Мотивированное решение от 31.08.2018 по делу № 02-3749/2018 от 22.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года        г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Аганиной В.В.

при секретаре Шибановой К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3749/18 по иску ПАО «Совкомбанк» к Семенову М.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 17.10.2016 между сторонами заключен кредитный договор № ***  на сумму 5 300 000 рублей сроком на 180 месяцев, под 20.99% годовых. Так же в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, была оформлена закладная и договор залога (ипотеки) № ***-3, в соответствии с которой ответчик предоставил в качестве обеспечения залога жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ***. Денежные средства были перечислены на счет ответчика на неотъемлемые улучшения предмета залога (ипотеки), т.е. истец исполнил свои обязательства по договору. Свои обязательства по уплате суммы кредита и процентов ответчик надлежащим образом не выполняет, на претензию банка не ответил. Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по Кредитному договору  в размере 5 232 605,65  руб., проценты в размере 374 731,19  руб., пени в размере 183 558,77 руб., и проценты за пользование кредитом с 26.05.2018 по день фактического исполнения обязательств по ставке 20,99 % годовых, пени за нарушение условий кредитного договора с 26.05.2018 по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ и расходы по оплате госпошлины в размере 43 154, 48 руб.. Так же истец просит обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, определив начальную продажную стоимость в размере 6 712 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Семенов М.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представил.

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст. 807-818 ГК РФ, а именно: за нарушение сроков погашения займа кредитор может требовать досрочного возврата кредита, а так же неустойки т.д.

Судом установлено, что 17.10.2016 между Семеновым М.П.  с одной стороны и ПАО «Совкомбанк» с другой стороны был заключен кредитный договор № ***  на сумму 5 300 000 рублей на неотделимое улучшение предмета залога (ипотеки), расположенной по адресу: ул. ***. Истцом денежные средства по кредитному договору были перечислены на счет ответчика. Так же в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, была оформлена закладная и договор залога (ипотеки) № ***-3, в соответствии с которой ответчик предоставил в качестве обеспечения залога жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ***. Требование о досрочном погашении кредита Семеновым М.П. от банка получено.

Согласно кредитного договора, срок кредита установлен на 180 месяцев, процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 20.99 процентов годовых.

В соответствии с условиями кредитного договора, при нарушении заемщиком сроков возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает банку штрафную неустойку в соответствии с тарифами.

       В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В связи с тем, что ответчиками обязательства не исполняются банк, в соответствии с условиями кредитного договора имеет право досрочно взыскать задолженность по кредитному договору.

Как видно из представленных суду расчетов, сумма задолженности по кредитному договору № *** на 25.05.2018 составляет: сумма задолженности по основному долгу в размере 5 232 605,65 руб., проценты в размере 374 731,19 руб., пени в размере 183 558,77 руб. 

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование кредитом с 26.05.2018 по день фактического исполнения обязательств по ставке 20,99 % годовых и пени за нарушение условий кредитного договора с 26.05.2018 по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ с Семенова М.П. в пользу ПАО «Совкомбанк».

Суд соглашается с расчетом по иску, представленным истцом. Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в судебном заседании, и расчет истца не опровергнуты ответчиком.

Как установлено в судебном заседании должники ненадлежащим образом не исполняют обязательство, обеспеченное залогом, что подтверждается представленной выпиской по ссудному счету. Допущенное должником  нарушение обеспеченного залогом обязательства значительны, размер требований залогодержателя вследствие этого соразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

        В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

        Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования к Семенову М.П. об обращении взыскания на предмет залога.        

 Оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истец также просит возместить ему судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 43 154.48 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 , 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № *** ░░ 17.10.2016. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 232 605, 65 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 374 731, 19 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 183 558, 77 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 43 154, 48 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 26.05.2018░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 20, 99 % ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 26.05.2018░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░), -░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 6 712 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░