Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2124/2011 ~ М-1881/2011 от 16.05.2011

Дело № 2-2124/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.06.2011 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ткач Г.А., при секретаре Вепревой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» к Городилову А.В., Городиловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с указанным иском, пояснив, что дом № (Номер обезличен) по ул. (...) в г. (...) обслуживается по договору управления многоквартирным домом, предметом которого является предоставление истцом услуг по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилищного фонда. Собственник жилого помещения № (Номер обезличен) и члены его семьи систематически нарушают требования ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации о своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на (Дата обезличена) в размере 83 161,69 рублей и пени - 15 062,58 рублей.         

Представитель истца Сырнева Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежаще.

С учетом мнения представителя истца Сырневой Е.О., суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме и ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» договора управления многоквартирным домом, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность (л.д. 9-13).       

В соответствии со справкой «(данные изъяты)», собственником квартиры № (Номер обезличен) в доме № (Номер обезличен) по ул. (...) в г. (...) является Городилов А.В., в качестве члена семьи также зарегистрирована жена - Городилова Е.В. (л.д. 4).

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем в многоквартирном доме.

В силу п.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено неисполнение ответчиком обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг. Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг у граждан, зарегистрированных в квартире № (Номер обезличен) в доме № (Номер обезличен) по ул. (...) в г. (...), за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила 83 161,69 рублей, пени 15 062,58 рублей (л.д. 5-6). Данный расчет судом проверен, сумма долга рассчитана, верно, в соответствии с законодательством.

Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору

пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 2 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что установленная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе пени, подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Платежным поручением подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 3146 руб. 73 коп. (л. д. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит уплаченная последним государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Городилова А.В., Городиловой Е.В. солидарно в пользу ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 83 161,69 рублей, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 15 062,58 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3146,73 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 21.06.2011

Судья