Мотивированное решение по делу № 02-4149/2021 от 05.07.2021

1

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                  20 октября 2021 года

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4149/2021 по исковому заявлению Якубова Марата Альбертовича к ООО «Белый Дом» о расторжении агентского договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец Якубов М.А. обратился в суд с вышеназванным иском, и с учетом уточнений просил расторгнуть договор № 12-20/13 от 23.12.2020 г., заключенный между истцом и ответчиком, обязать вернуть истцу документы – договор займа от 12.10.2020 г., договор ипотеки от 12.10.2020 г., свидетельство о государственной регистрации права от 16.06.2016 г., справку ЖСК «Русское поле» от 17.09.1992 г. № 1-271697, взыскать расходы на оплату государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что Истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес Ямского поля, д.27, кв. 44, с кадастровым номером 77:09:0004020:6423, общей площадью 50 кв.м.

23.12.2020 года между истцом и ответчиком заключен агентский договор № 12-20/13, согласно которому ответчик обязался от имени истца совершать юридические и иные действия, в целях продажи объекта, принадлежащего истцу.

Договор заключен на неопределенный срок.

10.03.2021 года истец направил в адрес ответчика письменное уведомление о расторжении договора, которое осталось без удовлетворения.

В связи с чем истец обратился с настоящим иском.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности фио, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Белый Дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес Ямского поля, д.27, кв. 44, с кадастровым номером 77:09:0004020:6423, общей площадью 50 кв.м.

23.12.2020 года между истцом и ответчиком заключен агентский договор № 12-20/13, согласно которому ответчик обязался от имени истца совершать юридические и иные действия, в целях продажи объекта, принадлежащего истцу.

Договор заключен на неопределенный срок.

10.03.2021 года истец направил в адрес ответчика письменное уведомление о расторжении договора, которое осталось без удовлетворения.

В связи с чем истец обратился с настоящим иском.

В соответствии с абз. 2 с. 1010 ГК РФ принципал и агент имеют право в любой момент отказаться от договора, если он заключен на неопределенный срок. Не допускается в договоре устанавливать ограничения права на односторонний отказ, например, устанавливать чрезмерную плату в связи с отказом.

В соответствии с п. 1 ст. 1010 ГК РФ агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия.

Право истца на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено условиями спорного договора - п. п. 8.1, 8.3, нормами действующего законодательства - ст. 450.1 п. п. 1, 2 ГК РФ, ст. 782 п. 1 ГК РФ, ст. 32 Закона о защите прав потребителей.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель имеет право отказаться от исполнения договора о выполнении работа в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается самим договором, оплата за услуги агенту не производилась.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о расторжении договора является правомерными и подлежат расторжению.

Что касается требований истца об обязании вернуть истцу документы – договор займа от 12.10.2020 г., договор ипотеки от 12.10.2020 г., свидетельство о государственной регистрации права от 16.06.2016 г., справку ЖСК «Русское поле» от 17.09.1992 г. № 1-271697, то, в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не предоставлено суду доказательств о передаче документов ответчику. В связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований истца в этой части.

В связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть агентский договор от 23 декабря 2020 г. № 12-20/13, заключённый между Якубовым Маратом Альбертовичем и ООО «Белый Дом».

Взыскать с ООО «Белый Дом» в пользу Якубова Марата Альбертовича госпошлину в размере сумма

В остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья фио