Решение по делу № 2-965/2015 ~ M-859/2015 от 21.04.2015

Дело № 2- 965/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2015 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загидуллиной Найли Хамзиновны к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Загидуллина Н.Х. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на домовладение, находящееся по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования.

Впоследствии, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО6, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>. Данное домовладение они приобрели по договору купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году муж получил разрешение на перестройку домовладения. После смерти мужа, она продолжила оформлять документы на перепланированный дом. ДД.ММ.ГГГГ получила Акт государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Белорецкого района и г.Белорецк № № вынесено Постановление об утверждении Акта государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома. Наследниками после смерти ФИО6 являются она и дети: Загидуллина (Сулейманова) Р.К., Загидуллин Д.К., Загидуллина (Абдиянова) Э.К., Загидуллина (Филиппова) Л.К., Загидуллин Н.К., которые на наследственное имущество не претендуют. В выдаче свидетельства о праве наследования ей было отказано в виду того, что право собственности на реконструированное домовладение за ее мужем зарегистрировано не было. Просит сохранить домовладение, находящееся по адресу: РБ, <адрес> в реконструированном виде, включить домовладение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на указанное домовладение.

В судебном заседании Загидуллина Н.Х. не явилась, в заявлении указав, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя Васильевой Е.Ю.

Представитель Загидуллиной Н.Х. – Васильева В.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что исковые требования Загидуллиной Н.Х. признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Сулейманова Р.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску Загидуллиной Н.Х. не имеет.

Третье лицо Загидуллин Д.К. в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску Загидуллиной Н.Х. не имеет.

Третье лицо Абдиянова Э.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску Загидуллиной Н.Х. не имеет.

Третье лицо Филиппова Л.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску Загидуллиной Н.Х. не имеет.

Третье лицо Загидуллин Н.К. в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску Загидуллиной Н.Х. не имеет.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Важина Е.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Загидуллиной Н.Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж Загидуллиной Н.Х. – ФИО6, что усматривается из свидетельства о смерти №, выданного похоронным бюро г.Белорецка.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк Важиной Е.В. обратилась жена наследодателя Загидуллина Н.Х., что усматривается из наследственного дела № №

В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, нотариусом было отказано, в виду отсутствия правовых документов.

Указанное домовладение принадлежало ФИО2 на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акта обследования ДД.ММ.ГГГГ № объекта недвижимости, жилого дома (литер А), находящегося по адресу: РБ, <адрес>, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» с выездом на место обследования объекта недвижимости, установил, что объект недвижимости, жилой дом (литер А), по адресу РБ, <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости, жилой дом (литер А), по адресу РБ, <адрес>, после рассмотрения акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» установил, что: объект недвижимости, жилой дом (литер А), построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер А) на месте.

Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, ГУП БТИ не располагает. Ранее жилой дом зарегистрирован за ФИО6

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно разъяснениям, данным в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - вид объекта: жилой дом по адресу - <адрес>, отсутствует запрашиваемая информация о правопритязаниях (о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества). Также отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения).

Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что возражений по иску от представителя ответчика не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Загидуллиной Н.Х.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Загидуллиной Найли Хамзиновны удовлетворить.

Сохранить объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> реконструированном виде.

Включить домовладение, находящееся по адресу: РБ, <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Загидуллиной Найлей Хамзиновной право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Харькина Л.В.