Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4379/2020 ~ М-4217/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-4379/9/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе судьи Малыгина П.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску материалы дела по иску Мисюры Н.Ю., Лазарева В.З., Хаука А.Т., Фомина А.В., Киселевой С.Н., Петрушина А.Н., Маркова С.В., Коробова В.А., Прокуран И.А., Будниковой Н.А., Костина А.В., Михеева Б.И. к гаражно-строительному кооперативу «МИГ» о признании права собственности о признании права собственности,

установил:

Мисюра Н.Ю., Лазарев В.З., Хаука А.Т., Фомин А.В., Киселева С.Н., Петрушин А.Н., Марков С.В., Коробов В.А., Прокуран И.А., Будниковп Н.А., Костин А.В., Михеев Б.И. (далее – истцы, соистцы) обратились в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к гаражно-строительному кооперативу «МИГ» (далее – ответчик, ГСК «МИГ», кооператив), в котором просят признать за собой право собственности на объекты недвижимости – гаражные боксы, расположенные в ГСК «МИГ». Объекты завершены строительством.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Петрозаводского городского округа (далее – администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – Управление Росреестра по РК), Министерство имущественных и земельных отношений (далее – Министерство).

Стороны, третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление № 25), суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных лиц. При этом суд учитывает, что положения Постановления № 25 обязательны для нижестоящих судов (см. в т.ч. Федеральный конституционный закон от 05.02.2014 № 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», подпункт «б» пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» и т.д.).

Исследовав исковое заявление, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 2381 от 14.11.1989 Петрозаводскому городскому совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей в г. Петрозаводске отведен земельный участок площадью 0,2 га для строительства стандартных металлических гаражей на 46 машино-места в районе улицы Архипова на трассе демонтируемой ЛЭП.

Также решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 1174 от 12.06.1990 Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей отведен земельный участок площадью 0,03 га под строительство кирпичных кооперативных гаражей на 6 машино-мест в районе улицы Архипова.

Решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 15.05.1990 № 910 зарегистрирован устав ГСК «МИГ».

Строительство гаражей осуществлено на земельном участке в кадастровом квартале №, расположенном в г. Петрозаводске по Лесному проспекту.

Таким образом, возведение гаражных боксов не является самовольным строительством. Строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц – членов кооператива. Строительство гаражных боксов было завершено. В данный момент все гаражные боксы эксплуатируются. Истцы являются членами ГСК «МИГ», что подтверждается справками ГСК «МИГ», членскими книжками. Паевые взносы за указанные гаражные боксы выплачены в полном объеме. Права истцов на гаражные боксы не оспариваются.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты своих прав и законных интересов участником гражданского оборота является возможность обращения в суд с требованием о признании права, в том числе и признании права собственности. Правомочия собственника могут возникать по различным правовым основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указано в пункте 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Частями 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 часть 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).

Суд приходит к выводу о том, что гаражные боксы не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком. Уплатив паевые взносы в полном объеме, истцы приобрели право собственности на гаражные боксы, право собственности никто не оспаривает. Признание права собственности позволит истцам произвести государственную регистрацию данного права.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание позицию ответчика, фактически признавшего иск, суд принимает решение о признании за истцами права собственности на гаражные боксы, удовлетворяя заявленные требования.

Исходя из позиции истцов, характера спорных отношений, а также разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (пункт 19) суд не рассматривает вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петрозаводский городской суд Республики Карелия

решил:

Исковые требования Мисюры Н.Ю., Лазарева В.З., Хаука А.Т., Фомина А.В., Киселевой С.Н., Петрушина А.Н., Маркова С.В., Коробова В.А., Прокуран И.А., Будниковой Н.А., Костина А.В., Михеева Б.И. полностью.

Признать за Мисюрой Н.Ю. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Лазаревым В.З. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Хаука А.Т. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Фоминым А.В. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Киселевой С.Н. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Петрушиным А.Н. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Марковым С.В. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Коробовым В.А. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Прокуран И.А. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Будниковой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Костиным А.В. право собственности на гаражный бокс № корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Признать за Михеевым Б.И. право собственности на гаражный бокс №, корпус 1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2020 года.