Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2016 ~ М-930/2016 от 14.12.2016

дело № 2-987/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2016 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колягина Л.В. к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Колягин Л.В. в лице своего представителя Колягиной О.М. обратился в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что в 1991 году спорная квартира была ему предоставлена совхозом «50 лет ВЛКСМ» без оформления документов для проживания с семьей. До настоящего времени истец проживает в квартире. Земельный участок по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. В приватизации жилья истец участия ранее не принимал. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что в муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, Колягин Н.Л., Колягин Д.Л.

В судебном заседании истец Колягин Л.В. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. Колягина О.М., Колягин Д.Л. в судебном заседании не возражали против исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Каптыревского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Колягин Н.Л., представитель третьего лица – Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

С учётом мнения истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что Колягин Л.В. с 19.01.2001 года по настоящее время зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы: Колягин Д.Л., Колягин Н.Л., Колягина О.М..

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Каптыревского сельсовета 21.06.2010 года № 64, спорная квартира принадлежит Колягину Л.В.

Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Колягину Л.В. на основании постановления администрации Каптыревского сельсовета от 08.10.1992 года № 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.11.2010 года.

Постановлением администрации Каптыревского сельсовета от 29.06.2010 года № 176 адрес спорной квартиры изменен на: «Россия, <адрес>».

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК по Красноярскому краю» от 24.11.2016 года № 24/028/002/2016-778, справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23.09.2016 г. № 2437/327, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23.09.2016 года № 2437/328, истец ранее в приватизации не участвовала.

Спорная квартира на балансе администрации Каптыревского сельсовета не стоит и в реестре муниципального имущества не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности администрации Каптыревского сельсовета от 14.12.2016 года № 721.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 05.12.2016 года, спорная квартира имеет площадь 34,7 кв.м., кадастровый №.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку Колягин Л.В. по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, правопритязания на квартиру со стороны третьих лиц отсутствуют, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колягина Л.В. удовлетворить.

Признать за Колягиным Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 34,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2016 года

На 29.12.2016 года решение не вступило в законную силу.