Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-416/2012 (2-4961/2011;) ~ М-4560/2011 от 02.11.2011

Дело № 2-416/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Пушкино 24 января 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой ОВ.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б., Г. к Б. о вселении, нечинении препятствий в пользования жилым помещением, определении порядка размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о вселении, нечинении препятствий в пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, определении порядка размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение и просили его утвердить, производство по делу прекратить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит представленное сторонами мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно отвечает воле сторон, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

В соответствии с ч.3 п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из содержания данном нормы права законодатель определил, что все проживающие в жилом помещении лица, предоставленного по договору социального найма, имеют равные права на пользование жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В материалы дела представлены копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги (л.д.6-7), свидетельство о расторжении брака (л.д.12), расписки (л.д.13-15), квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.30-40).

Условия мирового соглашения сторонами подписаны, понятны, в письменном виде приобщены к материалам дела. Условиями мирового соглашения не нарушаются права и законные интересы других лиц. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить представленное сторонами мировое соглашение, согласно которому:

1. Истцы Б., Г. вселяются в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

2.Ответчик Б. обязуется не чинить Б., Г. препятствия в пользовании жилым помещением и проживании в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

3.Б., Г. обязуются нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 части от суммы всех начисленных платежей.

4.Все судебные расходы по настоящему делу стороны несут самостоятельно.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску Б., Г. к Б. о вселении, нечинении препятствий в пользования жилым помещением, определении порядка размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья: