Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6620/2012 ~ М-5020/2012 от 02.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Калинич Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Атрошенко Нины Ивановны к ООО УК «Красжилсервис», Пахаруковой Светлане Григорьевне, Сергеевой Снежане Григорьевне, Сергеевой Марии Вячеславовне об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Атрошенко Н.И. обратилась в суд с иском к ООО УК «Красжилсервис», Пахаруковой С.Г., Сергеевой С.Г., Сергеевой М.В. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы истица, ее дочери Сергеева С.Г., Пахарукова С.Г., внуки Сергеева М.В., Пахаруков О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пахаруков И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пахарукова Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица, Сергеева С.Г., Сергеева М.В., Пахарукова С.Г. не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство. Поскольку Сергеева С.Г. и Пахарукова С.Г. перестали оплачивать коммунальные платежи, решением суда в солидарном порядке с названных лиц взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 100540.60 рублей. На основании изложенного, истица просит суд обязать ответчика ООО УК «Красжилсервис» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть иск в свое отсутствие. Ответчик Пахарукова С.Г. иск признала. Ответчики Сергеева С.Г., Сергеева М.В., представитель ООО УК «Красжилсерис» в суд не явились, извещены должным образом (л.д.27, 32). Ответчик Сергеева С.Г. заявлением просила дело рассмотреть в свое отсутствие, иск признала.

Выслушав ответчика Пахарукову С.Г., исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по <адрес>, было предоставлено Атрошенко Н.И. с учетом состава семьи: дочь Пахарукова С.Г.

По данным ООО УК «Красжилсервис», в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: Атрошенко Н.И., ее дочери Сергеева С.Г., Пахарукова С.Г., внучки Сергеева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пахарукова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки Пахаруков О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жданов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ взыскано солидарно с Атрошенко Н.И., Сергеевой С.Г., Пахаруковой С.Г. в пользу ООО УК «Красжилсервис» 100540.60 рублей в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанную квартиру, 2000 рублей в счет пени, 3250.81 рублей возврат госпошлины, всего 105791.41 рубль.

Ответчик Пахарукова С.Г. суду пояснила, что проживает в спорной квартире, не возражает, чтобы ООО УК «Красжилсервис» выдавало отдельные платежные документы на оплату указанного жилого помещения каждому из плательщиков, готова оплачивать коммунальные платежи за себя и своих несовершеннолетних детей Пахарукова О.Г., Жданова И.В., Пахарукову Е.Г.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что истцом заявлены требования к ответчикам об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по <адрес>, на регистрационном учете в спорном помещении состоят истица Атрошенко Н.И., ее дочери Сергеева С.Г., Пахарукова С.Г., внучки Сергеева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пахарукова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки Пахаруков О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жданов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Названные обстоятельства подтверждены ордером, данными ООО УК «Красжилсервис».

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из изложенного следует самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, ответчики Пахарукова С.Г., Сергеева С.Г. иск признали.

В соответствии со статьей 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что действующее гражданское и жилищное законодательство не содержит запрета на заключение отдельных договоров и предоставление отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг нанимателю и бывшим членам его семьи, проживающим в одном помещении, учитывая, что соглашения между сторонами в добровольном порядке не достигнуто по данному вопросу, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества совершеннолетних лиц, имеющих право пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить размер участия в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма в отношении Атрошенко Н.И в размере ? доли площади, Сергеевой С.Г. в размере ? доли площади, Сершеевой М.В. в размере ? доли площади, Пахаруковой С.Г. в размере ? доли площади, а также с учетом проживающих в указанном помещении несовершеннолетних детей Пахаруковой С.Г. – Пахарукова О.Г., Жданова И.В., Пахаруковой Е.Г., и обязать ООО УК «Красжилсервис» заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Атрошенко Нины Ивановны удовлетворить.

Установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма на квартиру в <адрес>: Атрошенко Нине Ивановне в размере, пропорциональном ? доли площади, Сергеевой Снежане Григорьевне в размере, пропорциональном ? доли площади, Сергеевой Марии Вячеславовне в размере, пропорциональном ? доли площади, Пахаруковой Светлане Григорьевне - в размере, пропорциональном ? доли площади, а также с учетом проживающих в указанном помещении несовершеннолетних детей Пахаруковой Светланы Григорьевны- Пахарукова Олега Григорьевича, Жданова Игоря Васильевича, Пахаруковой Екатерины Григорьевны,- с возложением на ООО УК «Красжилсервис» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Бех О.В.