Решение по делу № 2-51/2021 (2-1656/2020;) ~ М-1838/2020 от 04.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 11 января 2021 года

Судья Кабанского районного суда Республики Бурятия Дмитриев А.Ю., при секретаре Эрдыниевой Д.Т.,с участием представителя истца-прокурора Кабанского района Масалова Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кабанского района Республики Бурятия к МО СП «Выдринское» в порядке ст. 45 ГПК РФ обязать МО СП «Выдринское» в лице администрации МО СП «Выдринское» предоставить жилое помещение, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям применительно к данному населенному пункту Дубинину А.Г. по договору социального найма все очереди в соответствии с размером общей площади, предоставляемой гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилья, общей площадью не менее 53.6 кв.м.,

УСТАНОВИЛ:

Иск обоснован тем, что по результатам проведенной проверки по факту обрушения потолочного перекрытия в многоквартирном жилом доме в <адрес>, выявлены нарушения жилищных прав проживающих граждан администрацией МО СП «Выдринское». В 12 квартирах указанного дома фактически проживают 23 человека, их них 8 несовершеннолетних. Указанный многоквартирный дом на основании акта обследования № от 3.12.2019 г. и заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также экспертного заключения о техническом состоянии, выданного ООО «Эксперт» признан аварийным, непригодным для проживания. Истец Дубинин А.Г. проживает в жилом помещении – квартире №, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 17.12.2012, общей площадью 53,6 кв.м. 14 ноября 2020 г. произошло обрушение потолочной балки первого подъезда дома, что представляет реальную угрозу жизни и здоровья жильцов дома. Прокурор просит обязать МО СП «Выдринское» в лице администрации МО СП «Выдринское предоставить Мясникову жилое помещение, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям применительно к данному населенному пункту по договору социального найма вне очереди в соответствии с размером общей площади, предоставляемой гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилья, общей площадью не менее 35,8 кв.м.

В судебном заседании прокурор района Масалов Э.В. исковые требования поддержал в полном объеме, отметив, что указанный жилой МКД признан непригодным и представляет опасность для жильцов. Истец Дубинин будучи извещенным в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Грищук М.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 ч.1 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленныхчастью 2настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленномпорядкенепригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (ст. 57 ЖК РФ).

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

В силу статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотреныстатьями 86-88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующегонаселенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Дубинин проживает в жилом помещении – квартире №, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 17.12.2012, общей площадью 53,6 кв.м.

По результатам обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, издан акт, из которого следует, что указанный дом 1959 года постройки, в деревянном исполнении, для постоянного проживания жильцов не пригоден, дальнейшая эксплуатация его опасна для жизни людей, в связи с чем необходимо произвести его снос. Инфраструктура дома находится в аварийном состоянии. 14 ноября 2019 г. в первом подъезде произошло обрушение потолочной балки в результате в результате утраты несущей способности.

Заключением межведомственной комиссии от 3 декабря 2019 г. № жилой, дом расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы-руководителя МО СП «Выдринское» № от 23.12.2019 г. МКД по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к убеждению о том, что дальнейшее нахождение в указанном жилом доме опасно для жизни и здоровья проживающих в нем граждан.

Орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома обязан предоставить выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в соответствии с размером общей площади, предоставляемой гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилья, общей площадью не менее 53.6 кв.м.

Кроме того, в судебном заседании фактически имело место признание представителем ответчика иска. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска заявлено представителями ответчика на основании правомочий в соответствии со ст. 39, 54 ГПК РФ добровольно, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем подлежит принятию судом.

По приведенным основаниям исковые требования обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кабанского района Республики Бурятия - удовлетворить.

Обязать МО СП «Выдринское» в лице администрации МО СП «Выдринское» предоставить жилое помещение, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям применительно к данному населенному пункту Дубинину А.Г. по договору социального найма все очереди в соответствии с размером общей площади, предоставляемой гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилья, общей площадью не менее 53.6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд РБ.

Судья Дмитриев А.Ю.