Мотивированное решение по делу № 02-1826/2022 от 14.03.2022

77RS0028-02-2022-002711-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1826/22 по иску Немцова Андрея Валерьевича к Пискаревой Наталье Геннадьевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Немцов А.В. обратился в суд с иском к ответчику Пискаревой Наталье Геннадьевне и просит прекратить ее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. адрес, со снятием с регистрационного учета, выселить ее из спорного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, являющийся бывшим собственником, что подтверждается выпиской из домовой книги. В связи с отчуждением ответчиком жилого помещения, право пользования жилым помещением ответчика прекратилось, что подтверждается договором купли-продажи от дата Претензия истца о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения осталась без ответа.

Истец Немцов А.В., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Пискарева Н.Г., в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, иследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата

В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, являющийся бывшим собственником, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с отчуждением ответчиком жилого помещения, право пользования жилым помещением ответчика прекратилось, что подтверждается договором купли-продажи от дата

Претензия истца о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения осталась без ответа.

Из позиции истца следует, что в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, выезжать из квартиры не намерена. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось.

Истцом была направлена в адрес ответчика претензия с требованием о снятии с регистрационного учета, однако претензия осалюсь без ответа, квартира не освобождена ответчиком до настоящего времени.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Суд принимает во внимание, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, тем самым нарушает права истца как собственника квартиры. Истцом были предприняты все меры по добровольному снятью ответчика с регистрационного учета, путем направления в адрес ответчика претензии с требованием сняться с регистрационного учёта, однако до настоящего времени данное требование не исполнено. У истца не имеется никаких обязательств по обеспечению ответчика другой жилой площадью. Какого-либо иного соглашения между истцом и ответчиком достигнуто не было.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, выселении Пискаревой Натальи Геннадьевны подлежащими удовлетворению, а как следствие ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Немцова Андрея Валерьевича к Пискаревой Наталье Геннадьевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования Пискаревой Натальи Геннадьевны жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Выселить Пискареву Наталью Геннадьевну из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме дата.