Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2715/2015 ~ М-2805/2015 от 30.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года                              г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:             Щ.Т.Ю.

при секретаре судебного заседания:        У.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард к З.Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец муниципальное предприятие "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к З.Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79 220 рублей 12 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 576 рублей 60 копеек.

Требования иска мотивированы тем, что <адрес> находится в управлении муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард. Согласно выписки из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной абонентским отделом муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард, нанимателем <адрес> является З.Е.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы перед истцом образовалась задолженность за потреблённые коммунальные услуги на общую сумму 79 220 рублей 12 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счёта. Ответчица ежемесячно уведомлялась счётом-квитанцией, в её адрес направлена претензия, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард А.Р.М., имеющая необходимые полномочия по доверенности, направила в суд ходатайство в письменном виде о рассмотрении дела без её участия.

Ответчица З.Е.А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному суду адресу, однако как следует из телеграфного уведомления: "по адресу <адрес> З.Е.А. телеграмма не доставлена квартира закрыта адресат по извещению за телеграммой не является", а потому в соответствии со статьёй 118 Гражданского процессуального кодекса РФ имеются основания для рассмотрения дела в её отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 8 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наём) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> находится в управлении муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард.

Согласно выписки по лицевому счёту № от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 79 220 рублей 12 копеек.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, ответчица в <адрес> не проживает и регистрации по указанному адресу не имеет, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ "Салехардская дирекция единого заказчика". Иные доказательства, которые могли бы подтвердить факт проживания З.Е.А. в охватываемый в исковом заявлении период в <адрес>, суду не представлены. Собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование город Салехард, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, истцом, вопреки требованиям статей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлены.

Поскольку отсутствуют доказательства проживания ответчицы в период образования задолженности в указанном в исковом заявлении жилом помещении, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард к З.Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по уплате государственной пошлины, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий                         Щ.Т.Ю.