Решение по делу № 2-2557/2016 ~ М-1893/2016 от 16.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 апреля 2016 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Брянской О.Е., при секретаре Габаеве Ч.Д-Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №, по иску Чужакиной А. В. к ООО «Сити» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, с участием истца Чужакиной А.В., представителя истца Зимиревой Г.А. (доверенность № ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просила взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг нотариуса в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «Сити» и Чужакиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому истцу необходимо было внести <данные изъяты> руб. При заключении договора истцом было сообщено о том, что истица будет приобретать квартиру с использованием материнского капитала. В связи с тем, что обязательным условием при заключении предварительного договора указанного в п.2.3.2 было внесение <данные изъяты> руб. в течение 3 рабочих дней после подписания предварительного договора, истица вынуждена внести полную сумму по договору, о чем свидетельствует квитанция от ДД.ММ.ГГГГ. Так как средства материнского капитала используются только при заключении основного договора купли –продажи, сотрудники ООО «Сити» пояснили истцу, что после заключения основного договора ей будет возвращена ранее уплаченная денежная сумма в размере <данные изъяты> руб., не позднее дня заключения основного договора. В нарушение п.1.3 предварительного договора, основной договор купли-продажи заключается ДД.ММ.ГГГГ., согласно основного договора купли-продажи ООО «Сити» в п.5 договора указывает сумму меньшую, чем внесена ранее, а именно <данные изъяты> рублей, и сумму в размере <данные изъяты> руб. средства материнского капитала. После заключения основного договора и по настоящее время излишне уплаченная денежная сумма за покупку квартиры составила <данные изъяты> рублей. Из них на основании письменных претензий, истцу выданы <данные изъяты> рублей двумя платежами по <данные изъяты> рублей. Итого, общая сумма, подлежащая возврату, составляет <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец Чужакина А.В. и ее представитель Зимирева Г.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Сити» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен. В связи с этим, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что между ООО «Сити» и Чужакиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №. № расположенной по адресу: <адрес>, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли –продажи квартиры, стоимостью <данные изъяты> руб.

Согласно п. 1.3 предварительного договора, стороны обязались не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи.

Согласно п.2.3.2 предварительного договора, покупатель обязался внести оплату в размере <данные изъяты> руб. путем оплаты наличных денежных средств в кассу ООО «Сити», либо путем перечисления в безналичном порядке на расчетный счет ответчика в течение трех дней после подписания вышеуказанного договора.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом Чужакиной А.В. внесена наличными в кассу продавца сумма <данные изъяты> руб. во исполнение условий предварительного договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сити» и Чужакиной А.В. заключен основной договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по условиям которого ООО «Сити»(продавец) продает, а Чужакина А.В.(покупатель) приобретает в долевую собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Квартира оценивается сторонами в <данные изъяты> руб.

Согласно п.5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. расчет между сторонами производится в следующем порядке: сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена покупателем путем внесения наличными в кассу до подписания договора, сумма в размере <данные изъяты> руб. оплачивается за счет средств материнского капитала.

Как следует из материалов дела, оплата приобретаемой квартиры на сумму <данные изъяты> руб. произведена ответчику дважды – истцом в соответствии с условиями предварительного договора в составе платежа от ДД.ММ.ГГГГ, а также при заключении основного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – за счет средств материнского капитала. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Ответчиком возвращена переплата в сумме <данные изъяты> руб. (расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), также истец признает возврат еще <данные изъяты> руб.

В связи с изложенным сумма безосновательно удерживаемых ответчиком денежных средств истца в настоящее время составляет <данные изъяты> руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Согласно расчету истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> руб. Расчет истца проверен судом, ответчиком не оспорен, принимается как верный.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствам в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг нотариуса в размере <данные изъяты> рублей, итого <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чужакиной А. В. к ООО «Сити» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Сити» в пользу Чужакиной А. В. неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Е. Брянская