Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2015 ~ М-250/2015 от 18.02.2015

Дело 2-274/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 16 марта 2015 года

    Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.П.,

при секретаре Бирюковой М.З.,

с участием истца Туркулец Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Туркулец Э.В., Туркулец Т.А., Туркулец И.Э., Туркулец Л.Э. к Администрации городского поселения город Бобров Воронежской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Туркулец Т.А., Туркулец Э.В., действующий в том числе в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей Туркулец И.Э. и Туркулец Л.Э., обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Туркулец Э.В. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения №1 от 23.04.2010 года ему и членам его семьи была предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 69,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

При обращении в администрацию городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области по вопросу о передаче занимаемой ими квартиры в собственность, они получили письменный отказ, в связи с тем, что администрация не может заключить с ними договор на приватизацию квартиры, поскольку право собственности на данный многоквартирный дом за администрацией городского поселения город Бобров не зарегистрировано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в Министерстве Обороны РФ.

Ранее он и члены его семьи не принимали участия в приватизации жилья на территории РФ.

Просит суд признать за ним, Туркулец Э.В., а также членами его семьи Туркулец Т.А., Туркулец И.Э., Туркулец Л.Э., в равных долях, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Туркулец Т.А., Туркулец И.Э., Туркулец Л.Э., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддержали (л.д. 34, 35, 36).

Представитель ответчика - администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 33).

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. О причинах отсутствия не сообщил, письменного мнения по существу иска не представил.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании договора социального найма жилого помещения №1 от 23.04.2010 года, администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области Туркулец Э.В. и членам его семьи – супруге Туркулец Т.А. и детям Туркулец И.Э. и Туркулец Л.Э., было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

Основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является постановление администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области №207-а от 23.04.2010 года «О договоре социального найма жилого помещения с Туркулец Э.В.» (л.д. 11).

Согласно справке №49, выданной 29.01.2015 года администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, жилой дом <адрес> значится в муниципальной собственности администрации городского поселения город Бобров (л.д. 10).

На основании Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 09.02.2015 года №36/003/001/2015-205, в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района Воронежской области, по состоянию на 09.02.2015 года, записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 13).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Туркулец Э.В., Туркулец Т.А., Туркулец И.Э. и Туркулец Л.Э., что подтверждается штампами о регистрации указанных лиц в паспортах (л.д. 17-21).

Согласно справке №50 от 29.01.2015 года, выданной администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, Туркулец Э.В., Туркулец Т.А., Туркулец И.Э. и Туркулец Л.Э. ранее не принимали участия в приватизации жилого помещения на территории г. Бобров, Воронежской области (л.д. 9).

На основании справки №51, выданной 29.01.2015 года администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, последняя не может заключить договор приватизации квартиры <адрес>, ввиду того, что право собственности на указанный объект недвижимости за администрацией городского поселения город Бобров не зарегистрировано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у прежнего собственника – Министерства Обороны РФ (л.д. 8).

Согласно данным кадастрового паспорта жилого помещения, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 69,0 кв. м. (л.д. 14).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, но при этом отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Туркулец Э.В., Туркулец Т.А., Туркулец И.Э. и Туркулец Л.Э. право общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,0 кв. м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Туркулец Э.В., Туркулец Т.А., Туркулец И.Э., Туркулец Л.Э. удовлетворить.

Признать за Туркулец Э.В., Туркулец Т.А., Туркулец И.Э., Туркулец Л.Э. в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/4 доле в праве за каждым, на квартиру <адрес>, общей площадью 69 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., в порядке приватизации.

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья         А.П.Попов

Мотивированное решение

изготовлено 18 марта 2015 года.

А.П.Попов