Решение по делу № 02-0183/2021 от 10.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 183\21 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № 69, расположенной по адресу: адрес Мосрентген, адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную служебную квартиру по указанному выше адресу, переданную по договору найма фио и членам его семьи фио(супруги). В жилом помещении зарегистрированы: истец, дочь - фио паспортные данные, бывшая супруга фио, брак с которой был расторгнут дата и которая с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехав из него, забрав все свои вещи, мер к реализации своего права на проживание в спорном жилом помещении на протяжении более 10 лет не предпринимала, ее вещи в квартире отсутствуют, обязанностей по договору социального найма совместно с нанимателем и другими членами семьи не исполняет, между сторонами семейные отношения прекращены. Членом семьи истца последняя не является. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца и создает ему трудности в проживании, так как истец самостоятельно, без участия ответчика, несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. С учетом того, что истцу не известно место проживания ответчика, он вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который заявленные требования полностью поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, документов подтверждающих уважительность неявки суду не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Отдел в адрес УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений не представил.

На основании изложенного, с учетом мнения стороны истца, участвующей в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой служебное жилое помещение по адресу: адрес Мосрентген, д. 3 кв. 69 переданное истцу и членам его семьи – супруге фио для временного проживания в нем, в связи с работой фио по трудовому контракту в ВС РФ, что следует из имеющегося в материалах дела договора найма служебного жилого помещения от дата.

Согласно выписке из домовой книги в настоящий момент в квартире зарегистрированы: истец, ответчик, дочь фио паспортные данные.

Как следует из объяснений представителя истца и представленных суду документов брак между сторонами расторгнут дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 295 адрес.

Из иска также следует, что с указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Последняя добровольно выехала из него забрав все свои вещи, что подтверждается актом № 5 от дата и актом № 6 от дата осмотра квартиры на предмет отсутствия жильцов составленных комиссией в составе представителей: заместителя начальника РЭУ № 22 наименование организации, техника РЭУ № 22 наименование организации, из которых следует, что в результате осмотра спорного жилого помещения личных вещей и предметов указывающих на проживание фио не установлено.

Также из объяснений представителя истца следует, что ответчик место своего проживания не сообщила, мер к реализации своего права на проживании более 10 лет не предпринимала, обязанностей по договору социального найма совместно с нанимателем и другими членами семьи не исполняла, что подтверждается представленными суду квитанциями из которых следует, что бремя содержания спорного жилого помещения лежит полностью на истце, а также представитель указал, что между сторонами семейные отношения прекращены.

Ответчик в суд не явилась, доказательств в опровержение доводов истца не представила.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Между тем, суд соглашается с доводами истца, поскольку они подтверждаются совокупностью доказательств, имеющихся в деле.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении № 14 от
дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исследовав доказательства, представленные истцом в подтверждение доводов о том, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, учитывая, что доказательства о том, что ответчиком предпринимались попытки вселения в спорную квартиру, либо попытки проживания в ней, суду не представлены, дав им надлежащую оценку, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает более 10 лет, жилое помещение покинула добровольно, вселиться в квартиру, либо проживать в ней не пыталась, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением у ответчика утеряна, мер к содержанию жилого помещения он не принимает, членом семьи истца не является, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия
с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от дата
№ 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, отдельного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 69, расположенной по адресу: адрес, пос. завода Мосрентген. адрес

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата

1