Решение по делу № 2-15/2014 (2-442/2013;) ~ М-395/2013 от 21.06.2013

Дело № 2-15/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 23.10.2014 года

Мотивированное решение изготовлено    28.10.2014 года

г. Прокопьевск                                                                      23 октября 2014 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.

при секретаре Романовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н. к Беседа С.И., Беседа И.И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, об обязании аннулировать регистрационную запись на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н. обратились в суд с иском к Беседа С.И., Беседа И.И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области» о признании отсутствующим права собственности на земельные участки.

Требования мотивированы тем, что Сосковой Л.Н. на основании Распоряжения Администрации Прокопьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в общую совместную собственность земельный участок для сельскохозяйственного использования в СХТОО «Кузбасское» в размере <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного Распоряжения Администрации Сосковой Л.Н. Комитетом по земельным ресурсам Прокопьевского района было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ №.

    На основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатный земельный пай был передан Сосковой Л.Н. в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

    Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ

Б. на основании Распоряжения Администрации Прокопьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в общую совместную собственность земельный участок для сельскохозяйственного использования в СХТОО «Кузбасское» в размере <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного Распоряжения Администрации Б. Комитетом по земельным ресурсам Прокопьевского района было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ №.

ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла. После ее смерти Соскова Л.Н., которая доводиться умершей Б., родной матерью фактически сразу же принял наследство, открыто владела и пользовалась указанным земельным участком.

    В последствии на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатный земельный пай был передан в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

    Соскову Ф.С. на основании Распоряжения Администрации Прокопьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в общую совместную собственность земельный участок для сельскохозяйственного использования в СХТОО «Кузбасское» в размере <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного Распоряжения Администрации Соскову Ф.С. Комитетом по земельным ресурсам Прокопьевского района было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ №.

В последствии на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатный земельный пай был передан в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

    Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 25, 26 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» для выделения одной или нескольких земельных долей в натуре в любых правомерных целях заявители подают заявления в администрацию района (города) и на имя представителя сособственников земельного участка, а при отсутствии такового на имя руководителя сельскохозяйственной коммерческой организации, которая использует земельный участок.

В случае если собственниками земельных долей был определен земельный массив для выделения в натуре земельных участков, его площадь достаточна для удовлетворения всех заявлений, заявители согласны получить землю на данном массиве и между ними не существует споров, земельные участки выделяются на данном массиве. Выделение земли производится только при наличии всех условий, перечисленных в настоящем пункте.

    На общем собрание СХПК было создано правление, которое общее собрание наделило всеми полномочия по выделу земель. На правлении приняли решение об определении земельного массива для выделения в натуре земельных участков, истцами были написаны заявление, и им выделился земельный участок из указанного массива. Правление составляли карты и отправляли всё в Земельный комитет, а земельный комитет нарезал земельные участки.

Государственный комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству выдал свидетельства о праве собственности на землю, по установленной форме, и на третей странице указанных свидетельств сделал отметки о передаче гражданам земли в частную собственность, на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

На территории <адрес> пункт приема документов на государственную регистрацию права собственности на недвижимость и сделок с ним был открыт 16 января 2000 г.

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по регистрации прав указанные полномочия осуществляются совместно Министерством юстиции Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, Министерством государственного имущества Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике.

Земельные участки предоставлены указанным лицам на законных основаниях, принадлежат гражданам на праве собственности, указанные земельные участки являются объектом кадастрового учета как ранее учтенные земельные участки.

    Сосков Ф.С., Соскова Л.Н., Б., умершая ДД.ММ.ГГГГ г., а после ее смерти дочь Соскова Л.Н., пользовались земельным участком, а именно: пахали указанные земельные участки, удобряли их, садили зерно, потом стали садить картофель на поле, в ДД.ММ.ГГГГ земля отдыхала и ее использовали как сенокос.

В настоящие время, ответчики без законных на то оснований, осуществили межевание в границах спорных земельных участках и зарегистрировали на себя право собственности на спорные земельные участки, которые подлежат истребованию у Беседа С.И. и Беседа И.И. из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Считаем, что у истцов право собственности возникло гораздо раньше, чем у ответчиков, следовательно, истцы являются единственными собственниками, которые имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться юридической судьбой своей недвижимости.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

На основании вышеизложенного и с учетом уточнения исковых требований просили признать отсутствующим право собственности Беседа С.И., Беседа И.И., на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, обязать Управление «Россреестра» аннулировать регистрационную запись на земельные участки, с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированные за Беседа С.И., Беседа И.И., обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области внести в государственный кадастр земель запись об аннулировании сведений о земельных участках, с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, как объекта кадастрового учета.

Истцы: Соскова Л.Н., Соскова Л.Н., Сосков Ф.С. в суд не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представители Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н. Сосковой Л.Н. – Забавникова Н.В., Плотникова А.Г. действующие на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, уточнили исковые требования, просили:

- признать отсутствующим право собственности Беседа С.И., Беседа И.И., на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ответчиков Беседа С.И., Беседа И.И., на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>;

- обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по кемеровской области внести в государственный кадастр недвижимости запись об аннулировании сведений о земельных участках, с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, как объектах кадастрового учета;

- взыскать с ответчиков Беседа С.И., Беседа И.И., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Кемеровской области в пользу истцов Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н. в равных долях судебные расходы по оплате землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты>.

Исковые требования об обязании Управления «Росреестра» по Кемеровской области аннулировать регистрационную запись на земельные участки, с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, зарегистрированные за Беседа С.И., Беседа И.И. не поддержали.

Представитель истца Сосковой Л.Н. – Забавников Д.Н. – о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Ответчики Беседа И.И., Беседа С.И. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель Управления «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области Прокопьевский отдел – о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области – о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представлены письменные пояснения по делу.

В судебное заседание представитель третьего лица: Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области – по неизвестной причине, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, заслушав представителей истцов, изучив письменные материалы дела, находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находится в частной, государственной и муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу положений ч. 1 ст. 15 ЗК РФ и ч. ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документов о зарегистрированном праве или сделки.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101 -ФЗ документом, удостоверяющим право на земельную долю, является свидетельство о праве на земельную долю, выданное до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, или выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу с 31.01.1998 г. (далее Федеральный закон № 122-ФЗ) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131 и 164 ГК РФ.

Согласно ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Законом о кадастре (п. 3 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 года № 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о площади, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных п.7,10-21 ч.2 ст.7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ] «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости производится на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

На основании ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости, или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 35, 36 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» за результат выполнения кадастровых работ ответственность, предусмотренную договором подряда и законодательством Российской Федерации несет кадастровый инженер.

В силу п. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ производится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ранее учтенными земельными участками признаются земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до дня вступления в силу Закона о кадастре, то есть до 01.03.2008 года.

Судом установлено и подтверждается представленными в дело материалами, Сосковой Л.Н., Соскову Ф.С., Б., (после смерти Б., приняла наследство дочь Соскова Л.Н.), на основании Распоряжения Администрации Прокопьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в общую совместную собственность земельный участок для сельскохозяйственного использования в СХТОО «Кузбасское» в размере <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного Распоряжения Администрации Комитетом по земельным ресурсам <адрес> по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно представленных суду свидетельств на право собственности на землю серия № (на имя Сосковой Л.Н.), серия № (на имя Б.), серия № (на имя Соскова Ф.С.) земельные доли находились в общей совместной собственности на момент издания Распоряжения (т.№ л.д. №).

Судом так же установлено, что согласно распоряжению Администрации Прокопьевского района Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцам земельный пай был передан в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

В материалах дела имеются кадастровые дела на л.д. № на земельные участки с кадастровыми номерами №, которые расположены по адресу: <адрес>, и принадлежат истцам.

В материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серия № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Сосковой Л.Н., серия № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Соскова Ф.С. (т. № л.д. №)

Кроме того, суду также представлены свидетельства на право собственности на землю серия № на имя Беседа И.И., свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя Беседа С.И., выданное после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежа земельная доля в СХТОО «Кузбасское», на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, указанные земельные доли находились в общей совместной собственности (т. № л.д. №, т. № л.д. №)

Судом установлено из материалов дела, а также из пояснений представителей ответчиков, что в дальнейшем ответчиками были даны объявления в газеты о предстоящем собрании, собрания проведены, возражения не поступили, в связи с чем, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области приняты решения об осуществлении кадастрового учета.

Земельные участки с кадастровыми номерами поставлены на государственный кадастровый учет на основании результатов проведенного межевания и им присвоены кадастровые номера №, на данные земельные участки за ответчиками Беседа И.И. и Беседа С.И. зарегистрировано право собственности, что подтверждается подтверждаются выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (т. №).

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Прокопьевского районного суда Кемеровской области по гражданскому делу № 2-542/2013по иску Беседы С.И., Беседы И.И. к Сосковой Л.Н., Сосковой Л.Н., Соскову Ф.С., администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании незаконным распоряжения Администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ и записей в свидетельствах на право собственности на землю о передаче земельных паев в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, прекращении права собственности, установлено: что Сосковой Л.Н., Сосковой Л.Н., Сосковым Ф.С. порядок выдела спорных земельных участков, действовавший на момент выделения, был соблюден, распоряжение Администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность» обоснованно и законно, представленные Сосковой Л.Н., Сосковой Л.Н., Сосковым Ф.С. свидетельства о праве собственности на землю (серия № (на имя Сосковой Л.Н.), серия № (на имя Б.), серия № (на имя Соскова Ф.С.) выданы в соответствии с действующим на тот момент законодательством и подтверждают право собственности на выделенные в счет земельных долей земельные участки. Решение суда в ступило в законную силу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена землеустроительная экспертиза, перед экспертами поставлены ряд вопросов.

В экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ № приведены конкретные ответы эксперта на вопросы, поставленные судом в определении о проведении землеустроительной экспертизы, и установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащих Сосковой Л.Н., Сосковой Л.Н., Соскову Ф.С., уточнены и отображены на схеме расположения земельных участков, (стр. №).

Кроме того, эксперты определили наложение всех спорных земельных участков с указанием точек пересечения и наложения, а именно:

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Кузбасский», принадлежащий Соскову Ф.С. пересекается с земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащими Беседа И.И., Беседа С.И.;

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Сосковой Л.Н. пересекается с земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащими Беседа И.И., Беседа С.И. (т. № л.д. №).

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

На основании изложенного и оценив все собранные по делу доказательства, заслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н. о признании отсутствующим право собственности и прекращении права собственности Беседа С.И., Беседа И.И. на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>.

Суд считает, что право собственности Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н. на земельные участки с кадастровыми номерами №, возникло у истцов ранее возникновения права собственности на земельным участкам с кадастровыми номерами № у Беседа И.И., Беседа С.И., хотя и зарегистрировано было позже.

Представленные Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н. свидетельства выданы в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством и подтверждают их право собственности на выделенные в счет земельных долей земельные участки.

На страницах свидетельств в графе «Совершение действий по распоряжению земельным участком» Комитетом по земельным ресурсам Прокопьевского района внесена запись: На основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатный земельный пай передан в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства. На лицевой стороне каждого из свидетельств содержится отметка о том, что изменения в свидетельства внесены ДД.ММ.ГГГГ. Согласно карте перестроение землепользования, в которой указаны фамилии истцов, установлены границы земельных участков в виде четырехугольников, что свидетельствует о том, что земельные участки и их размеры были определены и установлены.

    На территории <адрес> пункт приема документов на государственную регистрацию права собственности на недвижимость и сделок с ним был открыт ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по регистрации прав указанные полномочия осуществляются совместно Министерством юстиции Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, Министерством государственного имущества Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике.

Следовательно, на ДД.ММ.ГГГГ на момент внесения записей в свидетельства на право собственности на землю (серия № (на имя Сосковой Л.Н.), серия № (на имя Б.), серия № (на имя Соскова Ф.С.) Комитет по земельным ресурсам Прокопьевского района обладал полномочиями внесения изменений в данные свидетельства.

    Земельные участки истцов были поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельных участках переданы в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенные, границы участков не определены.

Кроме того, судом в судебном заседании установлен, что при межевании и определении границ земельных с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам - Беседа И.И., Беседа С.И. кадастровый инженер определял местоположение границ земельных по указанию заказчика. Он не запрашивал из государственного фонда данных сведения о границах спорных земельных участков, он не видел проект перераспределения земель <данные изъяты>, и карту перестроения землепользования, в которой указаны фамилии истцов, обозначены границы данных участков в виде четырехугольников, указанные земельные участки на момент межевания участков ответчиков в ДД.ММ.ГГГГ являлись объектами кадастрового учета как ранее учтенные земельные участки.

Кадастровый инженер, выполняя кадастровые работы по межеванию местоположения границ земельного участка, должен руководствоваться документами, указанными в части 9 статьи 38 Закона о кадастре (соответствующие документы необходимо включать в состав межевого плана). В целях недопущения самовольного занятия земельных участков в рамках уточнения местоположения границ кадастровый инженер должен руководствоваться сведениями о фактическом местоположении границ земельных участков, содержащимися, в том числе в картах и планах, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости (Приказ Минэкономразвития России от 28.07.2011 №375).

Следовательно, если бы кадастровый инженер затребовал при межевании земельных участков ответчиков карт материал, что он обязан был сделать в соответствии с законом, то из карты перераспределения земель <данные изъяты> усмотрел, что обозначены границы участков, принадлежащих истцам, в виде четырехугольников и дальнейшее межевание не произвел, а значит и право собственности ответчиков Беседа И.И., Беседа С.И. зарегистрировано не было, а значит и наложение участков истцов и ответчиков отсутствовало.

Согласно пункту 4 статьи 28 Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ст. 60 ЗК РФ для восстановления положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области обязано осуществить соответствующую запись в государственном кадастре недвижимости о прекращении существования земельных участков как объекта государственного кадастрового учета, следовательно, исковые требования об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по кемеровской области внести в государственный кадастр недвижимости запись об аннулировании сведений о земельных участках, с кадастровыми номерами № подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 95 ГПК РФ свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам возмещаются понесенные ими в связи с явкой в суд расходы на проезд, расходы на наем жилого помещения и дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные).

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд приходит к выводу, что судебные расходы по оплате землеустроительной экспертизы, выполненной <данные изъяты> в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков - Беседа С.И., Беседа И.И., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области по <данные изъяты> с каждого, в пользу Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н., поскольку ходатайство о проведении экспертизы было заявлено представителем истцов Забавниковой Н.В., и истцами данные расходы по оплате экспертизы были оплачены в полном объеме, несение данных расходов подтверждается представленными платежными документами т. № л.д. №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н. к Беседа С.И., Беседа И.И., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о признании отсутствующим права собственности на земельные участки удовлетворить в полном объеме.

Признать отсутствующим право собственности Беседа С.И., Беседа И.И. на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Беседа С.И., Беседа И.И. на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области внести в государственный кадастр недвижимости запись об аннулировании сведений о земельных участках, с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, как объектах кадастрового учета.

Взыскать с Беседа С.И., Беседа И.И., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области в пользу Сосковой Л.Н., Соскова Ф.С., Сосковой Л.Н. судебные расходы по оплате землеустроительной экспертизы по <данные изъяты> с каждого, всего в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья:                                        Д.А. Пальцев (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)