Решения по делу № 2-4022/2013 ~ М-3739/2013 от 28.10.2013

Дело № 2-4022/2013                               09 декабря 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Чиркова А. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Союз» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чирков А.В. обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу «Союз» (далее - ГСК «Союз») о признании права собственности на гаражный бокс №3, расположенный по адресу: город Архангельск, .... В обоснование требований указал, что <Дата> был заключен договор между истцом и ответчиком на участие в инвестировании строительства гаражного бокса. ГСК обязался построить бокс <№> и передать его в соответствии с договором и с документами, позволяющими зарегистрировать бокс в собственность. Свои обязательства истец выполнил в полном объеме, уплатив сумме. по договору от <Дата>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования о признании за ним права собственности на гаражный бокс <№> в ГСК «Союз» по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика ГСК «Союз», председатель Кувакин Л.И., действующий на основании протокола заседания правления от <Дата> года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требования истца, подтвердил факт уплаты Чирковым А.В. по договору участия в инвестировании строительства гаража сумме и передачи ему в пользование гаражного бокса № 3.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил.

<Дата> между ответчиком и истцом заключен договор <№> на участие в инвестировании строительства гаражей, на основании которого ГСК «Союз» принял на себя обязательство по строительству гаражного бокса <№> в ГСК «Союз», а Чирков А.В. принял на себя обязательство по финансированию строительства гаражного бокса №3.

Обязательства по оплате гаражного бокса со стороны Чиркова А.В. исполнено, что не оспаривается ответчиком и подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д.10), справкой ГСК «Союз» о полном внесении взноса за гаражный бокс (л.д.11), актом приемки и передачи гаражного бокса (л.д.12). Из указанного акта также следует, что гаражный бокс фактически передан истцу во владение и пользование. Истец пользуется гаражными боксами по своему усмотрению.

Документов, подтверждающих право собственности на гаражные боксы у истца не имеется, поскольку ГСК «Союз» до настоящего времени не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на весь здание в целом.

Положения ст.12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ГСК «Союз» создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве и эксплуатации гаражей.

В судебном заседании установлено, что строительство гаражного бокса производилось в установленном законом порядке: ГСК «Союз» заключило договор на аренду земельного участка, получило разрешение на выполнение строительно-монтажных работ в инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации, гаражный бокс является законченным строительством объектом недвижимости, истец пользуется боксом в течение нескольких лет, при пользовании истцом гаражным боксом не нарушаются законные интересы и права иных лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.

При этом истцом полностью исполнены обязательства по договору в части оплаты стоимости гаражного бокса.

Из имеющегося в материалах дела заключения экспертов от <Дата> следует, что здание Крытой стоянки автомашин ГСК «Союз», расположенное по адресу город Архангельск, ..., корпус 4, строение 2, является законченным объектом строительства и эксплуатируется по своему функциональному назначению, в том числе первая очередь - с 2004 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс должны быть удовлетворены.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс в соответствии со ст.25 Федерального закона от <Дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чиркова А. В. к гаражно-строительному кооперативу «Союз» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Чирковым А. В. право собственности на гаражный бокс №3, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Союз» по адресу: город Архангельск, ... корпус 4, строение 2.

Право собственности на гаражный бокс у Чиркова А. В. возникает с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию данного решения после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий       А.А.Александров

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>