Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6808/2019 ~ М-6447/2019 от 05.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Морозовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Лебедевой Т.Н. о взыскании денежных сумм,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с требованиями о взыскании с Лебедевой Т.Н. 300.164 руб. 39 коп. задолженности по арендной плате за период с 13 февраля 2014 года по 17 марта 2014 года в отношении предоставлявшегося ответчице во временное пользование земельного участка с кадастровым номером № на <адрес> в <адрес>, а также 5.248 руб. 33 коп. договорной неустойки за просрочку арендной платы за тот же период и 1.417.071 руб. 72 коп. законной неустойки за пользование чужими денежными средствами за период с 18 марта 2014 года по 02 июля 2019 года. Иск мотивирован несвоевременным исполнением ответчицей принятых на себя обязательств по договору аренды земельного участка.

В судебное заседание стороны, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе имея в виду ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, не явились. При этом в поступивших от имени ответчицы возражениях по спору обозначена позиция о пропуске срока исковой давности.

Исследовав письменные материалы, а также гражданское дело Петрозаводского городского суда Республики Карелия №, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Петрозаводского городского округа и Лебедевой Т.Н. заключен договор № аренды земельного участка, по которому ответчица на условиях аренды на 4 года получила земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м на <адрес> в <адрес> для размещения на нем мойки. Факт заключения договора и его условия документально подтверждены, касательно него осуществлены соответствующие государственные регистрационные действия, а 18 марта 2014 года права аренды на него за Лебедевой Т.Н. прекращены.

За период с 13 февраля 2014 года по 17 марта 2014 года за Лебедевой Т.Н. числится непогашенная задолженность по арендной плате в общей величине 300.164 руб. 39 коп. Факт и размер последней надлежаще подтверждены документально представленным истцом и проверенным судом расчетом.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. А в силу ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации). В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона (п. 2 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, допущенное Лебедевой Т.Н. нарушение условий договора и закона о полной и своевременной плате за используемый земельный участок умаляет законные интересы истца, являющегося исполнительным органом местного самоуправления Петрозаводского городского округа, как получателя спорной арендной платы, указывает на правомерно и состоятельно истребованную в свете ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебную защиту этих интересов.

В то же время, разрешая спор, суд принимает во внимание правила гл. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, в связи с чем испрошенное истцом судебное присуждение исключается.

В ряде случаев законом устанавливается срок защиты права по иску лица, право которого нарушено, то есть срок для судебной защиты, – исковая давность (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации). Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данный срок, поскольку иск к Лебедевой Т.Н. предъявлен только 05 сентября 2019 года, объективно упущен (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). Возможность его восстановления истцу, являющемуся юридическим лицом, законом не предусмотрена.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска Администрации Петрозаводского городского округа к Лебедевой Т.Н. о взыскании денежных сумм отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья К.Л.Мамонов