Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1665/2012 ~ М-1253/2012 от 12.04.2012

2-1665/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.05.2012г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазур М.Л. к Буцаевой Л.А., Пахомову В.П. Лукащук Д.И., Буцаевой С.И., Суховой И.Л., Сухову В.К., Данилову Е.А., Даниловой С.А., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что Мазур М.Л. является собственником <адрес>. Указанный дом, расположен на земельном участке площадью 3050 кв.м., данный земельный участок был сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет. Земельный участок перешел в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, что подтверждается постановлением Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровым паспортом. Решением собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> истцу было разрешено строительство индивидуального гаража на земельном участке, находящимся а общей долевой собственности. Истец указывает, что в 2011г. им собственными силами за собственные средства был построен гараж лит «Г» с инвентарным номером № площадью 21,5 кв.м на придомовой территории многоквартирного <адрес> в <адрес>. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража лит «Г» расположенного в районе жилого <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СНИП, создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

На основании изложенного истец просит суд:

Признать за Мазур М.Л. право собственности на гараж лит «Г» с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью 21,5 кв.м., расположенный на территории многоквартирного <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием его представителя по доверенности Кудаевой А.В.

Представитель истца Кудаева А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Буцаева Л.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Мазур М.Л. признала (лист(ы) дела 65).

Ответчик Пахомов В.П. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Мазур М.Л. признал (лист(ы) дела 62).

Ответчик Лукащук Д.И. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Мазур М.Л. признал (лист(ы) дела 54).

Ответчик Буцаева С.И. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Мазур М.Л. признала (лист(ы) дела 56).

Ответчик Сухова И.Л. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Мазур М.Л. признала (лист(ы) дела 60).

Ответчик Сухов В.К. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Мазур М.Л. признал (лист(ы) дела 58).

Ответчик Данилов Е.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Мазур М.Л. признал (лист(ы) дела 52).

Ответчик Данилова С.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Мазур М.Л. признала (лист(ы) дела 50).

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просил заявление рассмотреть в их отсутствие (лист(ы) дела 71).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В судебном заседании установлено, что согласно справке МУП БТИ г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 5) документы, подтверждающие право пользования, владения, распоряжения на гараж №, находящийся по адресу <адрес>, в районе жилого <адрес> не представлены.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на гараж литер <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> (лист(ы) дела 72).

Постановлением Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку кадастровый номер № было изменено разрешенное использование на - «земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки» (лист(ы) дела 7). Собственникам многоквартирного жилого дома был выдан кадастровый паспорт земельного участка (лист(ы) дела 8-10).

Письмом Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано получить согласие всех собственников многоквартирного жилого дома (лист(ы) дела 19). Протоколом собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мазур М.Л. было разрешено строительством гаража (лист(ы) дела 20).

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража лит «Г» расположенного в районе жилого <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СНИП, создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан (лист(ы) дела 22-27).

Согласно заключению ООО «АГБ» от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаража лит. 2Г» (№), площадью 26,7 кв.м., в районе жилого <адрес> не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (лист(ы) дела 74).

Согласно сообщению отдела надзорной деятельности ГУ МЧС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ размещение существующего индивидуального гаража, расположенного по адресу г.Шахты во дворе жилого <адрес>, не противоречит требованиям СНиП (лист(ы) дела 75).

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ:

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

с завещанием или законом.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования Мазур М.Л. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мазур М.Л. удовлетворить.

Признать за Мазур М.Л. ( <данные изъяты>.) право собственности на гараж лит. «Г», с инвентарным номером №, площадью 21,5 кв.м., расположенный на территории многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья                                                                                     Д.В. Галактионов

Секретарь                                                                              С.Н. Силантьева