Решение по делу № 2-935/2012 ~ М-909/2012 от 24.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.11.2012г. с. Богучаны

Судья Богучанского районного суда Красноярского края Кулакова Г.Н.,

с участием пом. прокурора Забелиной О.М.,

при секретаре: Солодкой И.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Богучанского района в интересах Парфеновой Е.И. к администрации ... сельсовета:

- о признании незаконным бездействие администрации ... сельсовета по постановке на учет жилого помещения по адресу ...;

- об обязании администрацию Новохайского сельсовета поставить на учет жилое помещение по адресу ... в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество;

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Богучанского района в интересах Парфеновой Е.И. обратился в суд с иском к администрации ... сельсовета:

- о признании незаконным бездействие по постановке на учет жилого помещения по адресу ... в орган, осуществляющий государственную регистрацию права недвижимого имущества;

- возложить на администрацию Новохайского сельсовета обязанность обратиться с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта жилое помещение по адресу ... в орган, осуществляющий государственную регистрацию права недвижимого имущества и сделок с ним,

мотивируя тем, что прокуратурой Богучанского района проведена проверка по обращению пенсионерки Парфеновой Е.И. о заявлении иска в ее интересах о признании права собственности на жилое помещение по указанному адресу. В ходе проверки установлено, что Парфенова Е.И. пользуется жилым помещением по адресу ... с декабря 1987г. Данное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества, так же не зарегистрировано право собственности в Богучанском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Не значится и в реестре государственной собственности Красноярского края.

Таким образом, указанное жилое помещение не имеет собственника и фактически является бесхозяйным, поэтому Парфенова Е.И. не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом, не может оформить документы и приватизировать жилье, а администрация Новохайского сельсовета бездействует и мер по постановке жилого помещения на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не принимает.

В судебном заседании помощник прокурора Забелина О.М. и истица Парфенова Е.И. иск прокурора поддерживают и просят его удовлетворить.

Представитель глава администрации ... сельсовета Л.М. Згурская исковые требования прокурора признала частично, пояснила, что собственник жилого помещения ... химлесхоз, который в настоящее время ликвидирован, часть имущества, принадлежащего химлесхозу, в том числе жилой фонд и квартира в которой проживает Парфенова Е.И. в муниципальную собственность не передан, а находится на ответственном хранении у предпринимателя М.., поэтому считает, что оснований считать администрацию бездействующей не имеется. Кроме того пояснила, что для обращения с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта необходимо оформить на него технический паспорт, для чего требуется определенное время.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Парфенову Е.И. и представителя ответчика Згурскую Л.М., заключение помощника прокурора Забелину О.М., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В силу норм ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан, в частности, о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

В соответствие с положениями пп. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся

Судом установлено, что жилой дом по адресу ... находится на территории муниципального образования ... сельсовет, является бесхозяйным имуществом.

Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве хозяйственного ведения ... химлесхозу и числился на балансе указанного предприятия. 27.11.2006г. ... химлесхоз признан банкротом и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. В настоящее время многоквартирный жилой дом на чьем-либо балансе не числится, не числится также в реестре муниципального имущества и реестре государственного имущества Красноярского края.

Данный факт подтверждается справками ... сельсовета от 01.03.2012г., агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 14.06.2012г., Богучанского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 22.03.2012г.

Отсутствие собственника также подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.03.2012г.

В нарушение указанного требования закона администрацией ... сельсовета не принято соответствующих мер по обращению с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – многоквартирного жилого дома в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Доводы представителя ответчика о том, что со стороны ответчика бездействие отсутствует, так как жилое помещение ... химлесхозом им в собственность не передано и находится на ответственном хранении у индивидуального предпринимателя М. судом признаны не состоятельными и не могут быть приняты во внимание при вынесении решения, так как в результате бездействия ответчика нарушаются права и законные интересы истца.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что требования прокурором Богучанского района заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Богучанского района удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации ... сельсовета по постановке на учет жилого помещения по адресу ...

Обязать администрацию ... сельсовета поставить на учет жилое помещение по адресу ... в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, в срок до 15.02.2013г.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова