Мотивированное решение от 01.11.2019 по делу № 02-4915/2019 от 22.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года                                                                 г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Тимофееве С.А., с участием истца, представителя ответчика,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4915/2019 по иску *** к ООО «Элитэкспострой», ООО «Прогресс» о признании договора незаключенным (недействительным),

УСТАНОВИЛ:

*** обратился в суд с иском к ООО «Элитэкспострой», ООО «Прогресс» о признании договора незаключенным.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу:***, с кадастровым номером ***. *** года в кабинете управляющего коттеджного поселком истец подписал бланк договора № *** о подключении бытовки к прибору учета электроэнергии. *** года истец произвел оплату по указанному договору. Позже истец направил ответчику заявление о расторжении указанного договора, которое оставлено ответчиком без ответа. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика издержки, связанные с приездом в г. Москву, а также компенсацию за фактическую потерю времени.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Прогресс» в судебное заседание явился, представил суду письменные возражения, в которых с исковыми требованиями не согласился, сославшись на их необоснованность.

Представитель ответчика ООО «ЭлитЭкспоСтрой» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ч.1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

*** года истец заключил договор с ООО «Элитэкспострой» № ***.

Согласно п. *** договора № *** от ***, по договору заказчик поручает , а исполнитель  принимает на себя обязательство  оказывать эксплуатационные услуги в течение  согласованного срока, а также дополнительные услуги (работы) по отдельному  согласованию с заказчиком, ориентировочный перечень которых  приведен в приложении № *** к договору , а заказчик обязуется  оплатить услуги  исполнителя на условиях настоящего  договора.

Главой *** договора определены взаимные права  и обязанности сторон.

Согласно п.*** договора, договор распространяет свое действие  на отношения сторон, возникшие  с *** года и действует до *** года  включительно.

Согласно ч.2 ст. 425 ГК РФ, стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Договор подписан обеими сторонами – истцом *** и представителем ответчика ООО «ЭлитЭкспоСтрой» Докукиным Д.Г.

*** года истец произвел оплату по указанному договору в размере *** руб.

Из пояснений истца следует, что управляющий коттеджным поселком *** заверил истца, что *** года последний передаст истцу экземпляр договора, подписанный генеральным директором ООО «Элитэкспострой». При ознакомлении с бланком договора истец обнаружил, что его обманули, в п. ***. договора установлена дата начала действия договора  с *** года, несмотря на то, что договор был подписан *** года. Также указан срок действия договора до *** года. Истец не согласен с начислениями задолженности за период с *** года.

Кроме того, в п. *** названного договора неверно указан юридический адрес ООО «Элитэкспострой».

Не согласившись с изложенным, согласно условиям договора, истец направил ответчику заявление о расторжении договора, которое вернулось истцу без исполнения.

*** года между ООО «ЭлитЭкспоСтрой» и ООО «Прогресс» заключено соглашение о перемене лиц в обязательствах № ***, согласно п. *** которого ООО «ЭлитЭкспоСтрой» передает, а ООО «Прогресс» принимает  в полном объеме  все права и обязанности (обязательства) в отношении собственников земельных участков  в коттеджном поселке  «Александровы пруды» по адресу: ****, вытекающие из договоров , вытекающих из  приложения № ***  к соглашению, но не ограничиваясь  правом на получение  оплаты за эксплуатационные и коммунальные услуги , оказанные ООО «ЭлитЭкспоСтрой» до дня заключения настоящего соглашения, в размере указанном в приложении № *** к настоящему соглашению, правом на получение  штрафов (пеней) за просрочку оплаты  эксплуатационных и коммунальных услуг, обязанностью оказать  собственникам земельных участков  эксплуатационные и коммунальные услуги в чает ранее уплаченных ООО «ЭлитЭкспоСтрой» авансов.

Согласно п. *** приложения № *** к указанному соглашению, *** оказываются услуги в коттеджном поселке «Александровы пруды» по договору № *** от *** года.

Согласно п. *** приложения № *** к соглашению, за *** числится задолженность  по договору оказания услуг в коттеджном поселке «Александровы пруды» в размере ***  руб.

*** года на сумму *** руб. был вынесен судебный приказ о взыскании данной задолженности с ***.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для признания договора № *** от *** , заключенного между *** и ООО «ЭлитЭкспоСтрой», незаключенным (недействительным) не имеется и судом таковых не установлено.

Нарушений закона при заключении оспариваемого договора допущено не было; положениям закона заключенный договор не противоречит; истец *** согласился с предлагаемыми условиями, что подтверждается его подписями, наличие которых не оспорено; при заключении указанной сделки с учетом положений ст. 432 ГК РФ стороны достигли соглашения по всем существенным условиям в предусмотренной законом форме; доказательств обратного истцом представлено не было. Достоверных доказательств преднамеренного введения *** в заблуждение путем ложного заявления, обещания, а также умолчания о фактах, которые могли бы повлиять на совершение сделок, истцом также не представлено. Оснований для признания оспариваемой сделки недействительной по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 179 ГК РФ, также не имеется, поскольку доказательств, которые бы объективно указывали на наличие признаков обмана, при заключении договора в материалы дела не представлено, а потому суд не установил оснований для признания спорной сделки недействительной.

Учитывая изложенное, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат и фактически связаны с выражением несогласия истца с задолженность по предоставленным ответчиком коммунальным услугам за период с *** года.

Поскольку решение  суда состоялось не в пользу истца, постольку отсутствуют и основания для взыскания с ответчиков заявленных сумм  судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░) – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░░░░░░░░░░ ░.░.