Решение от 16.01.2018 по делу № 02-0051/2018 от 24.10.2017

дело № 2-51/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года                                                                                            город Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе 

председательствующего судьи Родиной Т.В.,

при секретаре Косолаповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Титовской О.В. к Сыпченко В.В. о прекращении права общей совместной собственности на жилое помещение и установлении права на долевую собственность,

Р Е Ш И Л

Исковые требования Титовской О.В. к Сыпченко В.В. о прекращении права общей совместной собственности на жилое помещение и установлении права на долевую собственность -  удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Титовской О.В. и Сыпченко В.В. на квартиру, расположенную по адресу: г. ***,

Определить доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: г. ***,- установив, что Титовской О.В., Сыпченко В.В. принадлежит по 1/2 доли в праве собственности каждому.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Титовской О.В., Сыпченко В.В. на 1/2 долю в праве собственности для каждого на квартиру по адресу:  г. *** .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                        Т.В. Родина

дело № 2-51/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года                                                                                            город Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе 

председательствующего судьи Родиной Т.В.,

при секретаре Косолаповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Титовской О.В. к Сыпченко В.В. о прекращении права общей совместной собственности на жилое помещение и установлении права на долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Титовская О.В. обратилась в суд с иском к Сыпченко В.В. о прекращении права общей совместной собственности на жилое помещение и установлении права на долевую собственность, указывая на то, что стороны являются собственниками однокомнатной квартиры по адресу: г. ***, которая им принадлежит по праву общей совместной собственности. Соглашение о разделе имущества между сторонами отсутствует. В связи с чем истец просит суд прекратить право совместной собственности сторон на указанную квартиру и установить право долевой собственности, определив истцу 1/2  долю в праве собственности.

Определением суда от 18.12.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Москве.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика Сыпченко Л.В. и Давыдов Я.В. в судебном заседании не согласились в полном объеме, а также пояснили, что ответчик вправе обратиться в Управление Россреестра для внесения записи о регистрации права.

Третье лицо - Управление Росреестра по Москве, надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, об уважительности причин неявки суду не сообщило, мнения по исковым требованиям не представило.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в нем доказательствам.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. При этом суд исходит из принципа неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, установленного ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ, который предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как установлено в судебном заседании квартира № 25, расположенная по адресу: г.***, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м., состоит из одной комнаты, приобретена сторонами в общую совместную собственности по договору купли-продажи от 16.12.1993 года, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире с 1994 года зарегистрирован и проживает Сыпченко В.В.

В соответствии со справкой, выданной ДГИ г. Москвы, квартира № 25 по адресу: г.***, - принадлежит Сыпченко (Титовская) О.В. и Сыпченко В.В. на праве общей совместной собственности.

Согласно ст. 245 ч. 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ч. 2 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу:  г.***, кв. 25, - находится в общей совместной собственности Сыпченко В.В. и Титовской О.В. В квартире по месту жительства зарегистрирован Сыпченко В.В.

Достоверных и допустимых доказательств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, что между участниками общей долевой собственности достигнуто соглашение об определении долей в совместном имуществе, суду не представлено.

Довод стороны ответчика о том, что не имеется технической возможности пер░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 16.12.1993 ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1718), ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ 1993 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 167, 194 – 199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ -  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ***,

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ***,- ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░