Решение по делу № 2-533/2013 ~ М-475/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-533/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. г.т. Крапивинский 24.09.2013 год

Крапивинский районный суд

в составе председательствующего судьи Шулежко С.В.

при секретаре Мусияченко Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Нестеренко Ю.В. к Ореховой Я.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренко Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что …. года между истцом ( покупателем) и ответчиком Ореховой Я.Ф.. заключен договор Купли - продажи жилого дома, площадью …. кв.м., расположенного по адресу: …..Право …. 2012 года. Согласно п.2 Договора Купли- продажи дома, ответчица обязалась сняться с регистрационного учёта в течении девяти месяцев с момента подписания договора. Однако, до настоящего времени условие договора не выполнила, на контакт не идёт.

В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. пояснил, что проживает по соседству с да. В доме …. проживала Орехова Я., которую он уже года два не видел. Ему известно, что этот дом у Ореховой купила Нестеренко Ю.

Свидетель Г. пояснила, что Орехова Я.Ф. продала свой дом Нестеренко Ю.В., сделка оформлена официально. Орехову не видела два года, она выехала куда-то.

В материалах дела имеется Договор Купли- продажи жилого дома от ….года, согласно которого, Орехова Я.Ф. и Нестеренко Ю.В. заключили договор Купли- продажи жилого дома по адресу: … (л.д. 6). Согласно п. 2 Договора ( л.д. 6) в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы Орехова Я.Ф. и Орехова А.С., которые обязуется сняться с регистрационного учёта в течение 9 месяцев с момента подписания настоящего Договора. Договор зарегистрирован …. года. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области серии ….., жилой дом, расположенный по адресу….. принадлежит на праве собственности Нестеренко Ю.В…. года рождения, уроженке ….. (л.д. 5). Согласно справки администрации Крапивинского городского поселения № …. от …., на период …года по адресу: п….. зарегистрированы Орехова Я.Ф, …. года рождения и О….года рождения ( л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.                     Признать Орехову Я.Ф….. года рождения,, О…. года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ….. и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента оглашения решения.

Председательствующий С.В. Шулежко