Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2016 ~ М-568/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-661/2016

РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рудь А.А.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Н.Н.,

с участием истца Морозова А.П.,

представителя ответчика Кашковой О.А. – адвоката Батуевой М.Д. (по ордеру № 088878 от 31.05.2016 года),

помощника Шарыповского межрайонного прокурора Ефименко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозов А.П. к Кашкова О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Морозов А.П. обратился в суд с иском к ответчику Кашкова О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обоснованы тем, что 07.08.2015г. истец приобрел жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем заключения договора купли-продажи с Кашкова О.А. В соответствии с п.6 указанного договора Ответчица должна была сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры по указанному адресу в срок до 20.08.2015г., однако взятые на себя обязательства Кашкова О.А. не исполнила и до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. С момента приобретения Истцом жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, Ответчица не проживает, каких-либо договорных обязательств не существует, членом семьи никогда не являлась. Местонахождение в настоящее время Ответчицы Истцу не известно. Регистрация Ответчицы в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Морозов А.П. заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчик Кашкова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещалась судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу Кашкова О.А. не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г. Шарыпово, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Батуева М.Д. (по ордеру) возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Оценив доказательства в их совокупности, заслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п.1 ст.235 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права № от 12.08.2015 года, Морозов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от 07.08.2015г.

В соответствии с п.6 договора купли-продажи квартиры от 07.08.2015г., Кашкова О.А. обязалась сняться с регистрационного учета из жилого помещения в срок до 20.08.2015г.

Согласно выписке из домовой книги от 30.03.2016 года ответчик Кашкова О.А. с 06.11.2002 года по настоящее время состоит на регистрационном учете в указанной квартире.

Регистрация по указанному адресу не является бесспорным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Из представленных суду квитанций усматривается, что истец самостоятельно оплачивает расходы по коммунальным платежам за ответчика, которая значится зарегистрированной в квартире, принадлежащей истцу.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента отчуждения квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, родственницей истцу не приходится, следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 31 ░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: