Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1524/2013 ~ М-366/2013 от 28.01.2013

дело № 2-1524/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пушкино 21 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к СНТ «Южный» об установлении границ земельного участка,

установил:

Ч. обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка площадью 382 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф».

В обоснование заявленных требований указал, что решением Пушкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ним признано право собственности на земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В 2012 году истец принял решение провести межевание земельного участка с целью внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений об участке, его площади и местоположении границ. Инженеры ООО «Землеустроитель-Топограф» провели обмер спорного участка, в результате которого выявлено наложение границ спорного участка, установленных по решению суда, с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № (земли учебно-опытного лесничества, участок №). Истец не может поставить принадлежащий ему земельный участок на кадастровый учет в связи с наличием наложений, чем нарушаются его права как собственника земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ч. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Председатель СНТ «Южный» Б. не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Статья 64 ЗК РФ, устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Ч. признано право собственности на земельный участок площадью 423 кв.м. в соответствующих границах, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7-8). Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

Для регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке Ч. обратился в ООО «Землеустроитель-Топограф», специалистами которого изготовлен план границ земельного участка (л.д.9), который согласован со смежными землепользователями (л.д.10).

Как видно из акта согласования границ земельного участка и геодезического плана участка, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф», общая площадь земельного участка № по вышеуказанному адресу составляет 382 кв.м. (л.д.9-10).

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ «В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 382 кв.м. согласно геодезическому плану, составленному ООО «Землеустроитель-Топограф», поскольку ответчиком не заявлено каких-либо возражений против места расположения границ земельного участка.

Указанный план границ земельного участка соответствует фактической площади земельного участка №, который на сегодняшний день имеется в пользовании истца. Также план фактического положения границ земельного участка учитывает интересы смежных землепользователей.

Поскольку ответчиком не высказано возражений по границам земельного участка №, суд полагает возможным утвердить границы участка по плану, составленному ООО «Землеустроитель-Топограф».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ч. к СНТ «Южный» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 382 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»:

N точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонтальное проложение (м)	№ точек
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11	91 1.9 129 25.2 107 43.0 194 46.2 194 2.2 270 38.6 270 39.6 8 29.4 28 52.8 33 47.0 30 55.0	1.110 17.527 11.863 4.550 0.454 8.901 24.282 6.976 2.547 3.381 8.486	1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: