Мотивированное решение от 29.03.2021 по делу № 02-0358/2021 от 03.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта  2021  г. адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/21 по иску    ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 3» к  фио, действующей также в интересах несовершеннолетней фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с иском  к фио о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований истец указал, что истец является управляющей компанией дома № 1В по адрес в адрес. По указанному  адресу  расположено нежилое помещение, площадью 256,40 кв м, собственником которого согласно выписке ЕГРП от 30 ноября 2017 года являлся фио. фио являлась супругой фио на дату его смерти (02.12.2017 г.). Ответчик совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение  или управление наследственным имуществом. В результате неисполнения ответчиком фио обязанности по внесению платы за жилищные услуги, образовалась задолженность по услуге  содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 41680,38 руб. в связи с чем, истец просит  взыскать с фио в пользу ООО «ЖЭУ № 3» задолженность по услуге - содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 41680,38 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1450,41 руб.

        При рассмотрении настоящего гражданского дела к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков фио, действующая в  интересах несовершеннолетней фио, а также  фио, А.В., Е.П., которыми также были поданы заявления о принятии наследства.

            Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала , при этом, пояснила, что настаивает на удовлетворении исковых требований именно за счет ответчика фио, действующей также в интересах несовершеннолетней фио, поскольку не представляется возможным определить объем наследственной массы и выдать свидетельства о праве на наследство всем наследникам, в то время как несовершеннолетней фио свидетельство было выдано на один из объектов, входящих в состав наследственной массы.

            Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что свидетельство о праве собственности не получала, поэтому оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за нежилое помещение по адресу: адрес, не обязана. Также сообщила, что на нежилое помещение по вышеуказанному адресу имеется завещание в ее пользу, однако свидетельство о праве собственности в настоящее время не оформлено. А помещение по которому возникла задолженность принадлежит ответчику фио с 02.12.2017 года  на основании завещания, и в том числе ее дочери, которая имеет прав на обязательную долю в наследстве.

           Ответчик  фио  в судебное заседание явилась, иск не признала, ссылаясь на то, что несмотря на то, что подала заявление о принятии наследства, какого-либо имущества в порядке наследования не приобрела.

        Ответчики фио, А.В.  в судебное заседание не явились, изещались неоднократно надлежащим образом.

       Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

        Как следует из материалов дела, по решению общего собрания собственников дома № 1В по адрес в адрес, ООО «ЖЭУ № 3» приняло на себя обязательства управляющей компании с 01 мая 2015 года.

         По адресу: адрес, расположено нежилое помещение, площадью 256,40 кв.м. В результате неисполнения обязанности по внесению платы за жилищные услуги по адресу: содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2018 года образовалась задолженность в размере 41680,38 руб.

           Плата за содержание и ремонт общего имущества МКД на 2017 года установлена протоколом общего собрания собственников от 19 декабря 2016 года в размере 22,60 руб. с 1 кв м, с учетом максимальной цифры ОДН. В расчете суммы задолженности применялась не более суммы установленной вышеуказанным протоколом равной 22,60 руб. с 1 кв м, но по фактическому потреблению коммунальных услуг на ОДН. С 01 января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

          Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, изменений, в соответствии с которыми расходы на ОДН, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива        или иного специализированного потребительского кооператива.

         Плата за содержание и ремонт общего имущества МКД на 2018 год установлена протоколом общего собрания собственников от 20 декабря 2017 года в размере 24,32 руб. с 1

 кв м.

            В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Согласно  ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

            В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

               Статьей 1157 ГК РФ предусмотрено право отказа от наследства, согласно которому наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

            фио  умер 04 декабря 2017 года. На момент смерти фио состоял в браке с  фио 

            30 мая 2018 года нотариусу адрес фио поступило заявление от фио, в котором она просит выделить ей долю в имуществе, нажитом во время брака с фио, умершим 02 декабря 2017 года.

           Собственником нежилого помещения по адресу: адрес,  являлся фио фио.

         04 марта 2016 года фио совершил завещание, в соответствии с которым из принадлежащего ему имущества завещал своей супруге фио, в том числе,  нежилое помещение, находящиеся по адресу: адрес.

         24 января 2018 года нотариусу адрес фио от фио, действующей за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери фио, было подано заявление о принятии наследства по всем основаниям, после умершего 02 декабря 2017 года фио Кроме того, 24 января 2018 года от фио нотариусу адрес также поступило заявление, в котором фио просит включить в состав наследственного имущества принадлежавшего наследодателю (наследственного имущества) следующие объекты: в том числе, объект, находящийся по адресу: адрес.

         22.10.2020 года нотариусом адрес фио была выдана справка, из которой следует, что по состоянию на дату формирования ответа круг наследников полностью не определен, объем наследственной массы также определить не представляется возможным (л.д. 152 том 2). При этом, заявления о принятии наследства также подали фиов., Е.П. и А.В.

          Согласно материалам наследственного дела, 19.11.2020 года, фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес  фио, несовершеннолетней фио выдано свидетельство о праве на наследство в виде ½ доли нежилого помещения по адресу: адрес, кадастровой стоимостью 1859463,05 руб.

        Кроме фио, наследницей по завещанию, обратившейся к нотариусу, является фио, которая  выразила свою волю на принятие наследственного имущества по адресу: адрес.  Однако, свидетельство о праве на наследство не было выдано фио в связи с невозможностью определить  право на обязательную долю несовершеннолетней дочери фио и наследодателя – фио, что подтверждается  постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 11.04.2019 года, вынесенным фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес  фио

            В силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

       При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что  в данном случае надлежащим ответчиком является фио, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери, которой выдано свидетельство о праве на наследство в виде имущества стоимости которого достаточно для погашения задолженности. При этом, оснований для удовлетворения требования за счет ответчиков фио, В.В. и Е.П. не имеется, поскольку доказательств того, что   какое-либо имущество может быть ими получено в порядке наследования, не представлено и из материалов наследственного дела не следует.

        При этом, суд также учитывает требование истца о взыскании задолженности именно с фио и ее несовершеннолетней дочери, которые в случае исполнения солидарной обязанности не лишены возможности обратиться с исковыми требованиями в порядке регресса к иным наследникам. Кроме того, задолженность возникла  с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2018 года, то есть  также и после смерти наследодателя (02.12.2017 г.), в период принадлежности помещения по адресу: адрес, именно ответчику фио, как наследнику по завещанию и ее несовершеннолетней дочери, имеющей право на обязательную долю в наследстве, поскольку в силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

       В связи с чем,  суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований и полагает необходимым взыскать с  фио, действующей также в интересах несовершеннолетней фио , в пользу ООО «ЖЭУ № 3» задолженность по услуге - содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 41680,38 руб. за нежилое помещение, площадью 256,40 кв м, расположенное по адресу: адрес.

        В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию  расходы по оплате государственной пошлины  в размере 1450,41 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 41680 ░░░. 38 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1450 ░░░. 41 ░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3»  ░  ░░░, ░░░, ░░░  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ -  ░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░  ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░: