Мотивированное решение по делу № 02-4619/2020 от 18.09.2020

№ 2-4619/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва   24 ноября 2020 года

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Еремеева И.В.,

при секретаре Лисник К.Г.,

с участием Шестерманова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4619/20 по иску Шестерманова С.В. к Гутовскому В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Шестерманов С.В. обратился в суд с иском к Гутовскому В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. В августе 2020 года ответчик в качестве родственника с согласия истца был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в квартиру не вселился, личных вещей не имеет.

Истец просит прекратить право пользования Гутовского В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учёта.

Истец Шестерманов С.В. в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал.

Ответчик Гутовский В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе на законном основании предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину или юридическому лицу.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, Шестерманов С.В. является собственником квартиры по адресу: ***.

Согласно выписке из домовой книги и единому жилищному документу, в квартире постоянно зарегистрированы: Болюта К.В., ***года рождения, Гутовский В.В., *** года рождения, Скрыпников А.В., *** года рождения, Шестерманов С.В., *** года рождения, Шестеромова А.С., *** года рождения, Эрбил В.В., *** года рождения (л.д. 9-10, 15).

Обращаясь в суд с иском, Шестерманов С.В. указал, что Гутовский В.В. в вышеуказанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несёт, в августе 2020 года был зарегистрирован в квартире, однако в неё не вселялся.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений. Исключение составляют случаи, указанные в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств обратного не представлено. Истец, как собственник жилого помещения имеет право распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе осуществлять вселение и регистрацию других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Шестерманова С.В. к Гутовскому В.В. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ***.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шестерманова С.В., - удовлетворить.

Признать Гутовского В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гутовского В.В. с регистрационного учёта по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Еремеев