Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2019 ~ М-410/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-457/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2019 года                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

с участием истца Ковш Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковш Л.В. к Сергеевой Т.В., администрации муниципального образования «Сосновецкое сельское поселение» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Ковш Л.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти её матери К.А.И. и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... по следующим основаниям. В 1971 году умерла ее бабушка К.М.И., на момент ее смерти с ней были зарегистрированы и проживали ее родители К.В.В. и К.А.И., сестра Капитонова (Сергеева) Т.В. и истец. После смерти бабушки в наследство никто не вступил. В 1977 году умер её отец К.В.В., на момент его смерти с ним проживали и были зарегистрированы её мама К.А.И. и истец. Ее сестра (ответчик) к этому времени уехала на учёбу и была снята с регистрации в указанном доме. В наследство снова никто не вступил. В 2010г. умерла мама истца К.А.И., на момент её смерти с ней проживала истец без регистрации. В наследство никто не вступил. С 2012 года она (истец) зарегистрирована и проживает в этом доме, поскольку для неё это единственное жилье. Просит установить факт принятия наследства после смерти матери К.А.И., признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

В судебном заседании истец Ковш Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, дополнив, что испрашиваемый дом принадлежал на праве собственности ее бабушке К.М.И., после смерти которой в 1971г. в доме остались проживать ее родители и она с сестрой, в наследство отец не вступил, умер в 1977г., в доме остались проживать мама и она (истец), сестра уехала учиться. Она (истец) еще при жизни матери К.А.И., развелась и вернулась жить в свой дом, ухаживала за мамой два года, до ее смерти в 2010г. В связи с тем, что при жизни мама не оформила наследственные права на дом после смерти своего мужа, ее отца, она не смогла вступить в наследство в отношении дома и земельного участка.

Представитель ответчика АМО «Сосновецкое сельское поселение», ответчик Сергеева Т.В. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, возражений не представили.

Третье лицо нотариус Беломорского нотариального округа Республики Карелия в судебном заседании не присутствовала, уведомлена должным образом.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что бабушкой истца Ковш Л.В. является К.М.И., родителями истца являются К.В.В., и К.А.И. (копии свидетельств о рождении № от ХХ.ХХ.ХХ, о заключении брака № от ХХ.ХХ.ХХ, справка о заключении брака № от ХХ.ХХ.ХХ, актовая запись о заключении брака № от ХХ.ХХ.ХХ).

Как следует из копии регистрационного удостоверения от 05.03.1969 за К.М.И. зарегистрировано право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом № с общей площадью 50 кв.м. по ... в ... на основании решения Исполкома Беломорского райсовета от 20.12.1968. Копией технического паспорта на домовладение подтверждается принадлежность на праве собственности К.М.И. жилого дома №, общей площадью 50 кв.м., по ... в ... с приусадебным участком, фактической общей площадью 1010 кв.м.

К.М.И., умерла 27.10.1971, что следует из копии свидетельства о смерти № от 29.10.1971 Сосновецкого поселкового Совета Беломорского района. На день смерти К.М.И. была зарегистрирована по адресу: ..., совместно с К.В.В., К.А.И.., К.Т.В.., К.Л.В. (справка АМО «Сосновецкое сельское поселение» от 08.11.2018 №802).

К.В.В., умер 10.02.1977, что следует из копии свидетельства о смерти I№ от 30.06.1977 Сосновецкого поселкового Совета Беломорского района. На день смерти К.В.В. был зарегистрирован по адресу ..., совместно с К.А.И., К.Л.В..

К.А.И., умерла 16.02.2010, что следует из копии свидетельства о смерти № от 26.02.2010 ОЗАГС Беломорского района Управления ЗАГС республики Карелия Российской Федерации. На день смерти К.А.И. была зарегистрирована одна по адресу ....

После смерти К.А.И. наследниками являются её дети: Ковш Л.В. и Сергеева Т.В.

Из сообщения нотариуса Беломорского нотариального округа Зайковой А.Н. от 08.10.2019 следует, что наследственные дела к имуществу К.М.И., умершей 27.10.1971, К.В.В., умершего 10.02.1977, не заводились.

Из копии наследственного дела к имуществу К.А.И., умершей 16.02.2010, следует, что Ковш Л.В. приняла наследство после смерти матери.

Согласно заявлению № от 18.01.2019, удостоверенному нотариусом Тосненского нотариального округа Ленинградской области, Сергеева Т.В. наследство после смерти К.М.И. не принимала и фактически в управление наследственным имуществом не вступала, отказывается от принятия наследства по всем основаниям наследования и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство другими наследниками.

Постановлением АМО «Сосновецкое сельское поселение» №166 от 31.12.2015 аннулированы адреса объектов с кадастровым номером: № с местоположением: ..., с кадастровым номером № с местоположением: ... с присвоением новых адресов. Земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 1010 кв.м. присвоен адрес: Беломорский муниципальный район, Сосновецкое сельское поселение, .... Жилому дому с кадастровым номером №, присвоен адрес: ....

Из кадастровых выписок Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра РК» следует, что одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 50 кв.м., 1939 года постройки, земельный участок по данному адресу, общей площадью 1010 кв.м., с кадастровым номером №, правообладатели на данные объекты недвижимости отсутствуют.

Ковш Л.В. зарегистрирована и проживает по адресу: ....

Из показаний свидетелей П., И. следует, что они являются соседями истца, проживают рядом и знают, что дом принадлежал изначально ее бабушке, после смерти которой в доме осталась проживать семья истца, родители и двое дочерей, затем умер отец, после мать, в доме на день смерти матери проживала истец и живет по сей день.

В силу положений пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно абз. 1 п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п.82 Постановления Пленума от 29.05.2012 №9).

В силу положений ст.28 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследодатель в установленном порядке обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, в представленной суду выписке из ЕГРН не имеется сведений о правообладателе земельного участка.

В судебном заседании установлено, что после смерти бабушки истца К.М.И. в 1971 году осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... Наследство фактически принято её сыном К.В.В. (отцом истца). После смерти К.В.В. в 1977 году наследство фактически приняла его супруга (мать истца) К.А.И., умершая в 2010 году, на день смерти проживающая совместно с ним, что подтверждено в ходе судебного разбирательства свидетельскими показаниями, письменными материалами дела, и не оспаривалось ответчиками и третьим лицом. После смерти К.А.И. наследство в установленном порядке принято истцом Ковш Л.В., что следует из наследственного дела нотариуса Беломорского нотариального округа к имуществу К.А.И. Таким образом, оснований для установления факта принятия наследства Ковш Л.В. после смерти матери К.А.И. не имеется.

Однако права на наследственное имущество надлежащим образом оформлены не были, наследственные дела к имуществу К.М.И. и К.В.В. не заводились. В связи с тем, что К.А.И. на день смерти не оформила свои права, не зарегистрировала право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, истец в настоящее время лишена возможности оформить свои наследственные права.

Иных наследников, в том числе имеющих в силу ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, в судебном заседании не установлено.

В силу положений п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.1 ст. 35, ст.37 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ. Результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие проведение кадастровых работ на спорном земельном участке, в выписке из ЕГРН на земельный участок указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Частью 1 статьи 49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 ст.49 Закона №218-ФЗ земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (ч.2 ст.49 Закона).

В силу положений ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (п.2 ст.14 Закона).

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности истца на жилой дом № по ....

С учетом того, что решение суда о признании за Ковш Л.В. права собственности на жилой дом является основанием для государственной регистрации в установленном законом порядке права собственности на земельный участок, на котором расположено указанное здание, принимая во внимание, что границы земельного участка к настоящему времени не определены, кадастровые работы не проводились, что не позволяет суду определить его в качестве индивидуально определенной вещи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Оснований для признания истца принявшей наследство после смерти матери К.А.И. у суда не имеется, поскольку судом установлено, что Ковш Л.В. приняла часть наследства (денежные вклады) в установленном законом порядке, своевременно обратившись с заявлением к нотариусу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ковш Л.В. удовлетворить частично.

Признать право собственности Ковш Л.В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью ... м?, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти матери К.А.И., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженки д..., умершей ХХ.ХХ.ХХ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2019 года.