Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-445/2019 ~ М-438/2019 от 12.09.2019

                                                                        Дело № 2-445/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область                                                 02 октября 2019 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре Минаковой А.С.,

с участием истца Кремер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кремер О.А. к Хусаинову М.Х. о признании прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кремер О.А. обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к Хусаинову М.Х. о признании прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению, Кремер О.А. зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении Хусаинова М.Х., для скорейшего трудоустройства, родственных отношений с ним истец не имеет. Ответчик никогда не проживал в домовладении по адресу: <адрес>. Хусаинов М.Х. не имел своего имущества, личные вещи ответчика в домовладении также отсутствуют. Самостоятельно снять ответчика с учета, она не имеет возможности, просит суд признать Хусаинова М.Х. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 6-8).

Истец Кремер О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Хусаинов М.Х., будучи надлежаще извещенным по последнему известному месту его жительства (л.д. 21-22), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, в суд предоставил заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 25).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договора купли-продажи от 25.02.2003, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Кремер О.А. (л.д. 13-13 обр.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.03.2003 (л.д. 12).

Согласно домовой книге на жилое помещение по <адрес> (л.д. 14-15,15 обр.), в данном домовладении зарегистрирован Хусаинов М.Х., <дата> г.р., с 23.12.2015 года.

Согласно адресной справке от 01.10.2019, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району, гражданин Хусаинов М.Х., <дата> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 23.12.2015 по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показала, что знает Хусаинова М.Х., так как Кремер О.А. его зарегистрировала в своем домовладении, но ответчик никогда не проживал в домовладении <адрес>, кроме того, в доме отсутствуют вещи ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

     Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик Хусаинов М.Х. не является членом семьи Кремер О.А. - собственника жилого помещения, представляющего собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, и не проживает по месту своей регистрации более 6 месяцев.

Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались.

Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать утратившим право пользования Хусаинова М.Х. жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кремер О.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковое заявление Кремер О.А. к Хусаинову М.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Хусаинова М.Х., <дата> года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Кремер О.А..

Данное решение суда является основанием для снятия Хусаинова М.Х. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                            А.Ю. Сухинин

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2019