Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1605/2021 ~ М-623/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-1605/2021

50RS0036-01-2021-001139-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обухова В. О., Обуховой О. В. к Обухову О. В., Обуховой Ж. В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Обухов В.О. и Обухова О.В. обратились в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. 1-й Надсоновский проезд, д.3, кв.73 по ? на истцов и ответчиков. В обоснование иска указали, что стороны являются нанимателями квартиры по указанному адресу. Из выписки их домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы и проживают Обухов О.В., Обухова Ж.В., Обухова О.В. и Обухов В.О. В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведет совместное хозяйство, имеют различный бюджет. Стороны не достигли соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истцов Обухова В.О. и Обуховой О.В. по ордеру иск поддержал. Пояснил, что В спорное зарегистрированы истцы и ответчики, в настоящее время в квартире проживают только ответчики, поскольку Обухов В.О. является инвалидом, квартира расположена на 4 этаже, в доме нет лифта, в связи с чем истцы вынуждены временно жить в отеле. В спорное квартире две комнаты, коммунальные услуги частично оплачиваются истцами, частично ответчиками.

Ответчик Обухов О.В. против иска возражал, поскольку он и Обухова Ж.В. на протяжении 18 лет самостоятельно оплачивают коммунальные услуги, задолженности не имеют. Обухова О.В. за 18 лет ни разу не оплачивала коммунальные услуги. Пояснил, что истцы зарегистрированы в спорной квартире, в квартире не проживают на протяжении 18 лет.

Ответчик Обухова Ж.В. против иска возражала, поддержала пояснения Обухова О.В.

Представители третьих лиц администрации Пушкинского г.о. и ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес> зарегистрированы: Обухов О.В. с <дата>, Обухова Ж.В. с <дата>, Обухов В.О. с <дата>, Обухова О.В. с <дата> (л.д.6).

Лицевой счет квартиры по указанному адресу открыт на имя Обухова О.В. (л.д.7).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> иск Обухова О.В. к Обуховой О.В., Обухову В.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставлен без удовлетворения (л.д.24-27).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу вышеизложенных норм истцы и ответчики обязаны участвовать в данных расходах исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Поскольку в квартире зарегистрировано 4 человека, фактически Обухов О.В. и Обухова Ж.В. являются одной семьей, а Обухова О.В. с сыном Обуховым В.О. другой суд определяет размер участия Обухова О.В. и Обуховой Ж.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли, Обуховой О.В. и Обухова В.О. – 1/2 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с Обуховым В.О., Обуховой О.В. и Обуховым О.В., Обуховой Ж.В. по оплате коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по квартире по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Обухова В. О. и Обуховой О. В. к Обухову О. В., Обуховой Ж. В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес> на Обухова В. О. и Обухову О. В. – 1/2 доли, Обухова О. В. и Обухову Ж. В. – 1/2 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с Обуховым В. О., Обуховой О. В. и Обуховым О. В., Обуховой Ж. В. по оплате коммунальных услуг и выдаче Обухову В. О., Обуховой О. В. и Обухову О. В. и Обуховой Ж. В. отдельных платежных документов по квартире по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья