Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2016 ~ М-516/2016 от 14.06.2016

Гр. дело № 2-484/2016

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2016.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года                                 город Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Мухаметшиной А.И.,

при секретаре Михальченко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Крючкову Д.М. и Крючковой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» (далее - ООО «Строй-Комплект») обратилось в суд с иском к Крючкову Д.М. и Крючковой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01 марта 2012 года по 28 февраля 2015 года ООО «Строй-Комплект» являлось управляющей организацией и исполнителем по предоставлению коммунальных услуг по многоквартирному дому <адрес №>

Собственниками помещений названного многоквартирного дома на общем собрании принято решение о переходе с 01 декабря 2012 года на оплату за потреблённые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которой является общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть».

Ответчики Крючков Д.М. и Крючкова А.А. и их несовершеннолетние дети гр.М. и гр.Д. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес №> Жилое помещение находится в собственности. Оплату за коммунальные услуги ответчики не вносят, вследствие чего за период с 01 декабря 2012 года по 28 февраля 2015 года имеют задолженность в размере 70 252 руб. 02 коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ответчиков Крючкова Д.М. и Крючковой А.А. в пользу ООО «Строй-Комплект» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 года по 28 февраля 2015 года в размере 70 252 руб. 02 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2307 руб. 56 коп.

Истец представитель ООО «Строй-Комплект» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 115, 112).

Ответчики Крючков Д.М. и Крючкова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования ООО «Строй-Комплект» в размере 70 252 руб. 02 коп. и расходов истца по уплате государственной пошлины в сумме 2307 руб. 56 коп. признали в полном объеме, о чем представили суду соответствующие заявления, последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д. 114, 119-120).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца, ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что по состоянию на 28.06.2016 оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение с 01.12.2014 по 28. 02.2015 в адрес ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» не поступала (л.д.105, 113).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителя истца, ответчиков и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, просивших суд о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ООО «Строй-Комплект» к Крючкову Д.М. и Крючковой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Аналогичные требования о своевременном и в полном объеме внесении платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, предусмотрены подпунктом «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном включены:

1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плата за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Пункт 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), устанавливает, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае исполнитель (управляющая организация) обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Как усматривается из материалов дела, в период с 01 марта 2012 года по 28 февраля 2015 года управление многоквартирным домом <адрес №> осуществляло ООО «Строй-Комплект» в соответствии с Договором управления от 17.02.2012, в том числе по предоставлению коммунальных услуг.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес №> принято решение о переходе с 01 декабря 2012 года на оплату потребленных коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающим организациям, что подтверждается протоколом общего собрания от 06 декабря 2012 года.

Поставку коммунальных ресурсов для многоквартирных жилых домов в н.п.Зашеек, Мурманской области в названный период осуществляло ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» на основании договоров, заключенных с ООО «Строй-Комплект», на поставку теплоснабжения и горячей воды, холодного водоснабжения и водоотведения, оказание услуг по очистке хозбытовых стоков, по условиям которых управляющая организация на основании данных, получаемых от ресурсоснабжающей организации, осуществляет контроль и в кратчайшие сроки принимает меры по взысканию задолженности, в том числе в судебном порядке. При этом денежные средства, полученные (взысканные) с должников-собственников управляющей организацией подлежат незамедлительному перечислению в адрес ресурсоснабжающей организации.

Изготовление и доставку потребителям коммунальных услуг, проживающим в многоквартирных домах в п. Зашеек, Мурманской области, находящимся под управлением или на обслуживании ООО «Строй-Комплект», счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг осуществляло ООО «Строй-Комплект» на основании договора возмездного оказания услуг от 29 декабря 2012 года № 29/12/12, заключенного с ООО «АтомТеплоЭлектроСеть».

В соответствии с пунктом 64 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, истец ООО «Строй-Комплект» проинформировал ресурсоснабжающую организацию ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» о принятом собственниками многоквартирного жилого дома решении о переходе на прямую оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 14.10.2014 ООО «Строй-Комплект» объявлено банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Старичков А.С. ОпределениемАрбитражного суда Мурманской области от 04.04.2016 срок конкурсного производства в отношении ООО «Строй-Комплект» продлен до 09.08.2016.

Изложенным подтверждаются полномочия конкурсного управляющего ООО «Строй-Комплект» Старичкова А.С. на обращение в суд с иском о взыскании с собственников и нанимателей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, образовавшейся за период фактического осуществления деятельности управляющей компании.

Судом из материалов установлено, что квартира 9, расположенная по адресу: <адрес №> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам и их несовершеннолетним детям: гр.Д. **** года рождения, и сыну гр.М **** года рождения (доля в праве по **** у каждого), которые зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей им квартире, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой формы 9 и копией поквартирной карточки (л.д. 108-111, 10-11).

Являясь собственниками жилого помещения, в силу вышеприведенных норм права ответчики несут обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 28.02.2015 в соответствии с размером принадлежащей каждому из них доли в праве собственности. При этом обязанность по уплате приходящихся на несовершеннолетних гр.М. и гр. Д. долей жилищно-коммунальных платежей в соответствии со статьями 17, 18, пунктом 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации возложена на Крючкова Д.М. и Крючкову А.А., являющихся их законными представителями и выступающими в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Наличие у ответчиков Крючкова Д.М. и Крючковой А.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 28.02.2015 в размере 70252 руб. 02 коп., подтверждается материалами дела (л.д.86-90).

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Крючков Д.М. и Крючкова А.А. представили в суд заявления, в которых исковые требования ООО «Строй-Комплект» признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками соответствует приведенным в настоящем решении нормам гражданского и жилищного законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиками Крючковым Д.М. и Крючковой А.А.

В силу положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 1 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 2307 руб. 56 коп. является судебными издержками истца и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Крючкову Д.М. и Крючковой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крючкова Д.М. и Крючковой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.12.2012 по 28.02.2015 в размере 70252 руб. 02 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2307 руб. 56 коп., всего 72 559 (семьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят девять) рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                              А.И. Мухаметшина