Мотивированное решение от 14.11.2023 по делу № 02-0222/2023 от 16.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01  ноября 2023 года                                                                      адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0222/2023  по иску Алябьевой Ольги Валерьевны к Холманову Константину Васильевичу о признании доверенности  и договора дарения недействительными, применении последствий недействительности, 

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском Холманову К.В. о признании доверенности и договора дарения недействительными, применении последствий недействительности, в обоснование которого  указано, что  фио являлась собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0011002:4229.

Впоследствии ей стало известно, что указанная доли квартиры выбыла из ее собственности при следующих обстоятельствах.

01.12.2021 она, якобы, выдала на имя фио доверенность, удостоверенную нотариусом  адрес фио, по которой она выдавала фио правомочия подарить Холманову К.В. ½ доли принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0011002:4229 .

По указанной доверенности между фио и Холмановым К.В. был заключен договор дарения вышеуказанной доли ее квартиры от 24.12.2021 по которому ½ доля ее квартиры была подарена фио Договор дарения удостоверен нотариусом адрес фио(врио нотариуса фио).

Поскольку она не подписывала  ни вышеуказанной доверенности от ее имени на имя фио, ни договора дарения ее доли квартиры, просит признать указанные сделки недействительными и применить последствия недействительности в виде возврата в ее собственность ½ доли вышеуказанной квартиры.

Представитель истца в судебное заседание явился доводы иска поддержал.

Представитель 3-го лица нотариуса адрес фио в судебное заседание явился, выводы судебной почерковедческой экспертизы не оспорены.

Ответчик Холманов К.В. либо его представитель, представитель 3-го лица нотариуса адрес фио в судебное заседание не явились, уведомлены.          

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). 

Полномочие представителя может следовать из доверенности, указания закона, распорядительного акта или обстановки (ст. 182 ГК РФ).  

Согласно ст. 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В силу п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложении) другой стороной.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Материалами дела (в том числе регистрационного дела) установлено следующее.

фио являлась собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0011002:4229.

Впоследствии ей стало известно, что указанная доли квартиры выбыла из ее собственности при следующих обстоятельствах.

01.12.2021 от имени фио имя фио была выдана доверенность, удостоверенную нотариусом  адрес фио, по которой она выдавала фио правомочия подарить Холманову К.В. ½ доли принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0011002:4229 .

По указанной доверенности между фио (от имени Алябьевой О.В.) и Холмановым К.В. был заключен договор дарения вышеуказанной доли ее квартиры от 24.12.2021 по которому ½ доля ее квартиры была подарена фио Договор дарения удостоверен нотариусом адрес фио (врио нотариуса фио).

Иск Алябьевой О.В. основан на том, что она не подписывала  ни вышеуказанной доверенности от 01.12.2021  от ее имени на имя фио, ни договора дарения ее доли квартиры, просит признать указанные сделки недействительными и применить последствия недействительности в виде возврата в ее собственность ½ доли вышеуказанной квартиры.

Допрошенный ранее  в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснил, что оспариваемая доверенность была подписана самой Алябьевой О.В.    

В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела определением суда назначена судебная почерковедческая экспертиза, согласно выводам, содержащимся в заключении ФБУ РФЦСЭ при Минюсте РФ  запись Алябьева Ольга Валерьевна и подпись от имени Алябьевой О.В. в оспариваемой доверенности от 01.12.2021 выполнены не самой Алябьевой  О.В., а иным лицом.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку оно является допустимым доказательством, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, сторонами указанное заключение эксперта не опровергнуто. Сомнений в правильности или обоснованности указанного выше заключения у суда не имеется.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу положений ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оспариваемая доверенность от 01.12.2021 Алябьевой О.В. не подписывалась, то есть, является недействительной, соответственно, является недействительным и договор дарения доли квартиры от 24.12.2021, заключенный на основании недействительной доверенности.

В виде последствий  признания указанных сделок недействительными  суд возвращает  ½ доли квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0011002:4229  в собственность Алябьевой О.В. 

Принятые судом меры обеспечения  иска подлежат отмене при вступлении решения суда в законную силу.   

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 01.12.2021 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ № 26/327-░/77-2021-11-693).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24.12.2021, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ½ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:05:0011002:4229 (░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ № 77/881-░/77-2021-6-1310).  

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░)  ½ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:05:0011002:4229.   

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ½ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:05:0011002:4229.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░  14 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

                                                           ░░░░░:   ░.░. ░░░░░

   ░░░:  77RS0017-02-2022-010353-16

1