства является юридическое лицо, выплата возмещения юридическому лицу, либо физическому лицу, заключившему впоследствии (после возбуждения дела о банкротстве) договор цессии, при банкротстве застройщика за счет средств компенсационного фонда, не производится. Юридическое лицо - участник долевого строительства в таком случае имеет право на удовлетворение своих требований в порядке и очередности, предусмотренной Законом о банкротстве, за счет средств должника-застройщика, но не за счет средств компенсационного фонда.

Таким образом, поведение истцов свидетельствует о их недобросовестности ввиду намерения получить материальную выгоду и не допустить наступления для них негативных последствий в виде неполучения возмещения, поскольку юридические лица претендовать на получение возмещения не могут.

Данные обстоятельства со всей очевидностью свидетельствуют о явном отклонении действий участников гражданского оборота от добросовестного поведения. Указанные лица в силу своей аффилированности понимали и осознавали, что при заключении вышеуказанных сделок ими нарушается принцип добросовестного осуществления своих прав. При установленных судом обстоятельствах явно прослеживается сговор всех сторон договоров и их недобросовестное заключение с умышленным нарушением прав иных лиц. Фактически последующая передача прав требований к следующим участникам строительства осуществлена в целях обхода положений пункта 3 статьи 13 Закон № 218- ФЗ., что является одной из форм злоупотребления правом.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Таким образом, действия истцов по заключению договоров уступки права требования на квартиры при всех указанных выше обстоятельствах, с учетом норм законодательства, были направлены на взыскание с Фонда денежных средств в обход закона и установленных им процедур, что явилось законным основанием для вынесения ответчиком оспариваемого отказа в выплате возмещения.

Учитывая изложенное, решение Пресненского районного суда адрес от 29 ноября 2022 года подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ,

о п р е д е л и л а:

Решение Пресненского районного суда адрес от 29 ноября 2022 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска фио, фио, фио к Публично-Правовой компании «Фонд адрес» об обжаловании отказа в выплате возмещения, обязании произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства, отказать.

Председательствующий

Судьи