Решение по делу № 2-730/2017 ~ М-695/2017 от 22.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Белоярский 26 сентября 2017 года

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солодушкиной Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Ефимовой Т. С. к Бессонову В. А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимова Т.С. обратилась в суд с иском к Бессонову В.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявленного искового требования указано, что Ефимова Т.С. <дата> приобрела путем заключения договора купли-продажи у А. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Ранее, до заключения договора купли-продажи на указанном земельном участке находился жилой дом, дом сгорел, получена Справка от <дата> <номер>, выданная МЧС России по Свердловской области и дом был снят с кадастрового учета. В настоящее время по вышеуказанному адресу остается зарегистрированным ответчик Бессонов В.А., который добровольно не снялся с регистрационного учета. Без его заявления и личного присутствия снять его с регистрационного учета в паспортном столе МУП ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» истцу отказали. Местонахождение ответчика истцу не известно. С момента приобретения истцом земельного участка, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Просит признать Бессонова В.А. прекратившим права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Ефимова Т.С. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав в заявлении о поддержании требований в полном объеме, не против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Бессонов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой по почте по адресу регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие или отложить рассмотрение дела.

С учетом мнения истца, изложенного в заявлении, суд принял решение рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> Ефимова Т.С. приобрела земельный участок, общей площадью1215 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.6).

Право собственности на объект недвижимости истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от <дата> (л.д. 21-22).

Из материалов дела усматривается, что на земельном участке по указанному адресу ранее стоял жилой дом общей площадью 67,4 кв.м., который снят с кадастрового учета 14.04.2017 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.09.2017 г. (л.д.19-20).

Справкой от 31.03.2017 г., выданной Отделом надзорной деятельности и профилактической работы Белоярского ГО, ГО В. Дуброво, ГО Заречный, Асбестовского ГО, Малышевского ГО, ГО Рефтинский УНД и ПР Главного управления МЧС России по Свердловской области, подтверждается, что в результате пожара произошедшего 12.03.2017 г. по адресу: <адрес>, р.<адрес>, уничтожен жилой дом (л.д. 13).

Вместе с тем, по сведениям МУП ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» от 21.08.2017 г. по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрирован с <дата> Бессонов В.А., <дата> г.р., (л.д.16), данные сведения также подтверждаются адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Свердловской области (л.д.23).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: по адресу: <адрес>, р.<адрес>, прекратил свое существование, разрушен в результате пожара, снят с кадастрового учета. В государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных ранее правах на данное домовладение. При этом, каким-либо вещным правом на земельный участок, где располагался сгоревший дом, ответчик Бессонов В.А. не обладал и не обладает, в настоящее время участок по спорному адресу является собственностью истца, был приобретен у А., которая также обладала земельным участком единолично.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Ефимовой Т.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Ефимовой Т. С., удовлетворить.

    Признать Бессонова В. А., <дата> г.р. уроженца р.<адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Бессонова В. А., <дата> г.р. уроженца р.<адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                 Ю.С. Солодушкина

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2017 года