Решение по делу № 2-3962/2019 ~ М-3743/2019 от 07.11.2019

К делу №2-3962/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года                                г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

с участием представителя истицы Николаенко А.Н. по доверенности – Чижовой О.А.,

представителя ответчицы Чепкасовой А.В. по ордеру – адвоката Бзасежевой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаенко А.Н. к Чепкасовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Чепкасовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В его обоснование указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована ответчица Чепкасова А.В., которая фактически по данному адресу не проживает с 2004 года. Наличие регистрации ответчицы создает для него препятствия в осуществлении его прав собственника, а также создает трудности материального характера. Просит суд признать Чепкасову А.В. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просила иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчицы, место жительства место которой неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Бзасежева Э.К., с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчика, она обязана защищать ее интересы, исходя из ее позиции, однако позиция ответчицы ей неизвестна. Просила в иске отказать.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии РА №008245 от 13.10.2000, договором купли-продажи от 25.09.2000, истцу Николаенко А.Н. на праве собственности принадлежит жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца и подтверждения МОО ТОС №13 от 07.11.2019 усматривается, что ответчица Чепкасова А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

При этом, из справки МОО ТОС №13 от 07.11.2019 №666, усматривается, что ответчица Чепкасова А.В. в вышеуказанном домовладении не проживает с 2004 года.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик в каких-либо договорных отношениях не состоит, в спорной квартире не проживает, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск Николаенко А.Н. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Николаенко А.Н. к Чепкасовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Чепкасову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Чепкасову А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2019 года.

Председательствующий        подпись        С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-008419-67

Подлинник находится в материалах дела №2-3962/2019

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.